نايا للتطوير العقاري Naia Developments

نايا للتطوير العقاري (NAIA Developments) شركة جديدة نسبياً، اتأسست سنة 2021، ورئيس مجلس إدارتها هشام الدناصوري. ورغم إنها صغيرة في السن، دخلت بأرض كبيرة: حسب تصريحات الشركة سنة 2024 محفظة أراضيها حوالي 252 فدان بين غرب القاهرة ورأس الحكمة، واستثماراتها المعلنة في مصر حوالي 46 مليار جنيه. وعندها مشروعين بس، واحد في المدينة وواحد على البحر.

نايا ويست: البيوت قبل الشقق

نايا ويست في الشيخ زايد الجديدة على الطريق الصحراوي، على حوالي 140 فدان. أقل سعر من المطور عندنا 10,126,000 جنيه، والتقسيط على 10 سنين. والحاجة اللي لازم تعرفها قبل ما تختار: البيوت ميعادها المعلن أبريل 2027، والشقق 2030. يعني اللي بياخد فيلا أو توين هيستلم قبل اللي بياخد شقة بحوالي 3 سنين. والشركة أعلنت إن المرحلة الأولى من نايا ويست وصلت 90% وخلّصت إنشاء 100 وحدة، فده من المشروعات القليلة في زايد الجديدة اللي تقدر تنزل تشوف فيها شغل حقيقي على الأرض.

نايا باي: قرية بيوت في رأس الحكمة

نايا باي عند الكيلو 212 في رأس الحكمة، على 470,400 متر (حوالي 112 فدان). المعروض فيها تاون هاوس وتوين هاوس بس، مفيش شاليهات صغيرة، والوحدات متشطبة بالكامل. والشركة متفقة مع فيرمونت نايل سيتي يشغّل الكلوب هاوس اللي على الشط. وفيها مرحلتين بيتباعوا:

• المرحلة الأولى: من 38,679,000 جنيه، وأقرب استلام معلن يناير 2027. ده لو عايز تصيّف في بيتك قريب، بس المقدم هنا أعلى بكتير.
• المرحلة التانية: من 28,294,000 جنيه، بمقدم 5% وتقسيط 10 سنين، والاستلام بين أكتوبر 2027 وأبريل 2028.

الفرق بين المرحلتين حوالي 10 مليون في أقل سعر، وقصاده سنة استلام تقريباً. فالسؤال اللي يحسم: هتستخدم البيت الصيف الجاي، ولا مستني تقسيط أطول ومقدم أقل؟

نايا تناسب مين؟

لو بتدوّر على بيت كامل، في زايد الجديدة أو على الساحل، وعايز تقسيط طويل لحد 10 سنين، نايا من الشركات اللي تستاهل تتحط في المقارنة. أما لو ميزانيتك أقل من 10 مليون فمفيش عندها حاجة في المدى ده دلوقتي. والأسعار دي أسعار المطور في أكتوبر 2026، وبتتغير مع كل مرحلة جديدة.

ابعت لمشارف على واتساب لو عايز المتاح النهارده في نايا ويست أو نايا باي، والأقساط على المساحة اللي تناسبك.

قارن المشروعات حسب المنطقة وحالة الإنشاء وسعر البداية، ثم افتح صفحة المشروع لمراجعة المساحات وخطط السداد والصور المتاحة. تتحدّث الأرقام تلقائياً عندما تتغير بيانات المشروعات المنشورة.