سي لاين استيتس علم الروم Sealine Estates

سي لاين استيتس علم الروم Sealine Estates مشروع فلل من الديار القطرية جوه مشروع علم الروم في الساحل الشمالي، فيه فلل 5 غرف متشطبة من 307 لـ 331 متر، من 48,780,000 لـ 73,820,000 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، والتسليم سبتمبر 2030، بأسعار أكتوبر 2026.

فيه عائلات بتشتري بيت البحر عشان يلمّ الكل في الصيف: الأب والأم، والعيال المتجوزين، والأحفاد. البيت ده محتاج غرف كتير أكتر من أي حاجة تانية. سي لاين استيتس كله فلل 5 غرف، يعني اتعمل للعيلة دي بالظبط. الصفحة دي بتحسب سعر الفيلا وقسطها، وبتقارنها بساند سايد لاجونز جنبها من نفس المطور، وبفلل سيدي حنيش اللي ليها سعر.

سي لاين استيتس علم الروم أسعاره كام؟

أسعار سي لاين استيتس في أكتوبر 2026 بتبدأ من 48,780,000 جنيه لفيلا 5 غرف 307 متر، وبتوصل لـ 73,820,000 جنيه لـ 331 متر، متشطبة، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم سبتمبر 2030. ده جدول الوحدات اللي عند مشارف (Keller Williams Masharf):

فيلا 5 غرف تكفي العيلة كلها؟

فيلا سي لاين استيتس فيها 5 غرف نوم على 307 لـ 331 متر في أكتوبر 2026. الـ 5 غرف دي تكفي أوضة للأب والأم، وأوضة لكل واحد من تلات عيال متجوزين، وأوضة للأحفاد. وده بيخلّي سعر الغرفة الواحدة في أقل فيلا حوالي 9,756,000 جنيه، وده رقم بتقارن بيه لو بتفكر تشتري شاليهين أو تلاتة بدل فيلا واحدة.

ليه الفرق بين أقل وأعلى فيلا 25 مليون؟

أقل فيلا في سي لاين استيتس 48,780,000 جنيه لـ 307 متر، وأعلى فيلا 73,820,000 جنيه لـ 331 متر، يعني فرق 25,040,000 جنيه على 24 متر بس، بأسعار أكتوبر 2026. فرق بالحجم ده أكبر من إن الـ 24 متر لوحدهم يفسروه. اسأل على واتساب عن الفيلات اللي في النص بينهم، ومكان كل فيلا: على البحيرة ولا جوه، وقريبة من البحر قد إيه.

قسط فيلا سي لاين استيتس كام؟

مقدم أقل فيلا في سي لاين استيتس 2,439,000 جنيه، والقسط حوالي 482,720 جنيه في الشهر لو الباقي اتقسم بالتساوي على 96 شهر، ودخل مريح للقسط ده حوالي 1,448,000 جنيه في الشهر، بأسعار أكتوبر 2026. ولو العيلة هتتشارك في الفيلا، القسط ده مقسوم على تلات إخوات حوالي 160,900 جنيه لكل واحد.

علم الروم فين؟

سي لاين استيتس جوه مشروع علم الروم بتاع الديار القطرية في الساحل الشمالي، عند الكيلو 270 من الطريق الساحلي، وحوالي 440 كيلو من القاهرة. الديار القطرية وقّعت علم الروم مع هيئة المجتمعات العمرانية في نوفمبر 2025، على أكتر من 20 مليون متر وشاطئ حوالي 7.2 كيلو، والمكان حوالي 20 دقيقة من مرسى مطروح. على الخريطة، ساند سايد لاجونز علم الروم على حوالي 1.8 كيلو.

الديار القطرية مين؟

الديار القطرية (Qatari Diar) الذراع العقاري لجهاز قطر للاستثمار، وفي مصر عملت كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة على أكتر من 8 مليون متر، وفيه شقق غرفتين متشطبة من 11,530,000 جنيه بمقدم 5% على 10 سنين، وفلل من 70,390,000 جنيه، في أكتوبر 2026.

سي لاين استيتس ولا ساند سايد لاجونز؟

ساند سايد لاجونز جنب سي لاين استيتس في علم الروم، ومن نفس المطور وبنفس المقدم 5% على 8 سنين، بس فيه أنواع أكتر: تاون هاوس وتوين وفلل من 4 لـ 6 غرف، بأسعار أكتوبر 2026:

فيلا 6 غرف في ساند سايد لاجونز بنفس السعر تقريباً

فيلا ساند سايد لاجونز الـ 6 غرف 306 متر بـ 49,000,000 جنيه، يعني أعلى من أقل فيلا في سي لاين استيتس بـ 220,000 جنيه بس، وفيها غرفة زيادة، بأسعار أكتوبر 2026. وقسطها حوالي 484,900 جنيه في الشهر، قريب جداً من قسط أقل فيلا في سي لاين استيتس (حوالي 482,720 جنيه). لو العيلة محتاجة أكتر من 5 غرف، دي الحسبة اللي تبدأ بيها.

لو الميزانية أقل من 48 مليون

سي لاين استيتس مفيهوش وحدة أقل من 48,780,000 جنيه. لو ميزانيتك أقل، ساند سايد لاجونز فيه تاون هاوس 3 غرف 144 متر من 29,830,000 جنيه، وتوين 4 غرف 204 متر بـ 40,030,000 جنيه، في نفس علم الروم وبنفس النظام.

فيه فلل 5 غرف قريب من علم الروم بسعر معروف؟

أقرب فلل 5 غرف لعلم الروم بسعر من المطور في سيدي حنيش، على 26 لـ 33 كيلو على الخريطة، بأسعار أكتوبر 2026:

• مرسي باجوش الساحل الشمالي من شهاب مظهر: فيلا 5 غرف من 240 لـ 325 متر من 39,000,000 جنيه، بمقدم 10% على 9 سنين، والتسليم أكتوبر 2028. المقدم 3,900,000 جنيه والقسط حوالي 325,000 جنيه في الشهر.
• بيت البحر الساحل الشمالي: فيلا 5 غرف من 340 لـ 485 متر من 67,721,062 جنيه، بمقدم 10% على 7 سنين، والتسليم أكتوبر 2029. القسط حوالي 725,580 جنيه.
• هاسيندا حنيش من بالم هيلز: فيلا 5 غرف 324 متر بـ 76,575,000 جنيه، بمقدم 10% على 7.5 سنة، والتسليم يونيو 2029. القسط حوالي 765,750 جنيه.

مرسي باجوش فيه فيلا 5 غرف أقل من سي لاين استيتس بـ 9,780,000 جنيه، وتسليمها أقرب بسنتين تقريباً، بس المقدم 10%. وفيه كمان فيلا 4 غرف من 265 لـ 270 متر من 44,120,100 جنيه بمقدم 5% على 8 سنين، يعني نفس نظام سي لاين استيتس، والتسليم أكتوبر 2028، وقسطها حوالي 436,610 جنيه في الشهر.

تسأل في إيه على واتساب قبل ما تحجز فيلا في سي لاين استيتس؟

1. سعر الفيلا اللي عايزها بالظبط، مش «يبدأ من»، ومكانها من البحر والبحيرة.
2. القسط شهري ولا كل 3 شهور، وفيه دفعة استلام ولا لأ.
3. الفيلا فيها حمام سباحة خاص ولا لأ، والجنينة مساحتها كام.
4. رسوم الصيانة السنوية وبتبدأ إمتى.
5. لو العيلة هتشتري سوا: العقد ينفع يبقى باسم أكتر من واحد ولا لأ.

ابعت الأسئلة دي على واتساب 01270970000، وخد الرد مكتوب بتاريخه.