أي أنجل سيتي مول القاهرة الجديدة Aiangle City Mall

أي أنجل سيتي مول القاهرة الجديدة: مول ست أدوار في النرجس

أي أنجل سيتي مول القاهرة الجديدة (Aiangle City Mall) مول بيجمع المحلات والمكاتب والعيادات، من جيوا للتطوير العقاري، والمعلن إنه على مساحة حوالي 8,500 متر مربع في حي النرجس بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وليه مدخل رئيسي من ناحية التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب. الاسم بيتكتب بأكتر من شكل، زي «اي انجل سيتي» و«انجيل سيتي مول»، وكله نفس المشروع.

المول من جوه

المعلن إن المول ست أدوار، فيهم محلات وهايبر ماركت ومطاعم، ومساحات مكاتب وعيادات. ومن الخدمات المعلنة: جيم وسبا، وفود كورت، ومنطقة ألعاب للأطفال، وسلالم متحركة وأسانسيرات، وماكينات صرف، وجراج فيه حوالي 300 مكان ركن. والمعلن كمان إن فيه شواحن للعربيات الكهربا جوه الجراج، وألواح شمسية بتولّد جزء من كهربا المول، وإدارة للمول من جيوا نفسها بتتابع الصيانة والأمن والنضافة.

ومعلن إن المول بيطل على مساحات خضرا وبحيرات صناعية حواليه. فاسأل الوحدة اللي بتفكر فيها بتطل على إيه بالظبط، وفي أنهي دور، لأن في مول ست أدوار، الدور بيفرق في حركة الزباين، والمحل اللي على الأرضي غير المكتب اللي فوق.

الوحدات والأسعار

لحد دلوقتي مفيش مساحات ولا أسعار ولا نظام سداد معروضين للمول. فاسأل جيوا عن الوحدات اللي لسه متاحة من كل نوع، وأسعارها، وميعاد التسليم، والتشطيب اللي هتتسلم بيه.

وعلى سبيل الفكرة عن السوق: مول تاني على حوالي 1.5 كيلو بيبيع عيادات من 41 متر بـ 8,231,000، ومكاتب من 45 متر بـ 8,311,000، ومحلات من 68 متر بـ 32,675,000، وميعاده أكتوبر 2028. الأرقام دي للمقارنة بس، مش أسعار أي أنجل سيتي.

موقع أي أنجل سيتي مول

المسافات المعلنة من المول:

• التسعين الجنوبي، ومحور محمد نجيب، وطريق جمال عبد الناصر، ومحور طلعت حرب: حوالي دقيقة.
• ميدان فاطمة الشربتلي: حوالي 3 دقايق.
• طريق العين السخنة: حوالي 4 دقايق.
• الجامعة الأمريكية وجامعة جرينتش: حوالي 5 دقايق.
• طريق السويس: حوالي 8 دقايق.

اللي حواليه

المعلن إن المول قريب من كمبوند الديار ومدارس دولية في المنطقة. وعلى الخريطة، أقرب المشروعات: ذا ارك على حوالي 1.4 كيلو، وجي ايست على 1.7 كيلو. يعني المول وسط منطقة سكن ومدارس، وده مهم لنشاط بيخدم العيلات زي العيادات والمطاعم والمحلات اليومية.

قبل ما تشتري وحدة

اسأل عن نسبة البنا ودرجة التشطيب، وعن الأنشطة المسموحة في كل دور، ورسوم الخدمات والتكييف، وعدد أماكن الركن المخصصة لكل وحدة من الـ 300. ولو هتأجّر، اسأل عن المستأجرين اللي اتعاقدوا لحد دلوقتي، وهل الهايبر ماركت المعلن اتعاقد ومين هو، وامتى المحلات الكبيرة هتفتح. واسأل كمان عن مواعيد تشغيل المول، ونظام الأمن بالليل.

عايز تعرف المتاح في أي أنجل سيتي مول؟ قول لمشارف على واتساب نوع الوحدة اللي محتاجها، ونجيبلك المتاح والأسعار من جيوا.