لا فاييت فيلدج العاصمة الإدارية الجديدة La Fayette Village

لا فاييت فيلدج العاصمة الإدارية الجديدة: محل قدام فندق الماسة بأقل من جيرانه

لا فاييت فيلدج العاصمة الإدارية الجديدة (La Fayette Village)، أو «لافاييت مول» زي ما ناس كتير بتدوّر عليه، مشروع تجاري من هوم تاون للتطوير العقاري على حوالي 43,000 متر في الداون تاون، قدام فندق الماسة على طول. الفكرة إنه «قرية تجارية»: مباني محلات ومكاتب بتربطها ممرات، ووسطها مساحات مفتوحة للخروج والترفيه.

المحل المعروض

محل المطور 67 متر بـ 20,000,000، يعني حوالي 298,507 للمتر، بمقدم 15% يعني 3,000,000، والباقي على 9 سنين بقسط حوالي 157,407 في الشهر. والميعاد أكتوبر 2027، يعني سنة وشوية وتبدأ تأجّر.

قصاد التجاري اللي حواليه

• يدورا مول من نفس المطور على 500 متر: حوالي 388,610 للمتر.
• ذا لوفت بلازا: حوالي 316,882، ويوني تاور حوالي 308,368.
• سيكستي ووك وان: حوالي 270,161، وإيزدان حوالي 256,897.

يعني محل لا فاييت في النص، أرخص من أغلب الداون تاون. والفرق الحقيقي مش في السعر، في الحركة: مكان فيه سينما ومسرح وبحيرة بيجيب ناس في المساء والويك إند، مش موظفين بس.

جوه لا فاييت فيلدج

حسب بيانات المشروع:

• مطاعم وفود كورت، وهايبر ماركت.
• بحيرة صناعية ونافورة راقصة، وقناة مية بقوارب.
• مجمع سينمات، ومسرح روماني، ومنطقة تزلج، وملاعب أطفال.
• تكييف مركزي، وطاقة شمسية، وإنترنت مجاني، وجراجات تحت الأرض، ومولدات، وأمن وكاميرات، وإطفاء حريق.

والمصادر مختلفة على عدد المباني، فمش هنحدده.

الداون تاون

المشروع قدام فندق الماسة، وجنب المحطة المركزية، وقريب من الحي الحكومي والأوبرا والنهر الأخضر وأرض المعارض ومنطقة البرلمان، ومحور بن زايد. ده من أكتر الأماكن حركة في العاصمة.

عايز تعرف المحل ده يتأجر بكام؟ قولنا النشاط على واتساب مشارف ونسأل عن إيجارات الحتة.