منتجع ذا جروف العين السخنة The Groove

منتجع ذا جروف العين السخنة: 4 مراحل بـ 4 مواعيد، والملاك سوق خامس أرخص

منتجع ذا جروف العين السخنة (The Groove) من دي ام للتطوير العقاري، على حوالي 350,000 متر، يعني حوالي 83 فدان، على طريق الزعفرانة ناحية الجلالة. المطور بيبيع على 4 مراحل، كل واحدة ليها ميعاد ونظام سداد، والشاليه نفسه سعره بيفرق ملايين حسب المرحلة. وحسب عروض أكتوبر 2026 فيه كمان 23 عرض من ملاك، أرخص من المطور في أغلب الأنواع.

أسعار ذا جروف العين السخنة حسب المرحلة

• بريليا: شاليه غرفتين 103 متر بـ 10,000,000، ميعاده آخر الشهر ده، بمقدم 20% على 4 سنين.
• سيريا: شاليهات مساحتها بين 70 و155، أولها بـ 7,761,000، وميعادها يناير 2028، بمقدم 10% و7 سنين.
• ريفا: الأرخص، بيبدأ بـ 5,257,000 لشاليه 73 متر ولحد 145 متر، وميعادها سبتمبر 2029، بمقدم 10% وتقسيط بين 8 و10 سنين.
• كابيلا: فلل بأربع غرف، أصغرها 170 وأكبرها 250، بتبدأ بـ 17,450,000، وميعادها أكتوبر 2029 على 10 سنين.

تمن الاستنى

قارن شاليه الغرفة في المرحلتين: في ريفا 73 متر، وفي سيريا 70، والفرق في السعر حوالي 2.5 مليون لصالح ريفا. اللي بتشتريه بالفلوس دي هو سنة ونص بدري في الاستلام. وفي الـ 3 غرف الفرق أكبر: ريفا الـ 145 متر سعرها 10,440,000، وسيريا الـ 155 متر 13,670,000.

شاليهات للبيع في ذا جروف العين السخنة من الملاك

• الغرفة: 5 عروض، بين 70 و80 متر، وأرخصها 3.75 مليون وأغلاها 6.1.
• شاليه غرفتين، وده أكتر نوع معروض بـ 12 عرض: مساحة بين 100 و120، وسعر بين 4.2 و8.2 مليون.
• الـ 3 غرف: بين 140 و190 متر، وأسعارها بين 8.5 و15 مليون.
• وفي البيوت: فيلا بأربع غرف على 170 متر طالب فيها صاحبها 12.5 مليون، وتوين بنفس المساحة والغرف بحوالي 15.39.

فيلا الملاك 170 متر أرخص من أرخص فيلا كابيلا بنفس المساحة بحوالي 5 مليون، وشاليه الغرفة عند المالك بيبدأ أقل من ريفا بمليون ونص. الفرق ده غالباً عشان الملاك اشتروا بدري، وممكن الرقم يكون اللي اتدفع بس. اسأل كل بايع وحدته في أنهي مرحلة، وميعادها إمتى، وفاضل عليه كام.

ماستر بلان ذا جروف العين السخنة

المباني، زي ما بيانات المشروع بتقول، 15% بس من الأرض، و56% خضرة، وحوالي 13 فدان مسطحات مية، منها بحيرات صالحة للسباحة. والقرية متقسمة مناطق: منطقة فندقية فيها فندق من سلسلة هيلتون، ومنطقة شاليهات فيها بريليا وسيريا، ومنطقة فلل فيها كابيلا وجالا، ومنطقة الشط. وبيربطهم بوليفارد عليه عربيات جولف بتطلبها من تطبيق.

• شط بطول أكتر من كيلو، على الناحية التانية من طريق السخنة، ونادي شاطئ ومرسى يخوت.
• جزيرة مطاعم وكافيهات مرفوعة عن البحر.
• كلوب هاوس حوالي 4,200 متر بحمام سباحة، ومركز علاجي بجاكوزي وساونا وبخار ومساج.
• جراجات تحت الأرض لحوالي 1,500 عربية، وبوابات ذكية.

خد بالك إن الشط على الناحية التانية من الطريق، فاسأل الوحدة بعيدة عنه قد إيه وإزاي بتعدّي.

الموقع والجيران

حسب بيانات المشروع، القرية قريبة من طريق العين السخنة وطريق هضبة الجلالة، ومن جامعة الجلالة ومنتجع الجلالة ومرسى اليخوت. والجيران: بايمونت على 700 متر بحوالي 119,923 للمتر، والمونت الجلالة على 3.4 كيلو بحوالي 117,000، وجبال السخنة بحوالي 79,948. يعني ريفا بحوالي 72,000 للمتر من أرخص الجديد في الحتة، وفيلا كابيلا بحوالي 102,647 أقل من فلل المونت الجلالة اللي بتبدأ من حوالي 149,677.

قولنا محتاج تصيّف إمتى وميزانيتك كام على واتساب مشارف، ونقولك أنهي مرحلة أو أنهي عرض مالك يناسبك.