دبي مصر Dubai Misr

دبي مصر (Dubai Misr) شركة بتقول عن نفسها إنها شغالة من 1997 في مصر والإمارات، ورئيسها عبد الفتاح المر. في مصر شغلها النهارده متركز في مكان واحد تقريباً: العاصمة الإدارية، بين منطقة ار 7 ومنطقة ار 8 والداون تاون. وأشهر اسم عندها «لوميا»، اللي بقى عائلة مشروعات: سكن ومول وفندق.

لوميا: سكن ومول وفندق في نفس المنطقة

لوميا ريزيدنس في منطقة ار 7 هو الكمبوند السكني الأساسي، على حوالي 36 فدان، وفيه شقق وبنتهاوس ودوبلكس، وتحت الإنشاء. ولوميا لاجونز في منطقة ار 8 على حوالي 37 فدان، وفكرته بحيرات صناعية في نص الكمبوند ونادي رياضي 8,400 متر. الاتنين مفيهمش سعر من المطور معروض عندنا دلوقتي.

اللي بيتباع من المطور بسعر في أكتوبر 2026 هو التجاري والفندقي:

• مول لوميا في ار 7: المول بتاع لوميا ريزيدنس، بدرومين وأرضي ودورين تجاري. المحلات من 8,162,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط 10 سنين، والاستلام المعلن أكتوبر 2030.
• فندق لوميا كراون في ار 8: ستوديوهات فندقية من 43 لـ 50 متر، متشطبة ومتفرشة بالأجهزة والتكييفات، من 3,315,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط 10 سنين، والاستلام أكتوبر 2030.

الستوديو الفندقي هنا أقل مدخل ممكن لدبي مصر: مقدم حوالي 330 ألف. بس افتكر إن الوحدة الفندقية بتتشغّل بنظام الفندق، فاسأل عن عقد الإدارة ونسبة العائد قبل ما تقارنها بشقة عادية.

الأبراج والمولات التانية

اوبسيدر تاور في منطقة الأبراج بالداون تاون، قريب من فندق الماسة ومحور محمد بن زايد: 3 أبراج زجاج أسود واقفة على منصة واحدة، فيها محلات ومكاتب وعيادات، ووحداته من 12,719,000 جنيه. وكابيتال دبي مول في ار 7 على المحور الموازي لمحور محمد بن زايد الجنوبي، فيه محلات ومكاتب. وسباير تاور في الداون تاون برضه، محلاته من 28 متر وأكتر، وتحت الإنشاء.

التقسيط والاستلام عند دبي مصر

لو قررت تشتري في العاصمة وعايز تقسيط طويل، دبي مصر عندها 10 سنين على التجاري والفندقي في لوميا، ولحد 12 سنة بمقدم 20% في سباير تاور، وده مش موجود عند شركات كتير في الداون تاون. بس مول لوميا ولوميا كراون استلامهم أكتوبر 2030، فالشرا هنا استثمار طويل. ابعت لمشارف على واتساب، ونبعتلك المتاح من دبي مصر في مول لوميا ولوميا كراون واوبسيدر تاور وسباير تاور.

قارن المشروعات حسب المنطقة وحالة الإنشاء وسعر البداية، ثم افتح صفحة المشروع لمراجعة المساحات وخطط السداد والصور المتاحة. تتحدّث الأرقام تلقائياً عندما تتغير بيانات المشروعات المنشورة.