كمبوند سمارت لايف القاهرة الجديدة Smart Life

كمبوند سمارت لايف القاهرة الجديدة Smart Life مشروع سكني من آي سي جروب للتطوير العقاري (IC Group) في حي المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس، قريب من الجامعة الأمريكية. الشقق فيه بتبدأ من 48 متر، والدوبلكس من 225 متر، والبنتهاوس من 250 متر.

الصفحة دي بتحط سمارت لايف جنب مشروعات المستثمرين الجنوبية اللي فيها وحدات من المطور بأسعار معلنة في نوفمبر 2026، علشان اللي ميزانيته من 7 مليون ولفوق يعرف يقارن بالأرقام.

موقع سمارت لايف

موقع سمارت لايف في نص حي المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وقريب من الجامعة الأمريكية.

حي المستثمرين الجنوبية فيه كمبوندات صغيرة كتير جنب بعض، فقارن سمارت لايف بجيرانه في نفس الحي اللي فيهم أسعار من المطور: W سيجناتشر، وميد تاون، والباتيو تاون. صفحة كمبوندات المستثمرين الجنوبية فيها كل مشروعات الحي على مشارف.

سمارت لايف التجمع الخامس

سمارت لايف التجمع الخامس هو نفسه كمبوند سمارت لايف القاهرة الجديدة. التجمع الخامس جزء من مدينة القاهرة الجديدة، والمستثمرين الجنوبية حي جوه التجمع الخامس، فالاسمين بيوصفوا نفس المكان.

مساحات الوحدات في كمبوند سمارت لايف

وحدات كمبوند سمارت لايف تلات أنواع: شقق من 48 متر، ودوبلكس من 225 متر، وبنتهاوس من 250 متر، في جدول الوحدات في نوفمبر 2026.

الفرق بين أصغر شقة وأصغر دوبلكس كبير: 48 متر قصاد 225 متر. يعني سمارت لايف فيه وحدات لحد عايز شقة صغيرة جنب الجامعة، ووحدات لعيلة عايزة دورين أو روف.

اسعار سمارت لايف كام؟

مفيش سعر وحدة من آي سي جروب على جدول سمارت لايف في نوفمبر 2026، فاسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

ولما تسأل، اطلب السعر مع المساحة ومستوى التشطيب وميعاد الاستلام مكتوبين، لأن الجيران مختلفين في الحاجات دي: بنتهاوس ميد تاون جاهز ونص تشطيب، وتاون هاوس الباتيو تاون 3 غرف متشطب واستلامه أبريل 2028، وشقق W سيجناتشر استلامها مارس 2028.

ولحد ما يبان سعر، المقارنة اللي تنفع هي بالمشروعات اللي جنبه في المستثمرين الجنوبية وفيها أسعار من المطور، وده الجدول اللي تحت.

بدايل سمارت لايف من 7 مليون في المستثمرين الجنوبية

أقرب بدايل لسمارت لايف فيها وحدات من المطور بأسعار معلنة في نوفمبر 2026 هي W سيجناتشر، وميد تاون، والباتيو تاون، وكلهم في نفس الحي.

الأسعار من جداول وحدات المشروعات التلاتة على مشارف في نوفمبر 2026. W سيجناتشر القاهرة الجديدة من ذا واترواي ديفلوبمنتس، وميد تاون القاهره الجديده من بيتر هوم، وكمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة من لافيستا للتطوير العقاري.

سمارت لايف ولا W سيجناتشر؟

لو عايز شقة بسعر معلن وتقسيط طويل جنب سمارت لايف، W سيجناتشر فيه شقة غرفة 106 متر بـ 13,719,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط 7 سنين، في نوفمبر 2026.

الحسبة على أقل شقة في W سيجناتشر: المقدم 1,371,900 جنيه، والباقي 12,347,100 جنيه على 7 سنين، يعني حوالي 1,763,871 جنيه في السنة، أو حوالي 146,989 جنيه في الشهر لو الأقساط متساوية. وشقة 3 غرف 156 متر في W سيجناتشر بـ 17,427,000 جنيه، ومقدمها 1,742,700 جنيه.

متر شقة الغرفة في W سيجناتشر بحوالي 129,425 جنيه، ومتر شقة 3 غرف بحوالي 111,712 جنيه. والاستلام مارس 2028. ولما يبان سعر من آي سي جروب في سمارت لايف، اقسمه على المساحة وقارنه بالرقمين دول.

بنتهاوس جاهز جنب سمارت لايف؟

أيوه، ميد تاون القاهره الجديده من بيتر هوم فيه بنتهاوس 4 غرف 265 متر بـ 23,415,070 جنيه، جاهز ونص تشطيب، في نوفمبر 2026.

المقدم في البنتهاوس ده 5,853,768 جنيه، والباقي 17,561,302 جنيه على سنتين بس، يعني حوالي 8,780,651 جنيه في السنة. المتر هنا بحوالي 88,359 جنيه، وده أقل من متر شقق W سيجناتشر، بس القسط السنوي أعلى بكتير لأن المدة سنتين.

اللي بيدوّر على بنتهاوس سمارت لايف من 250 متر، يقدر يحط بنتهاوس ميد تاون جنبه كمثال على وحدة بنفس الحجم جاهزة بسعر معلن.

تاون هاوس في المستثمرين الجنوبية بدل دوبلكس سمارت لايف

الباتيو تاون من لافيستا فيه تاون هاوس 4 غرف 235 متر بـ 34,000,000 جنيه، بمقدم 5% وتقسيط 7 سنين، والاستلام أبريل 2028.

المقدم 1,700,000 جنيه، والباقي 32,300,000 جنيه على 7 سنين، يعني حوالي 4,614,286 جنيه في السنة. ودوبلكس سمارت لايف من 225 متر قريب في المساحة من تاون هاوس الباتيو تاون، فاللي عايز دورين ومدخل مستقل يقارن بين الاتنين.

وفيه في الباتيو تاون كمان تاون هاوس 3 غرف 235 متر بـ 35,000,000 جنيه متشطب، وتوين هاوس 274 متر بـ 48,000,000 جنيه، وفيلا 339 متر بـ 72,000,000 جنيه، بنفس المقدم 5% و7 سنين.

كام هتدفع في السنة في كل بديل؟

اللي هتدفعه في السنة بعد المقدم بيبدأ من حوالي 1.76 مليون جنيه في W سيجناتشر ويوصل لحوالي 8.78 مليون في ميد تاون، في نوفمبر 2026.

الحسبة دي بتقسم الباقي على عدد السنين بالتساوي، من غير دفعات استلام ولا صيانة. فلما يجيلك عرض من آي سي جروب في سمارت لايف، اطلب جدول السداد بالتواريخ وحطه في نفس الجدول.

مين آي سي جروب مطور سمارت لايف؟

آي سي جروب للتطوير العقاري هي مطور سمارت لايف، وليها في نفس الحي كمبوند كمبوند ايزي لايف القاهرة الجديدة.

المشروعين سمارت لايف وايزي لايف في المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس، فلو بتسأل عن المتاح من آي سي جروب، اسأل على الاتنين مع بعض.

الأرقام والمقارنات في الصفحة دي من جداول الوحدات اللي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) في نوفمبر 2026.

ابعت على واتساب 01270970000 نوع الوحدة والمساحة اللي عايزها في سمارت لايف، ونرد عليك بالمتاح من آي سي جروب، أو بأقرب وحدة من المطور في المستثمرين الجنوبية.