لينوود القاهرة الجديدة Linwood

لينوود القاهرة الجديدة: كمبوند فلل وتاون هاوس على 27 فدان

لينوود القاهرة الجديدة (Linwood) كمبوند بيوت من إعمار رزق جروب في القاهرة الجديدة، والمعلن إنه على محور يوسف السباعي، وعلى مساحة حوالي 27 فدان. الكمبوند فلل مستقلة وتاون هاوس بس، من غير عمارات شقق. وناس كتير بتكتب الاسم «لين وود» أو «لينوود التجمع الخامس»، وكله نفس المشروع.

20% مباني و80% خضرا

المعلن عن المشروع إن المباني واخدة حوالي 20% بس من الأرض، والباقي مساحات خضرا وبحيرات صناعية. يعني على 27 فدان، اللي مبني حوالي 5.4 فدان، والباقي فراغات. فاسأل عن المسافة بين البيت اللي بتفكر فيه والبيوت اللي جنبه، وهو بيطل على خضرا ولا مية ولا شارع داخلي. والتصميم المعلن من المعماري رائف فهمي، وفكرة الماستر بلان قايمة على شجرة الزيزفون في نص الكمبوند، كنقطة تتجمع حواليها الحياة.

الوحدات والأسعار

المعلن إن فيه فلل مستقلة وتاون هاوس. ومفيش لحد دلوقتي مساحات أو أسعار أو نظام سداد معروضين للمشروع، فاسأل عن المتاح والأسعار النهارده، وعن الميعاد المتوقع للاستلام، وحالة التشطيب اللي البيوت هتتسلم بيها.

ولحد ما تعرف الأرقام، تقدر تاخد فكرة من الجيران: كريك تاون على حوالي 800 متر بيبيع تاون تلات أوض 185 متر بـ 25,445,544، وتاون أربع أوض 210 متر بـ 28,712,871، وفيلا تلات أوض على 420 متر بـ 75 مليون، والاستلام المعلن ديسمبر 2026. ده مش سعر لينوود، بس بيوريك مستوى البيوت في نفس الحتة.

موقع لينوود

حسب المعلن، لينوود على محور يوسف السباعي، وعلى دقايق من شارع التسعين. ومن الطرق والمعالم القريبة المعلنة:

• الدائري وطريق السويس ومحور النصر.
• الجامعة الأمريكية.
• مدينتي والرحاب.
• مول بوينت 90.
• مطار القاهرة، والطريق للعاصمة الإدارية.

مين جنبه على الخريطة؟

وأقرب المشروعات على الخريطة: لايف وايز على حوالي 600 متر، وكريك تاون على 800 متر، ويلو ريزيدنس على كيلو، وجايد على 1.9، واكاسا ميا على 2.7 كيلو. وأغلب الجيران دول فيهم شقق، أما لينوود فالمعلن إنه بيوت بس، فلو بتدوّر على بيت بجنينة في المنطقة دي، ده من الاختيارات اللي تستاهل تسأل عنها.

الحياة اليومية من لينوود

القرب من التسعين ومحور النصر والدائري بيخلي مشاوير التجمع والقاهرة سهلة، والقرب من الجامعة الأمريكية بيفرق للعيلات اللي ولادها هناك. بس اعرف بالظبط البوابة بتطلع على أنهي شارع، وجرّب المشوار للشغل والمدرسة في ساعة الذروة الصبح.

إعمار رزق جروب

المطور عنده كمان ايلاف ريزيدنس في القاهرة الجديدة، وفي العاصمة الإدارية ار اي 8 ومون ريل تاور. ولو بتفكر في لينوود، اسأل عن مشروع ليهم اتسلم تقدر تزوره وتشوف مستوى التنفيذ.

قبل ما تحجز

اطلب الماستر بلان، وحدد مكان البيت بالنسبة للبحيرات وشجرة النص والبوابة. واسأل عن مساحة الأرض لكل فيلا وكل تاون، ومساحة المباني، والتشطيب، وميعاد الاستلام مكتوب. وكمان رسوم الصيانة، لأن 80% مساحات خضرا ومية محتاجين صيانة مستمرة، وتكلفتها بتتقسم على عدد بيوت قليل.

عايز تعرف المتاح في لينوود وأسعاره النهارده؟ ابعت لمشارف على واتساب، ونسأل إعمار رزق ونرجعلك بالأرقام مكتوبة.