قرية كوفايا العين السخنة Covaya Ain

قرية كوفايا العين السخنة: شاليهات بخدمة فندقية جوه تلال

قرية كوفايا العين السخنة (Covaya Ain) مرحلة جوه منتجع تلال السخنة، وحسب بيانات المشروع وحداتها متشطبة بخدمة فندقية وكلها بتطل على البحر. والمسجل عندنا استوديو 56 متر بـ 4,800,000 جنيه، وشاليه غرفتين 126 متر بـ 13,900,000 جنيه، الاتنين متشطبين بمقدم 5% وتقسيط على 10 سنين، والاستلام يوليو 2030.

موقع كوفايا العين السخنة

فين كوفايا؟ جوه منتجع تلال في العين السخنة على طريق الزعفرانة، وحسب بيانات المشروع على بعد حوالي 10 دقايق من مدينة الجلالة، و45 دقيقة من العاصمة الإدارية، وساعة من القاهرة الجديدة. وأقرب جيرانها في الكتالوج عندنا تلال السخنة نفسها على بعد حوالي كيلو، ولافيستا 6 2.3 كيلو، ولا فيستا توباز 3.5 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

ماستر بلان كوفايا وتلال

حسب بيانات المشروع، منتجع تلال على حوالي 600 فدان، وليه شاطئ خاص أكتر من 6 كيلو، والمباني على 12% بس من الأرض والباقي خضرة ومية وخدمات. وكوفايا مرحلة فيه، الوحدات فيها بتطل على البحر بواجهات زجاج، وبنظام بيت ذكي للإضاءة والتكييف والستاير.

شاليهات للبيع في كوفايا العين السخنة

إيه أنواع الوحدات المتاحة في كوفايا؟ المسجل عندنا:

• استوديو 56 متر: متشطب، 4,800,000 جنيه، استلام يوليو 2030.
• شاليه غرفتين 126 متر: متشطب، 13,900,000 جنيه، استلام يوليو 2030.

الاستوديو لفرد أو زوجين في إجازة قصيرة، والشاليه لعيلة. والاتنين متشطبين، فمفيش ميزانية تشطيب، بس اسأل الفرش داخل في السعر ولا لأ.

أسعار كوفايا العين السخنة

سعر متر الاستوديو حوالي 85,700، وسعر متر الشاليه حوالي 110,300. وللمقارنة، أرخص شاليه في المشروعات القريبة: لافيستا 6 حوالي 71,500 للمتر، وتلال السخنة حوالي 86,500، ولا فيستا توباز حوالي 90,000، ولافيستا جاردنز حوالي 90,000. يعني متر الشاليه في كوفايا أغلى من جيرانه. والفرق ممكن يكون بسبب الخدمة الفندقية والإطلالة، فاسأل الخدمة دي بتشمل إيه ومصاريفها السنوية كام قبل ما تقارن.

كوفايا العين السخنة بالتقسيط

المقدم 5%: يعني حوالي 240,000 جنيه للاستوديو، و695,000 للشاليه، والباقي على 10 سنين. ولو الأقساط شهرية ومتساوية، يبقى القسط حوالي 38,000 جنيه للاستوديو، و110,000 للشاليه. اسأل عن أقساط سنوية أو دفعة استلام، لأنها بتغير القسط الشهري.

نظام الفندق: تأجّر ولا تستخدم؟

حسب بيانات المشروع، كوفايا بنظام فندقي بخدمة 4 نجوم. اسأل قبل ما تشتري: تقدر تأجّر وحدتك بنفسك، ولا الإيجار عن طريق إدارة الفندق بس؟ ونصيبك من الإيجار كام، وتقدر تستخدم الوحدة كام أسبوع في السنة؟ وأي كلام عن إيجار أو عائد اطلبه مكتوب في العقد.

كوفايا يناسب مين؟

اللي عايز مصيف قريب من القاهرة

حوالي ساعة من القاهرة الجديدة.

زوجين أو فرد

استوديو 56 متر.

عيلة صغيرة

شاليه غرفتين 126 متر.

الخدمات والمرافق في كوفايا وتلال

حسب بيانات المشروع: خدمة فندقية، ونادي شاطئ، وجيم، وحمامات سباحة للكبار والأطفال، وأكوا بارك، ومارينا لليخوت، ومطاعم وكافيهات ومنطقة تجارية، وممرات مشي وعجل، ومسجد، ومركز طبي، وكلوب هاوس، وأمن وكاميرات 24 ساعة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

مين المطور؟

المطور المسجل عندنا بي أر إي للتطوير العقاري، بس المصادر مختلفة في اسم المطور، فاتأكد من اسم الشركة اللي هتمضي معاها في العقد. وعندنا كمان في السخنة جبال السخنة.

قبل ما تشتري: اسأل بنفسك

مفيش شكاوى مسجلة عندنا، فاسأل بنفسك. زور تلال، وشوف المراحل اللي اتسلمت، والشاطئ ومستوى الخدمة، واسأل عن مصاريف الصيانة والخدمة الفندقية.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز استوديو أو شاليه في كوفايا، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة، وقولنا المقدم اللي معاك والقسط اللي يناسبك.