سراي رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة Sarai Royal Residence

سراي رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة Sarai Royal Residence مرحلة شقق من مدينة مصر جوه كمبوند سراي القاهرة الجديدة، فيها شقة غرفة من 50 متر بـ 3,672,058 جنيه بمقدم 55,081 جنيه بس (1.5%) على 12 سنة، والتسليم أغسطس 2030، بأسعار أكتوبر 2026.

فيه ناس معاهاش غير 50 أو 60 ألف جنيه، وشايفين إن الشقة في القاهرة الجديدة حلم بعيد. سراي رويال ريزيدنس بيقول غير كده: مقدم أقل من 56 ألف جنيه بيدخلك شقة غرفة في كمبوند سراي، وقسط حوالي 25 ألف في الشهر. القصاد إنك هتستنى لحد أغسطس 2030. الصفحة دي بتحسب كل وحدة في سراي رويال ريزيدنس، وبتقارنها بمراحل سراي التانية اللي تسليمها أقرب.

سراي رويال ريزيدنس أسعاره كام؟

أسعار سراي رويال ريزيدنس في أكتوبر 2026 بتبدأ من 3,672,058 جنيه لشقة غرفة 50 متر، و3,775,516 جنيه لإستوديو، و7,596,030 جنيه لغرفتين، و9,208,951 جنيه لـ 3 غرف، والكل بمقدم 1.5% على 12 سنة وتسليم أغسطس 2030. ده جدول الوحدات اللي عند مشارف (Keller Williams Masharf):

شقة الغرفة ولا الإستوديو؟

شقة الغرفة في سراي رويال ريزيدنس من 50 متر بـ 3,672,058 جنيه، أقل من الإستوديو (38 متر بـ 3,775,516 جنيه) بحوالي 103,000 جنيه، وأوسع منه بـ 12 متر، والاتنين تسليمهم أغسطس 2030، بأسعار أكتوبر 2026. يعني متر الإستوديو حوالي 99,400 جنيه، قصاد حوالي 73,400 في شقة الغرفة. لو قدامك الاتنين، شقة الغرفة هي الحسبة الأحسن، وفيها أوضة نوم بباب.

قسط 25 ألف ومقدم 55 ألف: الحسبة بالظبط

مقدم شقة الغرفة 55,081 جنيه، والباقي 3,616,977 جنيه، ولو اتقسم بالتساوي على 144 شهر يبقى القسط حوالي 25,120 جنيه في الشهر، ودخل مريح للقسط ده حوالي 75,400 جنيه في الشهر، بأسعار أكتوبر 2026. يعني موظف واحد بمرتب كويس، أو اتنين بمرتبات متوسطة، يقدروا عليه. اسأل على واتساب لو القسط شهري ولا كل 3 شهور، ولو فيه دفعة استلام سنة 2030.

غرفتين و3 غرف: نفس سعر المتر

شقة الغرفتين 103 متر بـ 7,596,030 جنيه، وشقة الـ 3 غرف من 126 متر بـ 9,208,951 جنيه، بأسعار أكتوبر 2026. سعر المتر في الشقق التلاتة (غرفة وغرفتين و3 غرف) حوالي 73,000 لـ 74,000 جنيه، يعني مفيش خصم على المساحة الأوسع. قسط الغرفتين حوالي 51,960 جنيه، والتلات غرف حوالي 62,990 جنيه في الشهر.

سراي رويال ريزيدنس جوه سراي فين؟

سراي رويال ريزيدنس مرحلة جوه كمبوند سراي، وسراي مدينة من مدينة مصر على حوالي 5.5 مليون متر (حوالي 1,310 فدان)، على طريق القاهرة السويس جنب مدينتي في القاهرة الجديدة. حدود المرحلة مرسومة على الخريطة في قسم الموقع تحت، وعلى نفس الخريطة ايلان سراي القاهرة الجديدة على حوالي 800 متر منها. ومدينة مصر بتبيع في سراي كمان فلل وتاون هاوس من 150 متر، وتفاصيل الكمبوند كله في صفحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة.

سراي رويال ريزيدنس ولا مرحلة تانية في سراي؟

سراي رويال ريزيدنس فيه أقل سعر لشقة الغرفة في مراحل سراي اللي عندنا، ومقدم من أقلهم، بس تسليمه أغسطس 2030. ايلان شقة الغرفة فيها بتتسلم ديسمبر 2027، وايسي ريزيدنس فبراير 2029. ده الجدول لشقة الغرفة، كلها على 12 سنة، بأسعار أكتوبر 2026:

سراي رويال ريزيدنس ولا ايلم ترى؟

شقة الغرفة في ايلم ترى 50 متر بـ 4,073,758 جنيه، أعلى من سراي رويال ريزيدنس بحوالي 402,000 جنيه لنفس المساحة تقريباً، وتسليمها ديسمبر 2030، بعده بـ 4 شهور، بأسعار أكتوبر 2026. يعني سراي رويال ريزيدنس أقل سعر وأقرب تسليم من ايلم ترى.

سراي رويال ريزيدنس ولا ايلان؟

شقة الغرفة في ايلان 81 متر بـ 5,380,970 جنيه، أوسع بـ 30 متر وأعلى بحوالي 1,709,000 جنيه، ومقدمها 269,049 جنيه، يعني أعلى بحوالي 214,000 جنيه، بس تسليمها ديسمبر 2027، قبل سراي رويال ريزيدنس بسنتين و8 شهور. لو هتفضل في الإيجار لحد التسليم، احسب إيجار الـ 32 شهر الزيادة قبل ما تختار.

غرفتين في سراي رويال ريزيدنس ولا في ايسي ريزيدنس؟

غرفتين ايسي ريزيدنس من 112 متر بـ 7,532,757 جنيه، أقل من غرفتين سراي رويال ريزيدنس (103 متر بـ 7,596,030) بحوالي 63,000 جنيه وأوسع بـ 9 متر، وتسليمها يونيو 2028، أقرب بسنتين، بأسعار أكتوبر 2026. بس مقدمها 5% (376,638 جنيه) مش 1.5%، وقسطها حوالي 49,700 جنيه. يعني لو معاك المقدم، ايسي في الغرفتين أحسن في السعر والمساحة والتسليم.

3 غرف في سراي: سراي رويال ريزيدنس قصاد المراحل التانية

شقة الـ 3 غرف في سراي رويال ريزيدنس من 126 متر بـ 9,208,951 جنيه، وده قريب من باقي مراحل سراي، بس المقدم والتسليم بيفرقوا، بأسعار أكتوبر 2026:

• شية ريزيدنس: 3 غرف 131 متر بـ 8,843,382 جنيه، بمقدم 5% وتسليم يونيو 2028، وقسط حوالي 58,340 جنيه.
• ايلم ترى: 3 غرف من 125 متر بـ 9,144,207 جنيه، بمقدم 1.5% وتسليم ديسمبر 2030، وقسط حوالي 62,550 جنيه.
• ايسي ريزيدنس: 3 غرف من 132 متر بـ 9,648,526 جنيه، بمقدم 5% وتسليم يونيو 2028، وقسط حوالي 63,650 جنيه.

شية ريزيدنس أقل في السعر والقسط من سراي رويال ريزيدنس، وأوسع بـ 5 متر، وبيتسلم قبله بسنتين، بس مقدمه 442,169 جنيه قصاد 138,134. يعني لو المقدم مش مشكلة، شية هو الحسبة الأحسن في الـ 3 غرف.

إستوديو للإيجار؟

لو بتفكر تشتري إستوديو سراي رويال ريزيدنس 38 متر وتأجّره بعد الاستلام، قسطه حوالي 25,830 جنيه في الشهر، يعني محتاج إيجار حوالي 680 جنيه للمتر عشان يغطي القسط، بأسعار أكتوبر 2026. بس خد بالك إنك هتدفع الأقساط من دلوقتي لحد أغسطس 2030 من غير إيجار.

تسأل في إيه على واتساب قبل ما تحجز؟

1. شقة الغرفة الـ 50 متر لسه متاحة بالسعر ده ولا لأ.
2. التشطيب: نص تشطيب ولا متشطبة، لأن ده مش متاح عندنا.
3. القسط شهري ولا كل 3 شهور، وفيه دفعة استلام ولا لأ.
4. الدور والاتجاه.
5. ميعاد أغسطس 2030 لسه قائم ولا اتغيّر.

ابعت الأسئلة دي على واتساب 01270970000، وخد الرد مكتوب بتاريخه قبل ما تدفع المقدم.