يبدأ من:4,900,000ج.م
لازورا-القاهرة الجديدة
كمبوند لازورا القاهرة الجديدة Lazura
شقة
القاهرة الجديدةيبدأ من4,900,000 ج.م
آخر تحديث:
أين يقع لازورا؟
يقع لازورا في القاهرة الجديدة.
ما هي أسعار لازورا القاهرة الجديدة 2026؟
أسعار لازورا القاهرة الجديدة تبدأ من 4,900,000 ج.م.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| شقة | 2 – 3 | 107 – 138 م² | 4,900,000 ج.م |
شقق للبيع في لازورا القاهرة الجديدة
شقق للبيع في لازورا القاهرة الجديدة: شقة.
4,900,000 ج.م
غرفتين107 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
ما هي مميزات وعيوب لازورا؟
بالأرقام: لازورا مقارنةً بوسيط 476 مشروعًا في القاهرة الجديدة على مشارف.
المميزات
- سعر المتر في لازورا يبدأ من 41,304 ج.م، ووسيط مشروعات القاهرة الجديدة على مشارف 95,462 ج.م.
- سعر البداية في لازورا 4,900,000 ج.م، ووسيط مشروعات القاهرة الجديدة 7,830,000 ج.م.
عن كمبوند لازورا القاهرة الجديدة
كمبوند لازورا القاهرة الجديدة Lazura، أو «كمبوند لازورا التجمع الخامس» زي ما الناس بتكتبه، من لازوره ديفيلوبمنتس على حوالي 9 فدان في الفيو زون، وسط كمبوندات القاهرة الجديدة. شقة غرفتين 107 متر من 4,900,000 جنيه، و3 غرف 138 متر من 5,700,000، حسب المعلن في يونيو 2026.
الكمبوند تحت الإنشاء، والحسبة فيه مش عند السعر بس: فوقه رسوم صيانة وجراج.
اسعار كمبوند لازورا التجمع الخامس
اسعار كمبوند لازورا المعلنة في يونيو 2026 بتبدأ من 4,900,000 جنيه لشقة غرفتين، والأرقام دي عند مشارف (Keller Williams Masharf):
| الشقة | المساحة (م²) | السعر من (جنيه) | المتر تقريباً (جنيه) |
|---|---|---|---|
| غرفتين | 107 | 4,900,000 | 45,790 |
| 3 غرف | 138 | 5,700,000 | 41,300 |
متر الـ 3 غرف أقل من متر الغرفتين، فالـ 31 متر الزيادة بـ 800,000 جنيه بس.
السعر الحقيقي كام بعد الصيانة والجراج؟
رسوم الصيانة 8% والجراج 250,000 جنيه، يعني شقة الـ 5,700,000 توصل لحوالي 6,406,000 جنيه.
والمعلن خصم كاش لحد 35%، يعني لحد 1,995,000 جنيه على الشقة دي، فاسأل عن النسبة اللي تنطبق على وحدتك.
نظام سداد كمبوند لازورا: 5 أنظمة
نظام سداد كمبوند لازورا بيبدأ من غير مقدم على 6 سنين، ولحد 40% مقدم على 10 سنين. ودي الحسبة على شقة 5,700,000 جنيه:
| المقدم | المقدم (جنيه) | المدة | القسط الشهري تقريباً |
|---|---|---|---|
| من غير مقدم | 0 | 6 سنين | 79,170 |
| 5% | 285,000 | 7 سنين | 64,460 |
| 20% | 1,140,000 | 8 سنين | 47,500 |
| 30% | 1,710,000 | 9 سنين | 36,940 |
| 40% | 2,280,000 | 10 سنين | 28,500 |
مساحات كمبوند لازورا
أصغر شقة في كمبوند لازورا 107 متر للغرفتين، و138 للـ 3 غرف، وفيه شقق لحد 147 متر ودوبلكس.
المباني أرضي و5 أدوار على حوالي 20% من الأرض، وفي كل دور 3 أو 4 شقق. وبدايلها في شقق للبيع في القاهرة الجديدة.
كمبوند لازورا فين؟
كمبوند لازورا في الفيو زون بالتجمع الخامس، جنب الباتيو أورو، وقريب من شارع التسعين والطريق الدائري الأوسطي.
إيه الخدمات في كمبوند لازورا؟
كمبوند لازورا فيه حمامات سباحة وكلوب هاوس ونادي رياضي ومنطقة أطفال، وحوالي 70% من الأرض خضرة وبحيرات.
- منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات.
- أمن طول اليوم وكاميرات وجراجات.
لازورا قصاد شقق حواليها من 7 مليون
الشقتين دول على أقل من 2 كيلو من الكمبوند بخط مستقيم، وأسعارهم من المطور في أكتوبر 2026:
| المشروع | المسافة | الشقة | السعر من (جنيه) | المتر تقريباً (جنيه) | المقدم والمدة | القسط الشهري تقريباً | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فى كوليكتيف | 1 كيلو | غرفتين 138 م² | 8,976,000 | 65,040 | 10%، 7 سنين | 96,170 | أبريل 2029 |
| سولاى | 1.8 كيلو | 3 غرف 96 م²، متشطبة | 7,631,196 | 79,490 | 5%، 10 سنين | 60,410 | أغسطس 2029 |
الاتنين ليهم ميعاد استلام مكتوب، وده اللي ناقص في لازورا.
عيوب كمبوند لازورا
مفيش ميعاد استلام معلن لكمبوند لازورا، والكمبوند لسه تحت الإنشاء.
- مصاريف فوق السعر: 8% صيانة و250,000 جراج.
- التشطيب: المعلن كلام عام، فخد المواصفات مكتوبة.
- المطور: اسأل عن مشروعاته اللي سلّمها وزورها.
مين لازوره ديفيلوبمنتس؟
لازوره ديفيلوبمنتس هي مطور كمبوند لازورا، والمعلن إن ليها أكتر من 15 سنة خبرة وأكتر من 134 عمارة.
ابعت النظام اللي يناسب ميزانيتك على 01270970000، ونسأل الشركة عن ميعاد وحدتك.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند لازورا القاهرة الجديدة
كمبوند لازورا فين؟
في الفيو زون بالتجمع الخامس، جنب الباتيو أورو.
مين مطور كمبوند لازورا؟
لازوره ديفيلوبمنتس.
اسعار كمبوند لازورا التجمع الخامس كام؟
غرفتين 107 متر من 4,900,000 جنيه، و3 غرف 138 متر من 5,700,000، حسب المعلن في يونيو 2026.
كمبوند لازورا من غير مقدم؟
آه، على 6 سنين، يعني قسط حوالي 79,170 في الشهر على شقة 5,700,000 جنيه.
رسوم الصيانة في كمبوند لازورا كام؟
8%، والجراج 250,000 جنيه.
كمبوند لازورا مساحته كام؟
حوالي 9 فدان.
ما أنواع الوحدات المتاحة في لازورا؟
أنواع الوحدات: شقة.
مشاريع مشابهة
استكشف المزيد في القاهرة الجديدة
- كمبوندات القاهرة الجديدة477 مشروعًا
- شقق للبيع في القاهرة الجديدة220 مشروعًا
- كمبوندات استلام فوري في القاهرة الجديدة98 مشروعًا
- شقق استلام فوري في القاهرة الجديدة52 مشروعًا