كمبوند ليك ويست الشيخ زايد Lake West

كمبوند ليك ويست الشيخ زايد: بيوت قصاد بيفرلي هيلز عند مدخل زايد 3

كمبوند ليك ويست الشيخ زايد (Lake West) من كايرو كابيتال للتطوير العقاري على 43 فدان، و85% منها مساحات طبيعية وخضرة حسب بيانات المشروع. ومكانه في الشيخ زايد عند مدخل زايد 3، قصاد بيفرلي هيلز. والوحدات المسجلة عندنا: تاون هاوس 3 غرف 265 متر نص تشطيب عدّى ميعاد استلامه، وتوين هاوس 4 غرف 261 متر استلامه آخر أكتوبر 2026. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا غالباً ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

موقع كمبوند ليك ويست

فين كمبوند ليك ويست؟ في الشيخ زايد عند مدخل زايد 3، قصاد بيفرلي هيلز، وحسب بيانات المشروع على بعد حوالي دقيقتين من مستشفى الندى، و3 دقايق من مدرسة نورديك، و7 دقايق من ذا ستريب، و8 دقايق من المدرسة البريطانية، و10 دقايق من مول العرب، و11 دقيقة من جامعة النيل، و13 دقيقة من أركان بلازا، والوصول من وصلة دهشور وقريب من ميدان جهينة. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا ذا ستريب على بعد حوالي 300 متر، وفي ليفلز 700 متر، والباتيو فيرا 900 متر. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة الشيخ زايد.

أنواع الوحدات في ليك ويست

• تاون هاوس 3 غرف 265 متر: نص تشطيب، عدّى ميعاد استلامه.
• توين هاوس 4 غرف 261 متر: استلامه آخر أكتوبر 2026.

بيانات المشروع بتقول إن الكمبوند فيه فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس. والملفت إن التاون هاوس الـ 3 غرف أكبر شوية من التوين هاوس الـ 4 غرف، فالفرق مش في المساحة، في الجيران والأوض: التوين هاوس ليه جار واحد وأوضة زيادة. والتاون هاوس نص تشطيب، فحط ميزانية للتشطيب.

ليك ويست يناسب مين؟

عيلة عايزة بيت بجنينة في الشيخ زايد

تاون هاوس أو توين هاوس حوالين 260 متر.

عيلة أولادها في مدارس زايد

نورديك والمدرسة البريطانية على بعد دقايق.

اللي عايز يشطّب على ذوقه

التاون هاوس نص تشطيب.

الخدمات والمرافق في ليك ويست

حسب بيانات المشروع: لاندسكيب ومسطحات مياه على حوالي 85% من الأرض، وحمامات سباحة، وكلوب هاوس، وجيم، وسبا، ومناطق للأطفال. شوف المسجل في قسم الخدمات.

أسعار ليك ويست وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص وحدة في المشروعات القريبة: في ليفلز حوالي 94,100 للتوين هاوس و85,600 للتاون هاوس واستلامه ديسمبر الجاي، والباتيو فيرا حوالي 104 آلاف للتاون هاوس، ووست اند حوالي 57 ألف. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة، وضيف تكلفة التشطيب لو محتاجة، وقارن.

ميزانية التشطيب

التاون هاوس نص تشطيب، يعني الهيكل جاهز والجوه عليك: أرضيات ومطبخ وحمامات وتكييف وجنينة. وعلى 265 متر ده مبلغ كبير وشهور شغل، فهات عرض سعر قبل ما تتفق، وحطه في التفاوض.

تتفاوض مع المالك إزاي؟

في الريسيل مفيش قايمة أسعار. بص على جدول الريسيل في الصفحة، واسأل المالك بقاله قد إيه عارض. والبيت اللي بيبص على مية أو خضرة غالباً أغلى.

تشتري بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع كايرو كابيتال وإثبات ملكية المالك.
• النقل: اسأل عن رسوم نقل الوحدة باسمك قبل ما تتفق على السعر.
• الاستلام: لو التوين هاوس لسه بيتسلم، اسأل الإنشاءات وصلت لفين وميعاد الاستلام في العقد.
• المعاينة: افحص الهيكل والسقف والسباكة والكهربا.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز بيت في ليك ويست، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.