ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mizar Tower

ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة: مكاتب صغيرة ومحلات في برج 12 دور بداون تاون

ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Mizar Tower) برج تجاري وإداري من زودياك للتطوير العقاري في داون تاون العاصمة، على أرض حوالي 2,642 متر، وتحت الإنشاء. وحسب بيانات المشروع، البرج بدروم وأرضي و12 دور: الأرضي والأول والتاني محلات ومطاعم، ومن التالت للتاني عشر مكاتب. والمسجل عندنا مكاتب من 26 لـ 47 متر، استلام ديسمبر 2026. والمطور مش معروض عنده سعر دلوقتي، فاسأل عن السعر الحالي قبل أي مقارنة. والاسم بيتكتب كمان «مول ميزار تاور».

موقع ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة

فين ميزار تاور؟ في داون تاون، وحسب بيانات المشروع قريب من محور محمد بن زايد ومحور الأمل وطريق السويس والدائري الأوسطي، ومن فندق الماسة والحي الحكومي ودار الأوبرا. وأقرب جيرانه كود ومول رادكس اجيل على بعد حوالي 300 متر، وذا لوفت بلازا نص كيلو، ويوني تاور 600 متر. يعني البرج وسط مشروعات إدارية وتجارية كتير في نفس الشارع، وده سلاح ذو حدين: حركة ناس أكتر، ومنافسة أكتر على الإيجار. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة داون تاون.

مكاتب للبيع في ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة

إيه أنواع الوحدات في ميزار تاور؟ حسب بيانات المشروع فيه محلات ومكاتب وعيادات. والمسجل عندنا:

• مكتب من 26 لـ 47 متر: استلام ديسمبر 2026.

المكاتب هنا صغيرة جداً، والمكتب الـ 26 متر يكفي شخص أو اتنين، زي محامي أو محاسب أو شركة ناشئة صغيرة. والتشطيب مش مسجل عندنا، فاسأل المكتب بيتسلم على المحارة ولا متشطب. واسأل كمان: المساحة صافي ولا بنصيب الخدمات؟ والمكتب في أنهي دور؟ لأن الأدوار العليا بيبقى ليها فيو أحسن.

ماستر بلان ميزار تاور

حسب بيانات المشروع، البرج متقسم أدوار تجارية تحت وإدارية فوق، وفيه:

• 3 أدوار تجارية فيها محلات ومطاعم وكافيهات.
• 10 أدوار مكاتب من التالت للتاني عشر.
• أسانسيرات وسلالم كهربا.
• جراج وكاميرات مراقبة.

أسعار المكاتب حوالين ميزار تاور

مفيش سعر مسجل عندنا لميزار تاور. وللمقارنة، سعر متر أرخص مكتب في المشروعات القريبة: مول رادكس اجيل حوالي 77,700، وستريبل ووك حوالي 76,500، وكود وذا لوفت بلازا حوالي 118,000، ويوني تاور حوالي 138,000. ولما تاخد سعر ميزار تاور، اقسمه على المساحة وقارن، واسأل عن المقدم ومدة التقسيط.

مكتب صغير للإيجار: حسبتها إزاي؟

المكتب الصغير سعره الإجمالي أقل، فأسهل في الشرا وفي الإيجار لشركة صغيرة. بس داون تاون فيه مكاتب كتير معروضة، فالإيجار ممكن ياخد وقت لحد ما العاصمة تتملي. اسأل عن إيجارات المكاتب الشغالة فعلاً حواليك، ونسبة الإشغال في الأبراج اللي اتسلمت، ومتعتمدش على أرقام عائد من البايع أو المطور.

ميزار تاور يناسب مين؟

محامي أو محاسب أو مستشار

مكتب 26 لـ 35 متر.

شركة صغيرة

مكتب 47 متر.

مستثمر بميزانية صغيرة

مكتب صغير في داون تاون.

عن زودياك للتطوير العقاري

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن البرج، فاسأل عن نسبة التنفيذ على الأرض قبل ما تشتري.

تشتري مكتب بأمان إزاي؟

• الاستلام: اكتب ميعاد الاستلام وحالة التشطيب في العقد.
• الترخيص: اسأل عن رخصة المبنى ونوع الاستخدام فيها.
• المساحة: اسأل عن المساحة الصافي ونسبة الخدمات.
• المصاريف: اسأل عن مصاريف الإدارة والصيانة السنوية.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز مكتب في ميزار تاور، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنجيبلك السعر الحالي ونظام السداد.