كمبوند أكتوبر بلازا 6 أكتوبر October Plaza

كمبوند أكتوبر بلازا 6 أكتوبر: شقق وبنتهاوس جاهزة من سوديك

كمبوند أكتوبر بلازا 6 أكتوبر (October Plaza) من سوديك على 30 فدان في التوسعات الشمالية بأكتوبر، والمشروع خلصان ومتسلم. وحسب بيانات المشروع، فيه شقق ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات بتبدأ من حوالي 157 متر، وحدايق ومسطحات مياه وحمام سباحة وجيم مفتوح ومسجد وسوبر ماركت وعيادات جوه السور. والوحدات المسجلة عندنا شقق غرفتين و3 غرف من 158 لـ 269 متر، وبنتهاوس من 163 لـ 205 متر، وكلها عدّت ميعاد استلامها. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

موقع كمبوند أكتوبر بلازا

فين كمبوند أكتوبر بلازا؟ في أكتوبر، والدخول من الحي السادس والحي التامن حسب بيانات المشروع. وعلى بعد حوالي 5 دقايق من نادي الرماية وسوديك ويست وميدان جهينة، و7 دقايق من مول العرب، و8 دقايق من أركان بلازا، وقريب من مستشفى دار الفؤاد ونادي 6 أكتوبر، والوصول من وصلة دهشور وطريق الواحات.

وأقرب جيرانه ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر على بعد حوالي 700 متر، وديار 1.3 كيلو، ووان33 1.8 كيلو، ووست دايز 1.9 كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة التوسعات الشمالية.

أكتوبر بلازا كمبوند ولا مول؟

رغم إن الاسم «بلازا»، أكتوبر بلازا كمبوند سكني مش مول. فيه حسب بيانات المشروع سوبر ماركت وصيدليات وكافيهات ومطاعم وعيادات جنب الوحدات، بس دي خدمات للسكان، والوحدات المسجلة عندنا كلها شقق وبنتهاوس.

أنواع الوحدات في أكتوبر بلازا

• شقة غرفتين من 158 لـ 163 متر: منها متشطب ومنها نص تشطيب.
• شقة 3 غرف من 181 لـ 269 متر: منها متشطب ومنها نص تشطيب.
• بنتهاوس غرفتين 205 متر.
• بنتهاوس 3 غرف من 163 لـ 205 متر: متشطب بالكامل.
• بنتهاوس 4 غرف 188 متر: نص تشطيب.

وكلها عدّت ميعاد استلامها. والمساحات هنا كبيرة: الشقة الغرفتين فوق 158 متر، ودي مساحة شقة 3 غرف في مشروعات تانية، فممكن تطلّع منها أوضة زيادة لو التقسيم يسمح.

شقق للبيع في أكتوبر بلازا

الشقق المسجلة واسعة ومناسبة لعيلة متوسطة أو كبيرة، والبنتهاوس فيه روف لو بتحب تقعد بره. واسأل في كل وحدة: متشطبة ولا نص تشطيب؟ والدور كام؟ وبتبص على الحديقة ولا الشارع؟ لأن ده اللي بيفرق في السعر.

أسعار أكتوبر بلازا وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر.

وللمقارنة، سعر متر أرخص شقة في المشروعات القريبة: ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر حوالي 85,800، وديار حوالي 62,100، ووان33 حوالي 66 ألف، ووست دايز حوالي 50,300، والاتنين الأخرانيين استلامهم 2030. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وخد في حسبتك إن وحدات أكتوبر بلازا جاهزة.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

الشقة في أكتوبر بلازا تسكنها الشهر ده، والجديدة اللي جنبها هتستنى فيها سنين. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً، فاطرحه من فرق السعر وشوف مين أرخص.

ميزانية التشطيب

جزء من الوحدات المسجلة نص تشطيب، يعني الجوه عليك: أرضيات ومطبخ وحمامات وتكييف. وعلى 160 لـ 270 متر ده مبلغ كبير، فهات عرض سعر قبل ما تتفق مع المالك، وحطه في التفاوض.

أكتوبر بلازا يناسب مين؟

عيلة عايزة شقة واسعة جاهزة

شقة 3 غرف لحد 269 متر.

اللي بيحب الروف

بنتهاوس من 163 لـ 205 متر.

اللي شغله في زايد أو أكتوبر

دقايق من جهينة وسوديك ويست ومول العرب.

الخدمات والمرافق في أكتوبر بلازا

حسب بيانات المشروع: حدايق ولاندسكيب وأماكن شوا، وممرات للجري والعجل، ومسطحات مياه، وزون هادي، ومنطقة أطفال، وحمام سباحة، وجيم مفتوح، ومسجد، وكافيتريا وقاعات متعددة الاستخدام، وسوبر ماركت وصيدليات وكافيهات ومطاعم وعيادات، وأمن وكاميرات على مدار الساعة، وأنظمة تخزين مية، وجراجات. شوف المسجل في قسم الخدمات.

صور أكتوبر بلازا

صور الكمبوند والماستر بلان في أول الصفحة. ومفيش بروشور منشور عندنا، فلو عايز تفاصيل أكتر، زور الوحدة بنفسك واتفرج على الإطلالة وحالة العمارة والأسانسير.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن الكمبوند، فاسأل بنفسك. زوره يوم عادي، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها، والأسانسيرات، والخدمات شغالة ولا لسه.

تتفاوض مع المالك إزاي؟

في الريسيل مفيش قايمة أسعار. بص على جدول الريسيل في الصفحة، واسأل المالك بقاله قد إيه عارض. والدور والإطلالة على الحديقة بيفرقوا، وحالة التشطيب كمان، فاطرح تكلفة التشطيب وأي تصليحات من السعر.

الحياة في كمبوند خلصان

الكمبوند الخلصان مفيهوش دوشة إنشاءات، والجيران ساكنين فعلاً، والخدمات شغالة. وفي أكتوبر بلازا السوبر ماركت والصيدلية والعيادة جوه السور، فمش هتحتاج تطلع لكل حاجة. بس العمارة اللي عدّى عليها سنين ممكن تحتاج صيانة، فاسأل عن حالة الأسانسيرات والواجهات.

شقة في أكتوبر بلازا للإيجار

لو بتشتري تأجّر، قرب الكمبوند من جهينة وسوديك ويست ومول العرب بيجيب مستأجرين من عيلات وموظفين. اسأل مكاتب السمسرة في أكتوبر عن الإيجار الحقيقي لشقة بنفس المساحة، واطرح منه الصيانة، قبل ما تحسب العائد.

تشتري ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع سوديك وإثبات ملكية المالك.
• النقل: اسأل عن رسوم نقل الوحدة باسمك قبل ما تتفق على السعر.
• الصيانة: اتأكد إن مصاريف الصيانة مدفوعة لحد النهارده.
• المعاينة: افحص التشطيب والسباكة والكهربا والرطوبة.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة في أكتوبر بلازا، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.