ساند سايد لاجونز علم الروم Sandside Lagoons

ساند سايد لاجونز علم الروم Sandside Lagoons مشروع بيوت وفلل من الديار القطرية جوه مشروع علم الروم في الساحل الشمالي، فيه تاون هاوس من 144 متر بـ 29,830,000 جنيه، وتوين هاوس وفلل لحد 331 متر، بمقدم 5% على 8 سنين، متشطبة، والتسليم أكتوبر 2030، بأسعار أكتوبر 2026.

اللي بيشتري بيت على البحر بالمبلغ ده بيسأل سؤال واحد قبل أي حاجة: المتر هنا بكام؟ في ساند سايد لاجونز الإجابة مش رقم واحد. سعر المتر بيتغيّر من نوع لنوع بشكل ممكن يفاجئك، وأوقات الفيلا الأوسع بتطلع أقل في المتر من الأصغر. الصفحة دي بتحسب المتر لكل وحدة، وبعدين تقارن بسي لاين استيتس جنبها وبمشروعات سيدي حنيش.

ساند سايد لاجونز علم الروم أسعاره كام؟

أسعار ساند سايد لاجونز في أكتوبر 2026 بتبدأ من 29,830,000 جنيه لتاون هاوس 144 متر، وبتوصل لـ 82,390,000 جنيه لفيلا 5 غرف، والكل متشطب بمقدم 5% على 8 سنين وتسليم أكتوبر 2030. ده جدول الوحدات اللي عند مشارف (Keller Williams Masharf):

فيلا 6 غرف في ساند سايد لاجونز أقل في المتر

فيلا ساند سايد لاجونز الـ 6 غرف مساحتها 306 متر وسعرها 49,000,000 جنيه في أكتوبر 2026، يعني حوالي 160,100 جنيه للمتر. فيلا الـ 4 غرف 230 متر سعرها 47,760,000 جنيه، يعني حوالي 207,700 للمتر. الفرق بين الفيلتين في السعر 1,240,000 جنيه بس، وقصاده 76 متر وغرفتين زيادة. لو عيلتك كبيرة أو بتنزّل معاك ناس كتير في الصيف، الـ 6 غرف هي الحسبة الأوفر هنا.

تاون هاوس ساند سايد لاجونز: المدخل من 29,830,000

تاون هاوس ساند سايد لاجونز 3 غرف 144 متر بـ 29,830,000 جنيه، وده أقل سعر في المشروع، و4 غرف 180 متر بـ 36,720,000 جنيه، بأسعار أكتوبر 2026. مقدم الـ 3 غرف 1,491,500 جنيه، والقسط حوالي 295,190 جنيه في الشهر لو الباقي اتقسم بالتساوي على 96 شهر، ودخل مريح للقسط ده حوالي 885,600 جنيه في الشهر. سعر متر التاون هاوس (حوالي 204,000 لـ 207,200) أعلى من متر الفيلا الـ 6 غرف.

توين هاوس 204 متر

توين هاوس ساند سايد لاجونز 4 غرف 204 متر بـ 40,030,000 جنيه في أكتوبر 2026، يعني حوالي 196,200 جنيه للمتر. المقدم 2,001,500 جنيه، والقسط حوالي 396,130 جنيه في الشهر. التوين هنا بيدّيك 4 غرف بسعر أقل من فيلا الـ 4 غرف بـ 7,730,000 جنيه، والفرق في المساحة 26 متر.

فيلا 5 غرف من 272 لـ 331 متر

فيلات ساند سايد لاجونز الـ 5 غرف من 272 لـ 331 متر، وسعرها من 51,990,000 لـ 82,390,000 جنيه في أكتوبر 2026. المدى ده كبير: أقل فيلا حوالي 191,100 جنيه للمتر، والفرق في السعر بين أصغر وأكبر فيلا 30,400,000 جنيه على 59 متر بس. فاسأل على واتساب عن سبب الفرق ده: الفيلا على البحيرة ولا جوه، وجنينتها قد إيه.

علم الروم فين، وساند سايد لاجونز جواه فين؟

ساند سايد لاجونز جوه مشروع علم الروم بتاع الديار القطرية في الساحل الشمالي، عند الكيلو 270 من الطريق الساحلي. الديار القطرية وقّعت علم الروم مع هيئة المجتمعات العمرانية في نوفمبر 2025، على أكتر من 20 مليون متر وشاطئ حوالي 7.2 كيلو، والمكان حوالي 20 دقيقة من مرسى مطروح. على الخريطة، سي لاين استيتس علم الروم على حوالي 1.8 كيلو من ساند سايد لاجونز.

الديار القطرية مين؟

الديار القطرية (Qatari Diar) الذراع العقاري لجهاز قطر للاستثمار. في مصر اتعرفت بـكمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة على أكتر من 8 مليون متر، وفيه شقق غرفتين متشطبة 107 متر من 11,530,000 جنيه بمقدم 5% على 10 سنين، وفلل من 70,390,000 جنيه، في أكتوبر 2026، وبفندق St. Regis في القاهرة.

ساند سايد لاجونز ولا سي لاين استيتس؟

سي لاين استيتس جنب ساند سايد لاجونز في علم الروم، ومن نفس المطور، وفيه فيلات 5 غرف بس من 307 لـ 331 متر من 48,780,000 جنيه، بنفس المقدم 5% على 8 سنين، والتسليم سبتمبر 2030، بأسعار أكتوبر 2026:

أصغر فيلا 5 غرف في سي لاين استيتس 307 متر بـ 48,780,000 جنيه، أكبر من أصغر فيلا 5 غرف في ساند سايد لاجونز (272 متر) بـ 35 متر، وأقل منها في السعر بـ 3,210,000 جنيه. يعني لو هدفك فيلا كبيرة، سي لاين استيتس وفيلا الـ 6 غرف في ساند سايد لاجونز هما الأقل في المتر في علم الروم. ولو ميزانيتك أقل من 30 مليون، التاون هاوس في ساند سايد لاجونز هو المدخل ليك في علم الروم.

إيه المشروعات اللي بتبيع بيوت بحر قريب من علم الروم؟

أقرب مشروعات لعلم الروم بتبيع بيوت من المطور في سيدي حنيش، على 26 لـ 33 كيلو على الخريطة، بأسعار أكتوبر 2026:

• مرسي باجوش الساحل الشمالي من شهاب مظهر، على 33 كيلو: تاون هاوس 3 غرف 276 متر من 37,272,075 جنيه بمقدم 10% على 7 سنين، وتوين 4 غرف 275 متر من 41,610,900 جنيه بمقدم 5% على 8 سنين، وفيلا 4 غرف من 265 متر من 44,120,100 جنيه، والتسليم من أكتوبر 2028.
• بيت البحر الساحل الشمالي على 30 كيلو: تاون هاوس 3 غرف 185 متر من 40,950,000 جنيه، وتوين 3 غرف 182 متر من 38,169,040 جنيه، بمقدم 10% على 7 سنين.
• هاسيندا حنيش من بالم هيلز، على 26 كيلو: توين 3 غرف 285 متر مفروش من 51,796,000 جنيه، وفيلا 4 غرف 265 متر من 65,164,000 جنيه، بمقدم 10% على 7.5 سنة.

مرسي باجوش فيه تاون هاوس أوسع من تاون ساند سايد لاجونز بـ 132 متر، والتسليم أقرب بسنتين، بس المقدم 10%. قبل ما تحجز في أي واحد فيهم، اسأل على واتساب 01270970000 عن السعر للوحدة بالظبط، والوحدة على البحيرة ولا جوه، ورسوم الصيانة السنوية، وخد الرد مكتوب بتاريخه.