كمبوند الباتيو 4 مدينة الشروق El Patio 4

كمبوند الباتيو 4 الشروق: فلل جاهزة من لافيستا في وسط الشروق

كمبوند الباتيو 4 الشروق (El Patio 4) كمبوند فلل من لافيستا للتطوير العقاري في مدينة الشروق، والمشروع متسلم. وفيه فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، وسط لاندسكيب ومسطحات مياه. والوحدات المسجلة عندنا فيلا 3 غرف 210 متر متشطبة بالكامل، وفيلا 6 غرف 450 متر، والاتنين عدّوا ميعاد استلامهم.

الباتيو 4 جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

موقع الباتيو 4

فين الباتيو 4؟ في مدينة الشروق. وفي وسط المدينة، وعلى بعد حوالي 25 دقيقة من مصر الجديدة و15 دقيقة من مطار القاهرة، وقريب من فرع نادي هليوبوليس الجديد بحوالي 500 متر، ومن الجامعة البريطانية وأكاديمية الشروق. وأقرب جيرانه الباتيو 5 إيست والباتيو كازا على بعد حوالي 2.6 كيلو، ومايان الشروق 3.1 كيلو، والباتيو برايم 3.7 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

الباتيو 4 غير مراحل الباتيو التانية

لافيستا عندها مشروعات كتير اسمها «الباتيو»، والرقم أو الاسم اللي بعدها هو اللي بيفرق. في الشروق نفسها فيه الباتيو 5 إيست والباتيو كازا والباتيو برايم، وفي القاهرة الجديدة الباتيو 1 والباتيو 2 والباتيو أورو والباتيو هيلز، وفي أكتوبر الباتيو زهراء. فلو حد عرض عليك فيلا في «الباتيو»، اسأله الأول: أنهي واحد وفي أنهي مدينة؟

أنواع الوحدات في الباتيو 4

إيه أنواع الوحدات المتاحة في الباتيو 4؟ المسجل عندنا:

• فيلا 3 غرف 210 متر: متشطبة بالكامل، عدّى ميعاد استلامها.
• فيلا 6 غرف 450 متر: عدّى ميعاد استلامها.

وفيه كمان توين هاوس وتاون هاوس. والفيلا 210 متر المتشطبة تسكنها على طول، والفيلا 450 متر اسأل عن تشطيبها. واسأل في الاتنين: المساحة مباني ولا أرض؟

أسعار الباتيو 4 وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط. وللمقارنة، سعر متر أرخص فيلا في المشروعات القريبة: الباتيو برايم من نفس المطور حوالي 130,600، وتلال ايست حوالي 104,400، وطلاله حوالي 106,000 واستلامها 2029.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

الفيلا في الباتيو 4 تسكنها الشهر ده، والفيلا الجديدة في مشروع لسه بيتبني هتستنى فيها سنين. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً، فاطرحه من فرق السعر.

الباتيو 4 يناسب مين؟

عيلة عايزة فيلا جاهزة في الشروق

فيلا 3 غرف 210 متر متشطبة.

عيلة كبيرة

فيلا 6 غرف 450 متر.

اللي شغله أو دراسة ولاده في الشروق

قريب من الجامعة البريطانية وأكاديمية الشروق.

الخدمات والمرافق في الباتيو 4

حمام سباحة بأماكن للاسترخاء حواليه، ومسطحات خضرا وممرات مشي، وجيم، وصيانة ونظافة وجناين، وأمن وكاميرات مراقبة، ونظام إطفاء حريق. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى عن الكمبوند، فاسأل بنفسك. زوره يوم عادي، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها وحالة البيسين والجناين.

الخطوة الجاية

ولو عايز فيلا في الباتيو 4، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.