يبدأ من:3,890,000ج.م
لاسيرينا الساحل الشمالي-الضبعة، الساحل الشمالي
قرية لاسيرينا الساحل الشمالي Lasirena North Coast
إستوديو، شاليه، توين هاوس
الضبعة، الساحل الشمالييبدأ من3,890,000 ج.م
آخر تحديث:
ما هي مراحل لاسيرينا الساحل الشمالي؟
مراحل لاسيرينا الساحل الشمالي على مشارف: موج لاسيرينا.
أين يقع لاسيرينا الساحل الشمالي؟
يقع لاسيرينا الساحل الشمالي في الضبعة.
ما هي خدمات ومميزات لاسيرينا الساحل الشمالي؟
حمامات سباحة
مسارات للدراجات
مسار للجري
منطقة تجارية
ما هي أسعار لاسيرينا الساحل الشمالي 2026؟
أسعار لاسيرينا الساحل الشمالي تبدأ من 3,890,000 ج.م.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| إستوديو | — | 45 م² | 3,890,000 ج.م |
| شاليه | 1 – 3 | 60 – 125 م² | 7,820,000 ج.م |
| توين هاوس | 5 | 300 م² | 35,000,000 ج.م |
شاليهات للبيع في لاسيرينا الساحل الشمالي
شاليهات للبيع في لاسيرينا الساحل الشمالي: إستوديو، شاليه، توين هاوس.
3,890,000 ج.م
1 حمامات45 م²
ميعاد التسليم: سبتمبر 2027
التشطيب: تشطيب كامل
لاسيرينا الساحل الشمالي بالتقسيط: ما هي أنظمة السداد؟
نظام السداد في لاسيرينا الساحل الشمالي: مقدم يبدأ من 5% وأقساط حتى 10 سنوات.
الدفعات
النسبة / القيمة
دفعة مقدمة
عند التعاقد
35%
تاريخ الاستلام
استلام الوحدة
2025
أقساط بعد الاستلام
أقساط متساوية على 4 سنوات
65%
ما هي مميزات وعيوب لاسيرينا الساحل الشمالي؟
بالأرقام: لاسيرينا الساحل الشمالي مقارنةً بوسيط 9 مشروعات في الضبعة على مشارف.
المميزات
- سعر المتر في لاسيرينا الساحل الشمالي يبدأ من 83,478 ج.م، ووسيط مشروعات الضبعة على مشارف 137,268 ج.م.
- سعر البداية في لاسيرينا الساحل الشمالي 3,890,000 ج.م، ووسيط مشروعات الضبعة 14,372,852 ج.م.
- التقسيط في لاسيرينا الساحل الشمالي حتى 10 سنوات، ووسيط مشروعات الضبعة 9 سنوات.
- التسليم في لاسيرينا الساحل الشمالي سنة 2025، ووسيط مشروعات الضبعة التي ما زالت تحت الإنشاء سنة 2027.
- في لاسيرينا الساحل الشمالي 7 من المرافق والخدمات، ووسيط مشروعات الضبعة 4.
عن قرية لاسيرينا الساحل الشمالي
قرية لاسيرينا الساحل الشمالي Lasirena North Coast قرية من لا سيرنا جروب في الضبعة، وأقل سعر فيها في أكتوبر 2026 هو 3,890,000 جنيه لاستوديو 45 متر. فيها استوديوهات وشاليهات من غرفة لـ 3 غرف وتوين هاوس 300 متر، وجزء منها جاهز للاستلام.
الصفحة دي مقسومة على الأسئلة اللي الناس بتسألها فعلاً عن لاسيرينا الساحل الشمالي، وكل سؤال إجابته في أول سطر تحته.
أسعار لاسيرينا الساحل الشمالي كام؟
أسعار لاسيرينا الساحل الشمالي في أكتوبر 2026 بتبدأ من 3,890,000 جنيه للاستوديو، و7,820,000 للشاليه غرفة، و8,225,000 للشاليه غرفتين، و35,000,000 للتوين هاوس. الأرقام دي من جدول وحدات المطور على مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026:
| الوحدة | المساحة (م²) | من (جنيه) | لحد (جنيه) | المتر تقريباً (جنيه) | المتاح |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 45 | 3,890,000 | 4,930,000 | 86,400 | 3 |
| شاليه غرفة | 60 | 7,820,000 | 7,820,000 | 130,300 | 1 |
| شاليه غرفتين | 85–105 | 8,225,000 | 11,000,000 | 96,800 | 5 |
| شاليه 3 غرف | 115–125 | 9,600,000 | 11,500,000 | 83,500 | 3 |
| توين هاوس 5 غرف | 300 | 35,000,000 | 35,000,000 | 116,700 | 1 |
سعر المتر محسوب على أقل سعر وأصغر مساحة في كل نوع. في لاسيرينا الساحل الشمالي الشاليه غرفة (60 متر) سعره قريب من الشاليه غرفتين (85 متر): الفرق 405 ألف جنيه بس، والمتر في الشاليه غرفة أعلى بحوالي 33 ألف. الشاليه غرفة جاهز للاستلام في فبراير 2027، والغرفتين من مرحلة موج وتسليمها سبتمبر 2031، والتفاصيل تحت.
والشاليه 3 غرف في لاسيرينا الساحل الشمالي هو أقل سعر للمتر في القرية (حوالي 83,500 جنيه في أكتوبر 2026)، وتسليمه سبتمبر 2031.
فيه شاليه جاهز في لاسيرينا الساحل الشمالي؟
أيوه، فيه وحدتين جاهزين في لاسيرينا الساحل الشمالي في أكتوبر 2026: شاليه غرفة 60 متر بـ 7,820,000 جنيه تسليمه فبراير 2027، وتوين هاوس 300 متر بـ 35,000,000 جنيه تسليمه كان ديسمبر 2025.
الشاليه غرفة الجاهز في لاسيرينا الساحل الشمالي بمقدم 35% (2,737,000 جنيه) والباقي على 4 سنين. يعني لو حجزت في أكتوبر 2026 هتستلم في فبراير 2027 بعد ما تكون دفعت حوالي 3.16 مليون (حوالي 40% من التمن)، وتلحق صيف 2027 فيه، وتكمل الباقي وإنت مستلم.
التوين هاوس في لاسيرينا الساحل الشمالي كاش بس، من غير تقسيط، وفيه 5 غرف على 300 متر. ده للي معاه الفلوس كاملة وعايز بيت للعيلة الكبيرة على البحر من غير ما يستنى سنين.
الاستوديو الـ 45 متر مش جاهز: تسليمه سبتمبر 2027، يعني صيف 2027 هيعدي قبل ما تستلمه.
لاسيرينا الساحل الشمالي بالتقسيط: المقدم والقسط كام؟
لاسيرينا الساحل الشمالي فيها نظامين في أكتوبر 2026: مقدم 35% على 4 سنين للاستوديو والشاليه غرفة، ومقدم 5% على 5 سنين للشاليه غرفتين و3 غرف في مرحلة موج. الحسبة بأقساط متساوية:
| الوحدة | السعر (جنيه) | المقدم (جنيه) | في السنة تقريباً (جنيه) | في الشهر تقريباً (جنيه) |
|---|---|---|---|---|
| استوديو 45 م² (35% / 4 سنين) | 3,890,000 | 1,361,500 | 632,100 | 52,700 |
| شاليه غرفة 60 م² (35% / 4 سنين) | 7,820,000 | 2,737,000 | 1,270,800 | 105,900 |
| شاليه غرفتين 85 م² (5% / 5 سنين) | 8,225,000 | 411,250 | 1,562,800 | 130,200 |
| شاليه 3 غرف 115 م² (5% / 5 سنين) | 9,600,000 | 480,000 | 1,824,000 | 152,000 |
ليه مقدم الاستوديو أعلى من مقدم الشاليه غرفتين؟
مقدم الاستوديو في لاسيرينا الساحل الشمالي 1,361,500 جنيه، ومقدم الشاليه غرفتين 411,250 بس، مع إن الاستوديو أقل سعر بكتير. السبب إن الاستوديو على نظام 35%، والغرفتين على نظام 5% بتاع المرحلة الجديدة. فلو المقدم هو اللي مقيّدك، الشاليه غرفتين بيدخّلك لاسيرينا الساحل الشمالي بأقل مقدم، بس قسطه الشهري (حوالي 130,200) أعلى من ضعف قسط الاستوديو (حوالي 52,700).
هتدفع كام قبل ما تستلم الشاليه 3 غرف؟
الشاليه 3 غرف في لاسيرينا الساحل الشمالي تسليمه سبتمبر 2031، والتقسيط 5 سنين من أكتوبر 2026، يعني الأقساط بتخلص تقريباً مع الاستلام. لو الأقساط متساوية هتكون دفعت حوالي 9.45 مليون من الـ 9.6 مليون قبل ما تستلم، يعني حوالي 98% من التمن. ونفس الكلام على الشاليه غرفتين في موج، لأن تسليمه هو كمان سبتمبر 2031: هتكون دفعت حوالي 8.09 مليون من الـ 8.225 مليون قبل الاستلام.
استوديو ولا شاليه غرفتين في لاسيرينا الساحل الشمالي؟
الاستوديو في لاسيرينا الساحل الشمالي (45 متر بـ 3,890,000 جنيه في أكتوبر 2026) مساحة لاتنين أو عيلة صغيرة بعيل واحد، ومقدمه أعلى وقسطه أقل. الشاليه غرفتين (85 متر بـ 8,225,000) لعيلة من 4 أو 5، ومقدمه أقل وقسطه أعلى.
لو بتشتري لاتنين هيقضوا أسبوعين في الصيف، الاستوديو بيوفر عليك أكتر من 4.3 مليون في التمن. ولو العيال كبار وهتسافروا كلكم، الغرفتين هتريحك، والمقدم الصغير (411,250 جنيه) بيخلّي البداية أسهل، بس جهز نفسك لقسط حوالي 130 ألف في الشهر لمدة 5 سنين.
يعني إيه موج لاسيرينا؟
موج لاسيرينا (Mawj) هي المرحلة الجديدة جوه لاسيرينا الساحل الشمالي، وفيها شاليهات غرفتين من 85 لـ 98 متر من 8,225,000 جنيه، وشاليهات 3 غرف من 115 لـ 125 متر من 9,600,000، بمقدم 5% على 5 سنين في أكتوبر 2026.
تسليم شاليهات موج لاسيرينا، الغرفتين والـ 3 غرف، سبتمبر 2031. يعني كل الشاليهات اللي بمقدم 5% في لاسيرينا الساحل الشمالي من مرحلة موج، وكلها بتتسلم بعد حوالي 5 سنين من أكتوبر 2026.
الفرق العملي بين موج والجزء الجاهز من لاسيرينا الساحل الشمالي: موج بمقدم صغير وتقسيط أطول وتستلم بعد سنين، والجزء الجاهز بمقدم كبير وتستلم بدري.
لاسيرينا الساحل الشمالي فين؟
لاسيرينا الساحل الشمالي في الضبعة على الساحل الشمالي، ومكانها بالظبط على الخريطة تحت في الموقع. صور القرية بتبين شط رملي قدام المباني، وحمام سباحة طويل نازل من وسط القرية لحد البحر.
لو بتقارن بقرى تانية في نفس المنطقة، صفحة كمبوندات الضبعة فيها المشروعات اللي بتبيع هناك، وصفحة شاليهات للبيع في الضبعة فيها الشاليهات بأسعارها.
إيه الخدمات اللي في لاسيرينا الساحل الشمالي؟
صور لاسيرينا الساحل الشمالي بتبين حمامات سباحة كتير، منها واحد طويل زي اللاجون بين العمارات، وأكوا بارك بزحاليق للأطفال، وجناين وممشى أخضر نازل للبحر، وشمسيات على الشط.
القايمة الكاملة لخدمات لاسيرينا الساحل الشمالي موجودة تحت في قسم المرافق والخدمات على الصفحة دي. ولو هتشتري للصيف مع عيال صغيرين، الأكوا بارك وحمامات السباحة اللي جوه القرية بيفرقوا، لأن العيال هيقضوا وقت فيهم أكتر من الشط نفسه.
لاسيرينا الساحل الشمالي ولا سيزن ولا ساوث ميد؟
لاسيرينا الساحل الشمالي أقل سعر بداية من سيزن وساوث ميد وهاسيندا بلو في الضبعة في أكتوبر 2026، بس تقسيطها أقصر بكتير. أصغر وحدة في كل مشروع:
| المشروع | أصغر وحدة | المساحة (م²) | من (جنيه) | السداد | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| لاسيرينا الساحل الشمالي | استوديو | 45 | 3,890,000 | 35% على 4 سنين | سبتمبر 2027 |
| مشروع سيزن الساحل الشمالي | استوديو | 54 | 6,894,000 | 5% على 8.5 سنة | أغسطس 2030 |
| مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي | شقة غرفة | 67 | 9,644,590 | 2% على 15 سنة | يونيو 2030 |
| قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي | بنتهاوس 3 غرف | 151 | 24,970,000 | 3% على 12 سنة | يونيو 2030 |
ولو بتدوّر على شاليه غرفتين بالذات، الشاليه غرفتين في لاسيرينا الساحل الشمالي بيبدأ من 8,225,000 جنيه لـ 85 متر، قصاد 10,338,000 لشاليه غرفتين 86 متر في سيزن، و12,828,280 لشقة غرفتين 90 متر في ساوث ميد (أكتوبر 2026).
الحسبة هنا بتتوقف على اللي معاك: لاسيرينا الساحل الشمالي بتوفر في التمن، بس قسطها الشهري أعلى لأن السنين أقل. سيزن وساوث ميد تمنهم أعلى وقسطهم أصغر على سنين أطول.
مين لا سيرنا جروب وعندها قرى فين تاني؟
لا سيرنا جروب (Lasirena Group) شركة بدأت سنة 2006، وشغلها قرى سياحية في العين السخنة وراس سدر والساحل الشمالي. ولاسيرينا الساحل الشمالي قريتها في الضبعة. قراها اللي بتبيع فيها في أكتوبر 2026:
| القرية | المكان | أقل وحدة | من (جنيه) | السداد | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| لاسيرينا الساحل الشمالي | الضبعة | استوديو 45 م² | 3,890,000 | 35% على 4 سنين | سبتمبر 2027 |
| كايب باي بلومار | العين السخنة | شاليه غرفة 40 م² | 3,525,000 | 40% على 8 سنين | أغسطس 2029 |
| لاسيرينا بالم بيتش | العين السخنة | شاليه غرفتين 80 م² | 4,000,000 | 20% على 6 سنين | يونيو 2027 |
| لاسيرينا باي | راس سدر | شاليه غرفتين 90 م² | 3,325,000 | 10% على 7 سنين | يناير 2030 |
الشاليه غرفتين في لاسيرينا الساحل الشمالي (8,225,000) بأكتر من ضعف سعر الشاليه غرفتين في لاسيرينا بالم بيتش السخنة (4,000,000) أو لاسيرينا باي راس سدر (3,325,000). يعني السؤال قبل السعر: عايز الساحل الشمالي ولا مصيف أقرب للقاهرة؟
إيه عيوب لاسيرينا الساحل الشمالي؟
أهم عيوب لاسيرينا الساحل الشمالي من الأرقام في أكتوبر 2026: مقدم 35% على الاستوديو والشاليه غرفة، وتقسيط من 4 لـ 5 سنين بس، وتوين هاوس كاش بس، ومتاح قليل في الوحدات الجاهزة.
- المقدم: 1,361,500 جنيه على أصغر استوديو، قصاد حوالي 345 ألف بس مقدم استوديو سيزن (5%).
- السنين: 4 لـ 5 سنين في لاسيرينا الساحل الشمالي، قصاد 8.5 سنة في سيزن و15 سنة في ساوث ميد، فالقسط الشهري بيطلع أعلى.
- الجاهز قليل: شاليه غرفة واحد وتوين واحد متاحين في أكتوبر 2026.
- الاستلام البعيد: الشاليهات اللي بمقدم 5% كلها من موج، وتسليمها سبتمبر 2031.
وفي المقابل، لاسيرينا الساحل الشمالي أقل سعر بداية من سيزن وساوث ميد وهاسيندا بلو في أكتوبر 2026، وفيها جزء متبني تقدر تشوفه بعينك قبل ما تدفع.
عندك سؤال عن لاسيرينا الساحل الشمالي مش موجود هنا؟ ابعته لمشارف على واتساب 01270970000، وابعت معاه النوع والمقدم اللي في دماغك.
الأسئلة الشائعة عن قرية لاسيرينا الساحل الشمالي
اسعار لاسيرينا الساحل الشمالي كام؟
أسعار لاسيرينا الساحل الشمالي في أكتوبر 2026 بتبدأ من 3,890,000 جنيه لاستوديو 45 متر، و7,820,000 لشاليه غرفة، و8,225,000 لشاليه غرفتين، و35,000,000 للتوين هاوس.
مقدم لاسيرينا الساحل الشمالي كام؟
المقدم 5% على الشاليه غرفتين و3 غرف (من 411,250 جنيه)، و35% على الاستوديو والشاليه غرفة (من 1,361,500 جنيه).
فيه شاليه استلام فوري في لاسيرينا الساحل؟
أيوه، شاليه غرفة 60 متر جاهز بـ 7,820,000 جنيه تسليمه فبراير 2027، وتوين هاوس 300 متر جاهز بـ 35,000,000 كاش (أكتوبر 2026).
التقسيط في لاسيرينا الساحل الشمالي على كام سنة؟
من 4 لـ 5 سنين في أكتوبر 2026: 4 سنين للاستوديو والشاليه غرفة، و5 سنين للشاليه غرفتين و3 غرف.
يعني إيه موج لاسيرينا؟
موج هي المرحلة الجديدة في لاسيرينا الساحل الشمالي: شاليهات غرفتين و3 غرف من 8,225,000 جنيه بمقدم 5% على 5 سنين، وتسليمها سبتمبر 2031.
لاسيرينا الساحل الشمالي فين؟
في الضبعة على الساحل الشمالي، ومكانها بالظبط على الخريطة في صفحة المشروع.
مين مطور قرية لاسيرينا الساحل الشمالي؟
لا سيرنا جروب (Lasirena Group)، اللي بدأت سنة 2006 وعندها قرى في العين السخنة وراس سدر والساحل الشمالي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في لاسيرينا الساحل الشمالي؟
أنواع الوحدات: إستوديو، شاليه، توين هاوس.
مشاريع مشابهة
استكشف المزيد في الضبعة
- كمبوندات الضبعة10 مشروعات
- توين هاوس للبيع في الضبعة5 مشروعات
- استوديوهات للبيع في الضبعةمشروعان
- شاليهات للبيع في الضبعة8 مشروعات
- كمبوندات الساحل الشمالي151 مشروعًا
- توين هاوس للبيع في الساحل الشمالي66 مشروعًا
- استوديوهات للبيع في الساحل الشمالي28 مشروعًا
- شاليهات للبيع في الساحل الشمالي123 مشروعًا
- كمبوندات استلام فوري في الساحل الشمالي52 مشروعًا
- شاليهات استلام فوري في الساحل الشمالي42 مشروعًا
- توين هاوس استلام فوري في الساحل الشمالي22 مشروعًا
- استوديوهات استلام فوري في الساحل الشمالي8 مشروعات