قرية كوفايا العين السخنة Covaya Ain

قرية كوفايا العين السخنة Covaya Ain مرحلة فندقية جوه قرية تلال السخنة العين السخنة من بي أر إي للتطوير العقاري، وأسعارها في نوفمبر 2026 بتبدأ من 4,800,000 جنيه لإستوديو 56 متر، بمقدم 5% (240,000 جنيه) وتقسيط على 10 سنين، والاستلام يوليو 2030.

كوفايا 12 مبنى بس على المصاطب قدام البحر، وفندق 4 نجوم بيدير الوحدات. فاللي بيشتري هنا قدامه 3 قرارات: إستوديو ولا غرفتين ولا فيلا، وهيستخدم الوحدة ولا يأجّرها، وكوفايا ولا باقي تلال. الأرقام تحت من مشارف (Keller Williams Masharf) في نوفمبر 2026.

اسعار قرية كوفايا العين السخنة

اسعار قرية كوفايا العين السخنة في جدولنا لنوفمبر 2026: إستوديو 56 متر بـ 4,800,000 جنيه، وشاليه غرفتين 126 متر بـ 13,900,000 جنيه، الاتنين متشطبين بمقدم 5%.

والأسعار المعلنة في أكتوبر 2026 بتوسّع الصورة: الغرفتين من 10,469,490 لـ 14,326,035 جنيه لمساحات من 120 لـ 134 متر، والفلل الملكية من 188 متر من 16,430,813 جنيه. الفرق بين أول الغرفتين وآخرها حوالي 3.9 مليون جنيه، والدور والإطلالة بيغيروا السعر، فاطلب سعر الوحدة بالرقم بتاعها.

إستوديو ولا غرفتين في كوفايا؟

إستوديو كوفايا بمتر 85,714 جنيه، والشاليه الغرفتين في جدولنا بمتر 110,317 جنيه، يعني الإستوديو أقل في المتر بحوالي 24,600 جنيه.

الإستوديو 56 متر مناسب لاتنين وويك إند قصير، ومقدمه 240,000 جنيه بس. والشاليه الغرفتين بيشيل عيلة، بس قسطه السنوي حوالي 1,320,500 جنيه قصاد 456,000 للإستوديو. ولو عايز أوسع من كده، الفيلا الملكية من 16,430,813 جنيه أعلى من الغرفتين بحوالي 2.5 مليون بس في أرقام الجدول، فلو الفرق في إيدك قارن الفيلا قبل ما تقفل على شاليه.

حسبة الفيلا على نفس النظام: 821,541 جنيه مقدم، وحوالي 130,077 جنيه في الشهر على 10 سنين، يعني 20,000 جنيه زيادة في الشهر عن الشاليه في الجدول، قصاد 62 متر زيادة على الأقل. بس الفيلا في أكتوبر 2026 رقم معلن، ومش في جدولنا، فأكدها قبل ما تقارن.

كوفايا بالتقسيط: هتدفع كام؟

كوفايا بالتقسيط في جدولنا 5% مقدم والباقي على 10 سنين، وفيه نظام 12 سنة منشور في أكتوبر 2026، بأول قسط بعد 6 شهور.

على شاليه الغرفتين بـ 13,900,000 جنيه: 695,000 جنيه مقدم، و13,205,000 جنيه باقي، يعني حوالي 110,042 جنيه في الشهر. ولحد الاستلام في يوليو 2030، لو الأقساط بدأت من أول شهر، هتكون دفعت حوالي 5,536,833 جنيه، قرب 40% من التمن.

وعلى 12 سنة القسط بينزل لحوالي 91,701 جنيه في الشهر، يعني 18,341 جنيه أقل، لو السعر فضل زي ما هو. وده اللي لازم تتأكد منه، لأن المدة الأطول ممكن يبقى ليها سعر تاني. وقارن إجمالي اللي هتدفعه جنب القسط.

نظام الفندق في كوفايا: تأجّر ولا تستخدم؟

كوفايا معلنة شقق فندقية بفندق 4 نجوم، يعني الوحدة بتتسلم بتشطيب فندقي والخدمة بتيجي من إدارة واحدة، وده بيحدد إزاي هتستخدمها.

لو هدفك تأجّر، الفكرة بتريحك من النضافة والحجوزات. واسأل العفش داخل في السعر ولا لأ. ولو هدفك تصيّف، لازم تعرف هتقدر تدخل وحدتك إمتى. ونسبة المالك من الإيجار ورسوم الخدمة مش منشورين لحد نوفمبر 2026، فأي رقم عائد يتقالك لازم يتكتب في العقد.

• تقدر تأجّر بنفسك، ولا الإيجار عن طريق إدارة الفندق بس؟
• نصيبك من الإيجار كام، بعد خصم إيه بالظبط؟
• تقدر تستخدم الوحدة كام أسبوع في السنة، وفي الصيف؟
• مصاريف الخدمة السنوية كام، وبتزيد بكام؟

موقع قرية كوفايا العين السخنة

قرية كوفايا جوه منتجع تلال على طريق الزعفرانة في العين السخنة، بواجهة بحر حوالي 450 متر، قريب من مدينة الجلالة وبورتو السخنة.

والمعلن إن الجلالة حوالي 10 دقايق، والعاصمة الإدارية 45 دقيقة، والقاهرة الجديدة ساعة. ودي أرقام معلنة، فجرّب الطريق يوم خميس. وعلى خريطتنا، تلال السخنة نفسها على بعد حوالي كيلو، ولافيستا 6 على بعد 2.3 كيلو. وشوف باقي القرى في كمبوندات العين السخنة.

ماستر بلان كوفايا

ماستر بلان كوفايا على حوالي 30 فدان: 12 مبنى أرضي و4 أدوار، وحوالي 400 وحدة بين شقق فندقية وفلل ملكية، وكبائن على الشاطئ.

المباني متدرجة على مصاطب، عشان أغلب الوحدات تشوف البحر فوق المبنى اللي قدامها. والعدد الصغير بيفرق: 400 وحدة على 30 فدان، جوه منتجع حوالي 600 فدان وشاطئ أكتر من 6 كيلو. والوحدات معلنة بواجهات زجاج ونظام بيت ذكي للإضاءة والتكييف والستاير.

خدمات قرية كوفايا وتلال

خدمات كوفايا فندقية بالأساس، ومعاها خدمات تلال السخنة كلها: نادي شاطئ، وجيم، وحمامات سباحة للكبار والأطفال، وأكوا بارك، ومارينا لليخوت.

وكمان مطاعم وكافيهات ومنطقة تجارية، وممرات مشي وعجل، ومسجد، ومركز طبي، وكلوب هاوس، وأمن وكاميرات 24 ساعة. ولأن تلال قرية بتشتغل طول السنة، تقدر تزورها دلوقتي وتشوف الخدمة على الطبيعة قبل ما تحجز.

كوفايا ولا تلال السخنة ولا مورانو؟

شاليه الغرفتين في كوفايا بمتر 110,317 جنيه، أعلى من تلال السخنة ومورانو، بأسعار نوفمبر 2026، والفرق بيتدفع في الخدمة الفندقية والعدد القليل.

بسعر شاليه كوفايا، تقدر تاخد في تلال 3 غرف 130 متر وتوفر حوالي 2.65 مليون جنيه. وقرية مورانو العين السخنة أقل بكتير في المتر. فكوفايا منطقية لو عايز وحدة بتتدار لك.

مين مطور كوفايا؟

كوفايا من رؤية للتطوير، وبي أر إي اشترت حصة في رؤية، فالاتنين شغالين على نفس المشروعات زي كوفايا وتلال السخنة.

وعند الشركة كمان في السخنة جبال السخنة. وزيارة المراحل اللي اتسلمت في تلال هي أوضح طريقة تقيس بيها التشطيب والخدمة والصيانة. ولو عايز إستوديو أو شاليه، ابعتلنا على واتساب من زرار الصفحة المقدم اللي معاك والقسط اللي تقدر عليه، ونجيبلك شيت السعر وعقد الفندق.