منتجع ليتل فينيس العين السخنة Little Venice

منتجع ليتل فينيس العين السخنة: شاليهات وفلل حوالين ملعب جولف من حسن علام

منتجع ليتل فينيس العين السخنة (Little Venice) من حسن علام للعقارات على 238 فدان، يعني حوالي مليون متر، والمشروع خلصان ومتسلم. وفيه ملعب جولف 27 حفرة، وشط طوله حوالي كيلو، وحوالي 700 بيت، وجواه فندق جاز ليتل فينيس. والوحدات المسجلة عندنا: شاليهات متفرشة 104 و180 متر، وتوين هاوس 200 متر متشطب، وفلل من 210 لـ 300 متر، وكلها عدّت ميعاد استلامها.

ليتل فينيس جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

والصفحة دي عن تملّك شاليه أو فيلا في ليتل فينيس. ولو بتدوّر على حجز في الفندق، ده فندق جاز ليتل فينيس جوه المنتجع، والحجز بيبقى من الفندق نفسه مش مننا.

موقع ليتل فينيس في العين السخنة

فين ليتل فينيس؟ في العين السخنة، وعلى بعد حوالي ساعة بالعربية من القاهرة، و7 كيلو من طريق العين السخنة الجديد، والوصول من طريق السخنة وطريق الزعفرانة. وأقرب جيرانه أزها على بعد حوالي 1.2 كيلو، ولا سيرينا بالم بيتش 2.1 كيلو، وكايب باي بلومار لا سيرينا 2.9 كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي القرى في صفحة العين السخنة.

ملعب الجولف في ليتل فينيس

اللي بيميّز ليتل فينيس عن قرى السخنة التانية ملعب الجولف. فيه ملعب بطولات 27 حفرة على حوالي 133 فدان، صممه مكتب متخصص، وجنب الفندق ملعب تاني 9 حفر. يعني لو بتلعب جولف، هتلاقيه جنب بيتك، ولو مش بتلعب، الملعب نفسه مساحة خضرا كبيرة قدامك. والبيوت اللي بتبص على الجولف أو البحر غالباً أغلى، فاسأل عن الإطلالة.

أنواع الوحدات في ليتل فينيس

• شاليه غرفتين 104 متر: متشطب ومتفرش، عدّى ميعاد استلامه.
• شاليه 3 غرف 180 متر: متشطب ومتفرش، عدّى ميعاد استلامه.
• توين هاوس 3 غرف 200 متر: متشطب بالكامل، عدّى ميعاد استلامه.
• فيلا 4 غرف من 210 لـ 300 متر: منها متشطب ومنها نص تشطيب، عدّى ميعاد استلامها.

وفيه كمان بنتهاوس. والشاليهات المتفرشة ميزة كبيرة في مصيف: تنزل على طول من غير ما تشتري عفش وتنقله.

شاليهات للبيع في ليتل فينيس العين السخنة

الشاليه الغرفتين 104 متر مناسب لعيلة صغيرة بتنزل الويك إند، والتلاتة غرف 180 متر لعيلة كبيرة أو عيلتين. واسأل في كل شاليه: بيبص على البحر ولا الجولف ولا البيسين؟ وبعيد عن الشط قد إيه؟ وحالة العفش إيه؟ لأن ده اللي بيفرق في السعر والإيجار.

أسعار ليتل فينيس وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط.

وللمقارنة، سعر متر أرخص وحدة في القرى القريبة: الشاليهات في لا سيرينا بالم بيتش حوالي 50 ألف، وفي كايب باي حوالي 75,300 واستلامها 2029، والدوبلكس في بالم بيتش حوالي 107,200، والفلل في أزها حوالي 132,800 واستلامها 2030.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

الشاليه الجاهز المتفرش في ليتل فينيس تنزله الويك إند الجاي، والجديد هتستنى فيه سنين وبعدين تشطّب وتفرش. وبحر السخنة موسمه طويل، فالإيجار ممكن يشتغل أغلب السنة. اسأل في القرية الشاليه اللي زي ده بيتأجر بكام في الأسبوع، واحسب الإيجار اللي هتاخده في سنين الانتظار، وزوّد تكلفة التشطيب والعفش، واطرح ده من فرق السعر.

ليتل فينيس يناسب مين؟

اللي بيلعب جولف

ملعب 27 حفرة جوه المنتجع، وملعب تاني 9 حفر جنب الفندق، يعني تلعب من غير ما تسوق.

عيلة عايزة تنزل على طول من غير عفش

شاليه متفرش 104 أو 180 متر، تفتح الباب وتنزل البحر.

اللي عايز مصيف قريب من القاهرة

حوالي ساعة بالعربية، فتقدر تنزل ويك إند من غير سفر طويل، وترجع الأحد الصبح.

الخدمات والمرافق في ليتل فينيس

ملعب جولف 27 حفرة وملعب 9 حفر جنب الفندق، وشط حوالي كيلو، وحمامات سباحة بأحجام مختلفة، وجيم وملاعب، وملعب كورة طايرة على الشط، وملاعب أطفال، وسوبر ماركت، ومطاعم، وفندق جاز ليتل فينيس، وأمن وكاميرات على مدار الساعة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

شاليه ولا فيلا؟

الشاليه أرخص في الإجمالي وصيانته أقل، ومناسب لو هتنزل ويك إند أو هتأجّر. والفيلا أو التوين هاوس فيهم جنينة وخصوصية ومساحة للعيلة كلها والضيوف، بس مصاريف صيانتهم وجنينتهم كل سنة حتى لو نزلت شهر بس. فاختار على حسب هتنزل قد إيه، مش على حسب المساحة بس.

صور ليتل فينيس

صور المنتجع والماستر بلان في أول الصفحة. بس الصور مش كفاية: انزل اتفرج بنفسك على الوحدة، والإطلالة على البحر أو الجولف، والمسافة للشط والبيسين، وحالة العفش لو متفرشة.

الحياة في منتجع خلصان

المنتجع الخلصان مفيهوش دوشة إنشاءات، والخدمات شغالة، والفندق جوه بيخلّي المطاعم والبيسينات شغالة أغلب السنة. بس الوحدة اللي عدّى عليها سنين ممكن تحتاج تجديد في العفش والتكييف والحمامات، فاسأل عن آخر صيانة اتعملت إمتى.

آراء عن ليتل فينيس

مفيش آراء أو شكاوى. والآراء اللي على مواقع الحجز غالباً عن الإقامة في الفندق، مش عن تملّك شاليه. البيسينات والمطاعم شغالة طول السنة؟ والشط نضيف؟

شاليه في السخنة للإيجار

لو بتشتري تأجّر، قرب ليتل فينيس من القاهرة والجولف والفندق بيجيبوا مستأجرين للويك إند والإجازات. والشاليه المتفرش بيتأجر على طول.

عن حسن علام للعقارات

من شغل حسن علام سوان ليك الساحل الشمالي، وسوان ليك قطاميه في القاهرة الجديدة. وبما إن ليتل فينيس خلصان ومسكون، تقدر تنزل تشوف شغلها بعينك.

الخطوة الجاية

ولو عايز شاليه أو فيلا في ليتل فينيس، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والمساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.