كمبوندات الحزام الأخضر

كمبوندات الحزام الأخضر اللي المطور بيبيع فيها في أكتوبر 2026 فيها فلل مستقلة في ريفا، من 333 متر بجنينة، والسداد على 3 أنظمة: 5% مقدم على 5 سنين، أو 10% على 6، أو 15% على 7. والتاون هاوس من 13,684,690 لـ 240 متر في وست اند بمقدم 10% على 10 سنين. وفي ذا ايت ومرحلته ذا ايت اكستنشن تاون هاوس من 14,193,300 وفيلا من 19,870,000 بتقسيط لحد 10 سنين. والحزام الأخضر تبع مدينة 6 أكتوبر، على حدود الشيخ زايد والشيخ زايد الجديدة، والناس بتدوّر على مشروعاته بأسامي زايد أكتر من أكتوبر. والمنطقة جزء من كمبوندات 6 أكتوبر.

والبيوت اللي سعرها مؤكد في الحزام الأخضر بتبدأ من 13 مليون وطالع.

الحزام الأخضر فين؟ وليه الناس بتدوّر عليه بأسامي زايد؟

الحزام الأخضر جزء من 6 أكتوبر، بس مكانه على طرف الشيخ زايد والشيخ زايد الجديدة، فاللي بيدوّر على مشروع فيه بيكتب كتير «الشيخ زايد» جنب اسم المشروع. صفحة وست اند مثلاً بتقول إنه في طرف الحزام الأخضر ناحية الشيخ زايد الجديدة، وصفحة لاك فيل بتقول إنه على حدود زايد.

الجدول ده بيوضّح الأسامي اللي الناس بتكتبها، والصفحة اللي فيها المشروع على موقع مشارف:

يعني «كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة» و«ذا ايت الحزام الأخضر» نفس المشروع، و«كمبوند بريف الشيخ زايد» هو جيتس بريف. لو لاقيت مشروع باسم زايد ومش لاقيه في صفحة الشيخ زايد، دوّر عليه هنا.

كمبوندات الحزام الأخضر في جدول واحد

أغلب الحزام الأخضر بيوت: فلل وتوين وتاون هاوس. والمحلات والمكاتب في المنطقة ليها صفحة لوحدها: عقارات تجارية للبيع في الحزام الأخضر. ومن المحلات بريف مول الحزام الأخضر 6 أكتوبر جوه جيتس بريف.

الكمبوندات واحد واحد

ريفا

ريفا كمبوند فلل في الحزام الأخضر جنب الشيخ زايد، والناس بتدوّر عليه كمان باسم «ريفا زايد». المعروض من المطور في أكتوبر 2026 فلل مستقلة من 333 متر، وكل فيلا بجنينة من 216 لـ 337 متر. والسداد على 3 أنظمة: 5% مقدم على 5 سنين، أو 10% على 6 سنين، أو 15% على 7 سنين. والسعر وعدد الأوض وتقسيمة الفيلا مش مؤكدين، فاسأل عليهم قبل ما تدفع أي مقدم.

ذا ايت

ذا ايت كمبوند من الجابري للتطوير العقاري على حوالي 80 فدان، والناس بتدوّر عليه كتير باسم «ذا ايت زايد الجديدة». صفحته بتقول إن المباني على حوالي 15% من الأرض، وإن فيه مول وحمامات سباحة وأكتر من كلوب هاوس، وقريب من مول العرب ووصلة دهشور ومحور 26 يوليو وطريق الواحات. والمعروض من المطور في أكتوبر 2026 كله في مرحلة ذا ايت اكستنشن، بتسليم أكتوبر 2030.

ذا ايت اكستنشن

ذا ايت اكستنشن مرحلة جوه ذا ايت على 20 فدان. فيها تاون هاوس 3 غرف 253 متر بـ 14,193,300 جنيه، بمقدم 5% وتقسيط 8 سنين، وفلل 3 غرف من 268 لـ 312 متر من 19,870,000 لحد 21,246,628، بمقدم 10% وتقسيط 10 سنين. والتسليم أكتوبر 2030. الفيلا أغلى من التاون بحوالي 5.7 مليون، بس تقسيطها أطول بسنتين.

وست اند

وست اند كمبوند تاون هاوس صغير من ويست اند للتطوير العقاري على 10 فدان، في طرف الحزام الأخضر ناحية الشيخ زايد الجديدة. صفحته بتقول إن البيوت على أرض مرفوعة حوالي 6 متر بتطل على زايد، والمباني 15% من الأرض. التاون هاوس فيه 3 غرف من 240 لـ 245 متر، من 13,684,690 لحد 15,930,200 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط 10 سنين، وتسليمه 2029. والمسافات المعلنة: وصلة دهشور دقيقتين، ومول العرب 7 دقايق، ومحور 26 يوليو 12 دقيقة.

فلل للبيع في الحزام الأخضر الشيخ زايد

فلل وبيوت الحزام الأخضر في أكتوبر 2026 بتبدأ من 13,684,690 لتاون هاوس وست اند، وأعلى سعر فيلا من المطور بنظام معلن 21,246,628 في ذا ايت اكستنشن.

متر تاون هاوس ذا ايت اكستنشن حوالي 56,100 جنيه، ومتر تاون وست اند من حوالي 57,000 لـ 65,000. ومتر فلل ذا ايت اكستنشن من حوالي 68,100 للفيلا الـ 312 متر لحد 74,100 للـ 268 متر. أسعار المطور في أكتوبر 2026.

تاون هاوس ولا فيلا في الحزام الأخضر: القسط كام؟

القسط الشهري التقريبي لبيت من المطور في الحزام الأخضر في أكتوبر 2026، بعد المقدم ومن غير فوايد، من حوالي 102,600 جنيه لتاون وست اند لحد حوالي 149,000 لفيلا ذا ايت اكستنشن.

• تاون وست اند 240 متر: بعد مقدم 1,368,469، الباقي على 10 سنين، يعني حوالي 102,600 في الشهر.
• تاون ذا ايت اكستنشن 253 متر: بعد مقدم 709,665، الباقي على 8 سنين، يعني حوالي 140,500 في الشهر.
• فيلا ذا ايت اكستنشن 268 متر: بعد مقدم 1,987,000، الباقي على 10 سنين، يعني حوالي 149,000 في الشهر.

يعني تاون وست اند أقل قسط في الحزام الأخضر رغم إن مقدمه أعلى من تاون ذا ايت اكستنشن، لأن تقسيطه أطول بسنتين. والفيلا في ذا ايت اكستنشن قسطها أعلى من التاون اللي جنبها بحوالي 8,500 جنيه بس، بس مقدمها أكبر بحوالي 1.28 مليون. الحسبة دي تقريبية، والجدول الرسمي من المطور هو اللي بيحدد كل دفعة.

الحزام الأخضر قريب من إيه؟

صفحات كمبوندات الحزام الأخضر بتذكر وصلة دهشور ومحور 26 يوليو كأقرب طريقين، وبعدهم طريق الواحات والصحراوي وطريق البوليفارد.

• وصلة دهشور: دقيقتين من وست اند، وأوريكا معلن عليها مباشرة.
• مول العرب: دقيقتين من أوريكا و7 دقايق من وست اند.
• محور 26 يوليو: 12 دقيقة من وست اند، وبتذكره صفحات ذا ايت وجيتس بريف.
• طريق البوليفارد: بتذكره صفحة جيتس بريف.
• أركان بلازا: ربع ساعة من وست اند، وبتذكره صفحتا ذا ايت اكستنشن وجيتس بريف.

المسافات دي من صفحة كل مشروع، وبتتغير مع الزحمة. جرّب المشوار من الكمبوند لشغلك في ساعة الذروة قبل ما تقرر.

كمبوند الجابري في الحزام الأخضر: ذا ايت ولا لاك فيل؟

الجابري عندها في الحزام الأخضر كمبوندين: ذا ايت اللي مرحلته الجديدة ذا ايت اكستنشن بتتباع من المطور وتسليمها أكتوبر 2030، ولاك فيل اللي اتسلم. الفرق بينهم هو الوقت والطريقة اللي هتدفع بيها.

في ذا ايت اكستنشن هتدفع مقدم من 709,665 للتاون، والباقي على 8 لـ 10 سنين، وتستلم بعد حوالي 4 سنين. ولاك فيل جاهز، والمطور مش عارض فيه سعر معلن على مشارف، اسأل عن السعر على واتساب 01270970000. ولو بتقارن الاتنين، اسأل عن تشطيب الوحدة الجاهزة، لأن تكلفته بتتحط على السعر، وقارنها بفرق السنين في ذا ايت اكستنشن.

إزاي تختار بين كمبوندات الحزام الأخضر؟

الاختيار في كمبوندات الحزام الأخضر بيبدأ بإمتى عايز تسكن وبالمقدم اللي معاك.

• عايز تسكن على طول: لاك فيل جاهز، واسأل عن سعره.
• عايز أقل مقدم: تاون ذا ايت اكستنشن بمقدم 709,665 جنيه، يعني 5%.
• عايز تقسيط طويل: وست اند وفلل ذا ايت اكستنشن على 10 سنين.
• بتفكر في أوريكا: اتأكد الأول من الشركة اللي بتكمّل المشروع.

وبعدها قارن المساحة: أصغر تاون في الصفحة 240 متر في وست اند، وأكبر فيلا 312 متر في ذا ايت اكستنشن. واسأل عن مساحة الأرض والجنينة، لأن المساحة المكتوبة مساحة مباني.

مشروعات جديدة في الحزام الأخضر

فيه 3 مشروعات جديدة في الحزام الأخضر، المطور مش عارض فيهم وحدات بسعر على مشارف دلوقتي، ودي تفاصيلهم:

ستاي فيلا كوميونتي

ستاي فيلا كوميونتي من زيد جي للتطوير العقاري، على أكتر من 15 فدان في الحوض 1 بالحزام الأخضر. الوحدات فلل مقسومة أرضي وأول وروف من 208 لـ 300 متر، وجواه مول وكافيهات، والتسليم يبدأ 2029.

وان 6

وان 6 من بي تي سي، كمبوند صغير على 10,500 متر ناحية الشيخ زايد الجديدة، فلل مستقلة بس من 270 متر بجنينة. وصفحته بتقول السعر من حوالي 8,000,000 بمقدم 15% لحد 10 سنين، اسأل على المتاح قبل ما تبني عليه حسبة.

ميراي 2

ميراي 2 من نيو ارا ديفيلوبمنت، توين هاوس 252 متر وفيلا مستقلة 351 متر، وصفحته بتقول الوحدات من 11,770,500 بمقدم 5% على 10 سنين وتسليم 2029.

ولو مش لازم الحزام الأخضر نفسه، الشيخ زايد والشيخ زايد الجديدة جنبه، وكل مشروعاتهم بأسعارها في كمبوندات الشيخ زايد وكمبوندات الشيخ زايد الجديدة.

وحدات اتسلمت أو جاهزة في الحزام الأخضر

وفيه كمبوندات تانية في الحزام الأخضر مافيهاش وحدات من المطور بسعر معلن على مشارف دلوقتي: جيتس بريف وأوريكا. ولاك فيل جاهز من غير سعر معلن على مشارف. ولو عايز تعرف المتاح في أي واحد فيهم، اسألنا على واتساب 01270970000.

ولو محتاج تستلم قريب من المطور، أقرب مواعيد معلنة في الحزام الأخضر في أكتوبر 2026: وست اند أكتوبر 2029، وذا ايت أكتوبر 2030.

أسئلة عن كمبوندات الحزام الأخضر

الحزام الأخضر تبع الشيخ زايد ولا 6 أكتوبر؟

الحزام الأخضر تبع 6 أكتوبر، بس على حدود الشيخ زايد والشيخ زايد الجديدة، وعشان كده مشروعاته بتتكتب كتير بأسامي زايد.

أرخص بيت في الحزام الأخضر بكام؟

أقل سعر بيت من المطور في الحزام الأخضر في أكتوبر 2026 تاون هاوس 13,684,690 لـ 240 متر في وست اند، بتسليم 2029.

فيه كمبوند جاهز في الحزام الأخضر؟

أيوه. لاك فيل من الجابري جاهز، واسأل عن سعره على واتساب 01270970000.

فيه فلل للبيع بالتقسيط في الحزام الأخضر؟

أيوه، فلل ذا ايت اكستنشن 3 غرف من 268 لـ 312 متر، من 19,870,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط 10 سنين، وتسليم أكتوبر 2030.

ذا ايت والشيخ زايد الجديدة نفس المشروع؟

أيوه، «كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة» هو ذا ايت في الحزام الأخضر، من الجابري للتطوير العقاري، والمعروض فيه دلوقتي في مرحلة ذا ايت اكستنشن.

ريفا فين؟

ريفا في الحزام الأخضر جنب الشيخ زايد، والمنطقة على طريق وصلة دهشور. والمكان بالظبط جوه الحزام الأخضر اسأل عليه المطور، وروح الأرض بنفسك قبل الحجز.