شقق للبيع في سراي القاهرة الجديدة

شقق للبيع في سراي القاهرة الجديدة

أهلاً بحضرتك يا فندم. لو بتفكر تشتري وحدة جديدة للسكن أو للاستثمار، مشروع سراي قدامنا فرصة ممتازة جداً ولازم نحطها في حساباتنا. المشروع ده من تنفيذ شركة مدينة مصر، وهي مطور كبير ومعروف في السوق. المساحات للشقق بتنزل من 50 لحد 220 متر مربع، والأسعار بتبدأ من 3,672,058 جنيه. ده غير إن التنوع جوه المشروع كبير جداً وريح العميل، لأنك هتلاقي استوديوهات، ودوبلكس، وتاون هاوس، وفيلات كمان.

لما نبص على أسعار شقق كمبوند سراي، هنلاقيها مناسبة جداً مقارنة بالخدمات والمساحات اللي هتاخدها، وده اللي بيخليه اختيار أول لناس كتير عايزة تستقر في القاهرة الجديدة. تخيل معايا كده إنك بتسكن في مكان مصمم عشان يريحك انت وأسرتك، ويوفر لك كل سبل الراحة والخصوصية اللي بتدور عليها من أول يوم.

موقع كمبوند سراي طريق السويس والمحاور القريبة

الكمبوند موجود في نقطة ممتازة بالقاهرة الجديدة وقريب من مدينتي والمناطق الحيوية دي، وده هيسهل عليك الحركة والمواصلات يومياً من غير أي إزعاج. كمان حواليك مشاريع ثانية قريبة زي مشروع روك جرين للشركة البطل للتطوير العقاري على بعد حوالي 1.5 كم بخط مستقيم، ومروع كابيتال جاردنز لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري على بعد حوالي 1.7 كم بخط مستقيم.

ولو كملنا بصة على الخريطة حوالين المكان، هنلاقي مشروع نيو كايرو لشركة جي للتطوير العقاري على بعد حوالي 2.3 كم بخط مستقيم، ومشروع الباتيو سولا لشركة لافيستا للتطوير العقاري على بعد حوالي 3.1 كم بخط مستقيم، ومعاهم بريفادو لمجموعة طلعت مصطفى القابضة على بعد حوالي 3.3 كم بخط مستقيم. وجود كمبوند سراي طريق وسط كل المشاريع والمطورين الكبار دول بيدي له ثقل وقيمة استثمارية عالية جداً.

اسعار وانواع الوحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة

عندنا تشكيلة واسعة من الوحدات؛ شقق من غرفة لحد 4 غرف، واستوديوهات بمساحات من 38 إلى 39 متر مربع، ودوبلكس من غرفة لحد 5 غرف، وكمان تاون هاوس وفيلات من 3 إلى 5 غرف. إجمالي الأسعار في المشروع بتبدأ من 3,672,058 جنيه، وسعر المتر بيبدأ من حوالي 70,353 جنيه للدوبلكس، وحوالي 73,441 جنيه للشقق، وحوالي 99,356 جنيه للاستوديو، وحوالي 100,349 جنيه للفلل والتاون هاوس.

لو حابب ندخل في تفاصيل الأرقام لكل وحدة بمفردها، هتلاقي شقة غرفة واحدة بمساحة 50 متر مربع بتبدأ من 3,672,058 جنيه يعني المتر واقف بحوالي 73,441 جنيه، والاستوديو مساحة 38 متر مربع بيبدأ من 3,775,516 جنيه يعني المتر بحوالي 99,356 جنيه. والدوبلكس الغرفة الواحدة اللي مساحته 94 متر مربع بيبدأ من 6,613,140 جنيه بسعر متر حوالي 70,353 جنيه، والشقة الـ 2 غرفة مساحة 101 متر مربع تبدأ من 7,532,757 جنيه بسعر متر حوالي 74,582 جنيه.

الخيارات قدامنا لسه مكملة، وفي شقة 3 غرف بمساحة 125 متر مربع سعرها بيبدأ من 8,843,382 جنيه وسعر المتر حوالي 70,747 جنيه، وفلا أو تاون هاوس 3 غرف بمساحة 150 متر مربع تبدأ من 15,052,370 جنيه والمتر بحوالي 100,349 جنيه. وكمان متوفر شقة 4 غرف بمساحة 205 متر مربع بتبدأ من 15,816,630 جنيه بسعر متر حوالي 77,154 جنيه، ودوبلكس 4 غرف مساحة 206 متر مربع يبدأ من 16,676,803 جنيه بسعر متر حوالي 80,955 جنيه.

القائمة كمان فيها فيلا 4 غرف بمساحة 175 متر مربع بتبدأ من 16,941,909 جنيه بسعر متر حوالي 96,811 جنيه، وتاون هاوس 5 غرف مساحة 206 متر مربع يبدأ من 17,959,608 جنيه بسعر متر حوالي 87,183 جنيه، ونقفل بدوبلكس 5 غرف بمساحة 239 متر مربع بيبدأ من 23,550,157 جنيه وسعر المتر فيه حوالي 98,536 جنيه.

مساحات شقق كمبوند سراي والمساحات المتوفرة

لو بتدور على شقة تبدأ بيها حياتك أو حتستثمر فلوسك صح، مشروع سراي في القاهرة الجديدة من شركة مدينة مصر بيقدملك خيارات واسعة ومختلفة. الشقق بتبدأ من 50 لحد 220 متر مربع، والأسعار بتاعتها بتبدأ من 3,672,058 جنيه، ومش الشقق بس الموجودة، ده فيه كمان استوديوهات ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات.

عايز تقرب الصورة معايا؟ استوديو مساحته من 38 لحد 39 متر مربع بيبدأ سعره من 3,775,516 جنيه، والشقق الغرفتين بتبدأ من 101 متر مربع بسعر 7,532,757 جنيه، والشقق التلات غرف بتبدأ من 125 متر مربع بسعر 8,843,382 جنيه، والشقق الأربع غرف بتبدأ من 205 متر مربع بسعر 15,816,630 جنيه.

ولو محتاج مساحة أكبر لعيلتك، الدوبلكس بتبدأ من 94 لحد 337 متر مربع، ودوبلكس غرفة واحدة بيبدأ من 6,613,140 جنيه، ودوبلكس أربع غرف بمساحة 206 متر مربع سعره 16,676,803 جنيه، ودوبلكس خمس غرف بمساحة 239 متر مربع سعره 23,550,157 جنيه. وعندنا كمان التاون هاوس والفيلات اللي مساحاتهم من 150 لحد 239 متر مربع، وبتدبدأ من 15,052,370 جنيه لفيلا أو تاون هاوس تلات غرف، وفيلا أربع غرف بمساحة 175 متر مربع بسعر 16,941,909 جنيه، وتاون هاوس خمس غرف بمساحة 206 متر مربع بسعر 17,959,608 جنيه.

أنظمة السداد وطرق الدفع في مشروع سراي

الكمبوند موجود في القاهرة الجديدة وجنب مناطق رئيسية زي مدينتي، وده بيخلي موقع المشروع قريب من كل الطرق والمحاور المهمة.

لو بصينا على المشاريع اللي حوالينا ومسافاتها بدقة، هنلاقي مشروع روك جرين للشركة البطل للتطوير العقاري على بعد حوالي 1.5 كم بخط مستقيم وأسعاره بتبدأ من 5,544,869 جنيه وسعر المتر من حوالي 44,359 جنيه وتسليم 2029، وكمان مشروع كابيتال جاردنز لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري على بعد حوالي 1.7 كم بخط مستقيم بيبدأ من 11,678,000 جنيه وسعر المتر من حوالي 89,737 جنيه وتسليم 2028.

وهتلاقي برضه مشروع نيو كايرو لشركة جي للتطوير العقاري على بعد حوالي 2.3 كم بخط مستقيم، ومشروع الباتيو سولا لشركة لافيستا للتطوير العقاري على بعد حوالي 3.1 كم بخط مستقيم بأسعار تبدأ من 8,200,000 جنيه وسعر المتر من حوالي 64,286 جنيه وتسليم 2029، وقريب جداً من مشروع بريفادو لمجموعة طلعت مصطفى القابضة على بعد حوالي 3.3 كم بخط مستقيم.

الخدمات والمميزات وموعد الاستلام في سراي

قدامك تشكيلة واسعة من الوحدات؛ شقق من 1 لـ 4 غرف، استوديوهات من 38 لـ 39 متر مربع، دوبلكس من 1 لـ 5 غرف، وتاون هاوس وفيلات من 3 لـ 5 غرف، وكل ده بيبدأ من 3,672,058 جنيه.

سعر المتر بيختلف حسب نوع وحدتك؛ الدوبلكس بيبدأ من حوالي 70,353 جنيه للمتر، والشقق حوالي 73,441 جنيه، والاستوديو حوالي 99,356 جنيه، والفلل والتاون هاوس حوالي 100,349 جنيه، ودي أرقام بتساعدك تظبط حساباتك على قد ميزانيتك بالظبط.

المساحات اللي قدامك متقسمة بين استوديوهات 38 لـ 39 متر مربع، شقق 50 لـ 220 متر مربع، دوبلكس 94 لـ 337 متر مربع، وتاون هاوس وفيلات من 150 لـ 239 متر مربع.

التنوع ده بيخليك تختار بكل براحّة المساحة اللي تريح عيلتك، سواء كنت عايز حاجة عملية وصغيرة أو مساحة كبيرة تدي الكل راحته واستقلاليته.

عندك أكتر من نظام سداد تختار منه: ممكن تدفع 10% مقدم والباقي على 8 سنين، أو 1.5% مقدم والباقي على 12 سنة، أو 10% مقدم والباقي على 15 سنة.

عشان تحسبها صح على أرخص وحدة، لو اخترت نظام 10% مقدم و8 سنين قبل أي فوائد أو زيادات من المطور، هيبقى المقدم 367,206 جنيه والقسط حوالي 34,426 جنيه في الشهر. ولو اخترت نظام 1.5% مقدم و12 سنة، هيبقى المقدم 55,081 جنيه والقسط حوالي 25,118 جنيه في الشهر. ولو اخترت نظام 10% مقدم و15 سنة، هيبقى المقدم 367,206 جنيه والقسط حوالي 18,360 جنيه في الشهر.

الخدمات جوه الكمبوند مجهزة بالكامل ومتمثلة في مسارات للدراجات، مسار للجري، مسجد، كلوب هاوس، مدارس، مركز طبي، ومنطقة تجارية، والاستلام محدد في سنة 2026.

الخدمات دي بتوفرلك مجتمع متكامل ومريح، ومش هتعتاج تخرج بره الكمبوند عشان تلاقي كل طلباتك وطلبات عيلتك جاهزة قدامك، وده اللي بيدي للمشروع قيمته الحقيقية.