كمبوند طبيعة 6 أكتوبر Tabeaa Residence

كمبوند طبيعة 6 أكتوبر Tabeaa Residence مشروع شقق من ناسداك للتطوير العقاري Nasdaq Development، على طريق الواحات مباشرة في قلب أكتوبر، وعلى 60 فدان. 80% من الأرض مساحات خضرا ولاندسكيب، والمباني على 20% بس.

المعلن من يناير لأكتوبر 2026 شقة غرفة من 2,394,000 جنيه، وغرفتين من 3,610,000، و3 غرف لحد 6,622,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط على 10 سنين.

اسعار كمبوند طبيعة أكتوبر

اسعار كمبوند طبيعة أكتوبر بتبدأ من 2,394,000 جنيه لشقة الغرفة، و3,610,000 للغرفتين، والـ 3 غرف بتوصل لـ 6,622,000 جنيه. الأرقام دي معلنة في صفحات اتحدثت من يناير لأكتوبر 2026.

لو قسمت أول سعر على أصغر مساحة، المتر في طبيعة حوالي 38,000 جنيه في الغرفة والغرفتين والـ 3 غرف. يعني سعر المتر ثابت تقريباً بين النماذج في أول السعر، والفرق بييجي من المساحة والدور.

نظام السداد في كمبوند طبيعة

نظام السداد في كمبوند طبيعة مقدم 10% والباقي على 10 سنين، وفيه أنظمة بمقدم أعلى 20% و25% بخصومات. حسبة أول سعر لكل نموذج على نظام الـ 10%:

الفرق في القسط بين شقة الغرفة والغرفتين حوالي 9,100 جنيه في الشهر، وبين الغرفتين وأعلى شقة 3 غرف حوالي 22,600 جنيه. يعني كل أوضة زيادة في طبيعة بتزود القسط بشكل واضح، فحدد عدد الأوض اللي محتاجه فعلاً قبل ما تختار.

الحسبة دي من غير فوايد ولا وديعة صيانة. وأنظمة الـ 20% والـ 25% مقدم ليها خصومات على السعر، فاسأل على قيمة الخصم في كل نظام قبل ما تختار.

كمبوند طبيعة فين؟

كمبوند طبيعة على طريق الواحات مباشرة في قلب 6 أكتوبر، قريب من محور 26 يوليو، وعلى حوالي 10 دقايق من مستشفى دار الفؤاد.

وعلى خريطة الشركة، المشروع جنب جامعة MSA، ومول مصر ومول العرب وميدان جهينة في الاتجاه ناحية زايد. يعني طبيعة في جزء ساكن من أكتوبر، والطريق للشيخ زايد عن طريق محور 26 يوليو.

مساحات الشقق في طبيعة

مساحات الشقق في طبيعة فيها شقق أرضي بجنينة وشقق في الأدوار المتكررة. الأرضي: غرفة من 63 لـ 79 متر، وغرفتين من 95 لـ 116 متر، و3 غرف من 120 لـ 170 متر.

الشقة الأرضي بجنينة سعرها قريب من المتكرر في أول السعر، فلو الجنينة تهمك، اسأل على مساحتها لكل شقة، لأنها بتفرق في الاستعمال اليومي.

طبيعة على كام فدان؟

كمبوند طبيعة على 60 فدان، يعني حوالي 252,000 متر. والمباني على 20% بس، يعني حوالي 50,400 متر، والباقي حوالي 201,600 متر مساحات خضرا ولاندسكيب وممرات.

النسبة دي معناها إن كل عمارة حواليها مساحة مفتوحة أكبر من مساحتها هي نفسها أربع مرات. وفي مشروع شقق، ده بيقلل الزحمة ويخلي للأدوار الأرضي جناين حقيقية.

الخدمات جوه طبيعة

الخدمات جوه طبيعة فيها كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، وحمامات سباحة، ونادي رياضي بملاعب، ومناطق ألعاب للأطفال، ومساحات خضرا واسعة على 80% من الأرض.

60 فدان بمباني على 20% بس معناه مسافات خضرا واسعة بين العمارات. وده بيفرق في الهدوء والخصوصية، خصوصاً للشقق الأرضي.

شقة أرضي بجنينة ولا متكرر في طبيعة؟

شقة الأرضي بجنينة في طبيعة بتبدأ بنفس سعر المتكرر في الغرفة الواحدة، 2,394,000 جنيه، بس أعلى سعر للمتكرر أكتر بـ 911,000 جنيه لأن مساحته بتوصل لـ 91 متر.

وفي الـ 3 غرف، المتكرر بيبدأ من 4,826,000 جنيه، يعني أعلى من الأرضي بـ 266,000 جنيه في أول السعر، وأعلى سعر للمتكرر أكتر من الأرضي بـ 162,000 جنيه. فلو الجنينة مش فارقة معاك، قارن مساحة الأرضي اللي بتبدأ من 120 متر بالمتكرر اللي بيبدأ من 127 متر.

الأرضي بجنينة بيدي مساحة برّه للأطفال أو جلسة، والمتكرر بيدي إطلالة أعلى وخصوصية من الشارع الداخلي. والاختيار بينهم بيرجع لطريقة عيشتك أكتر من السعر.

طبيعة بميزانية 7 مليون

بميزانية 7 مليون جنيه، أعلى شقة 3 غرف متكرر معلنة في طبيعة بـ 6,622,000 جنيه، ويفضل حوالي 378,000 جنيه للتشطيب أو الفرش. ولو اخترت نظام الـ 10%، المقدم 662,200 جنيه والقسط حوالي 49,670 جنيه في الشهر.

ولو ميزانيتك أكبر من كده وعايز ميعاد استلام معلن، البدايل اللي تحت من 7 مليون ولفوق في أكتوبر.

بدايل طبيعة من 7 مليون في أكتوبر

لو ميزانيتك من 7 مليون ولفوق وعايز كمبوند في أكتوبر بميعاد استلام معلن، ده بدايل من المطور من جدول وحداتنا في نوفمبر 2026:

سعر متر طبيعة حوالي 38,000 جنيه، أقل من نص متر كلوب هيلز ريزيدنس. والفرق ده بييجي معاه فرق في الاستلام: كلوب هيلز معلن أغسطس 2027، وطبيعة لسه مالوش ميعاد مؤكد عندنا من مصدرين. وقايمة كمبوندات 6 أكتوبر فيها بدايل تانية.

مين ناسداك مطور طبيعة؟

ناسداك للتطوير العقاري Nasdaq Development هي مطور كمبوند طبيعة، وطبيعة مشروعها السكني في أكتوبر على 60 فدان. والشركة بتركز على مشروعات سكنية وتجارية. واسم المشروع في إعلانات الشركة نفسها «طبيعة ريزيدنس Tabeaa Residence»، وشعارها «We are From Nature».

قبل ما تحجز، اسأل على المشروعات اللي سلمتها الشركة، وزور الموقع على طريق الواحات بنفسك.

قبل ما تحجز في طبيعة

قبل ما تحجز في كمبوند طبيعة 6 أكتوبر، خد إجابة مكتوبة على الأسئلة دي:

• سعر الشقة اللي اخترتها بالدور والمساحة النهاردة.
• قيمة الخصم في نظام الـ 20% والـ 25% مقدم.
• ميعاد الاستلام بالشهر والسنة، ومستوى التشطيب.
• مساحة الجنينة في الشقة الأرضي.

أرقام كمبوند طبيعة 6 أكتوبر في الصفحة دي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) من صفحات اتحدثت من يناير لأكتوبر 2026. ابعتلنا على واتساب المساحة اللي عايزها، ونجيبلك السعر النهاردة.