بوتانيكا ريزدينشيال العاصمة الإدارية الجديدة Botanica Residential

بوتانيكا ريزدينشيال العاصمة الإدارية الجديدة: شقق ودوبلكس في منطقة ار 7

بوتانيكا ريزدينشيال العاصمة الإدارية الجديدة (Botanica Residential) كمبوند من نيو جنراشن ديفلوبمنت في منطقة ار 7 (R7) على حوالي 24 فدان. وحسب بيانات المشروع، فيه 22 مبنى فيهم شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وسط خضرة، ومعاهم كلوب هاوس ونادي صحي وسبا وألواح شمسية. والوحدات المسجلة عندنا شقق 3 غرف من 144 لـ 188 متر ميعاد استلامها عدّى، ودوبلكس 4 غرف 428 متر نص تشطيب استلامه أغسطس 2028، ومن غير سعر مسجل، فاطلب السعر ونظام السداد.

موقع بوتانيكا ريزدينشيال

فين بوتانيكا؟ في منطقة ار 7 في العاصمة الإدارية الجديدة، وحسب بيانات المشروع قريب من الحي الدبلوماسي، ومن محور محمد بن زايد الجنوبي وطريق السخنة والدائري الإقليمي وطريق السويس، وعلى بعد حوالي 20 دقيقة من القاهرة الجديدة. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا ذا لوفت على بعد حوالي 400 متر، ودى جويا 3 500 متر، وفينيا 600 متر، وكاتالان 700 متر. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

شقق للبيع في بوتانيكا ريزدينشيال العاصمة الإدارية الجديدة

إيه أنواع الوحدات المتاحة في بوتانيكا؟ شقق ودوبلكس وبنتهاوس. والمسجل عندنا:

• شقة 3 غرف من 144 لـ 188 متر: بحالات تشطيب مختلفة، ميعاد استلامها ديسمبر 2025 عدّى.
• دوبلكس 4 غرف 428 متر: نص تشطيب، استلام أغسطس 2028.

الشقق جاهزة تقريباً، والدوبلكس لسه قدامه سنين. ودوبلكس 428 متر مساحته كبيرة جداً، فاسأل فيه جنينة ولا روف، والمساحة دي فيها إيه بالظبط.

أسعار بوتانيكا ريزدينشيال وأنظمة السداد

إيه أنظمة السداد في بوتانيكا؟ مفيش سعر ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. وللمقارنة، سعر متر أرخص شقة في المشروعات القريبة في منطقة ار 7: كاتالان حوالي 34,000، وفينيا حوالي 39,200، واورو حوالي 41,000، وأرمونيا حوالي 46,600، ودى جويا 3 حوالي 51,700، وذا لوفت حوالي 56,100. وأرخص دوبلكس: كاتالان حوالي 38,900 للمتر، وفينيا حوالي 39,100، وذا لوفت حوالي 56,300. اطلب السعر واقسمه على المساحة وقارن، وخد في حسبتك إن الشقق هنا استلامها قريب.

استلام قريب للشقق: يفرق في إيه؟

الشقق الـ 3 غرف ميعاد استلامها عدّى، وأغلب جيرانها بين 2027 و2029. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في الشهور اللي هتوفرها. بس اسأل عن حالة التشطيب، لأن «بحالات تشطيب مختلفة» معناها إن فيه شقق متشطبة وفيه نص تشطيب.

بوتانيكا يناسب مين؟

عيلة شغلها في الحي الحكومي أو الدبلوماسي

شقة 3 غرف استلامها قريب.

عيلة كبيرة عايزة مساحة

دوبلكس 4 غرف 428 متر.

الخدمات والمرافق في بوتانيكا

حسب بيانات المشروع: كلوب هاوس فيه حمامات سباحة ومركز أعمال ونادي صحي وسبا وصالة مناسبات، ومسطحات خضرا، ومسار جري دائري، ومنطقة تجارية فيها مطاعم ومحلات، وألواح شمسية، وأمن 24 ساعة، وصيانة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

عن نيو جنراشن ديفلوبمنت

حسب بيانات المشروع، نيو جنراشن اتأسست سنة 2020 كشراكة بين شركتين. وبوتانيكا هو مشروعها المنشور عندنا لحد دلوقتي.

قبل ما تشتري: اسأل بنفسك

مفيش شكاوى مسجلة عندنا، فاسأل بنفسك. زور الموقع وشوف المباني اللي اتسلمت، واتكلم مع السكان لو فيه، واسأل عن وديعة الصيانة.

تشتري بأمان إزاي؟

• العقد: اقرا ميعاد الاستلام والتشطيب والغرامة لو اتأخر.
• الأرض: اسأل عن ترخيص المشروع وملكية الأرض.
• المصاريف: اسأل عن وديعة الصيانة والجراج.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز وحدة في بوتانيكا، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة، وهنجيبلك السعر ونظام السداد.