مشروع جاردن فيو القاهرة الجديدة Garden View

مشروع جاردن فيو القاهرة الجديدة Garden View كمبوند فلل من دريم تاون للتطوير العقاري في شمال الرحاب، على 25 فدان، ومساحات الفلل فيه من 720 لـ 920 متر حسب جدول الوحدات في نوفمبر 2026. الناس بتدوّر عليه أكتر باسم «جاردن فيو التجمع الاول»، والصفحة دي بتجمع اللي اتأكد عنه من مصدرين، وبتقولك تسأل على إيه قبل ما تدفع.

جاردن فيو التجمع الاول فين بالظبط؟

موقع جاردن فيو شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة، قريب من السوق الشرقي بتاع مدينة الرحاب، وجنبه فندق توليب وأسرة بارك.

كتير من اللي بيدوّروا بيكتبوا «جاردن فيو التجمع الاول» أو «جاردن فيو التجمع الخامس»، وكمبوند جاردن فيو التجمع الاول اللي بيقصدوه هو نفسه الكمبوند ده في شمال الرحاب، والطريق منه قريب لمحور يوسف السباعي وطريق السويس.

المسافات التقريبية من موقع جاردن فيو:

• حوالي 5 دقايق لمطار القاهرة الدولي.
• حوالي 10 دقايق لمدينة نصر.
• دقيقتين لمسجد فاطمة الشربتلي.
• قريب من ماونتن فيو آي سيتي ومن شارع التسعين.

لو شغلك في مصر الجديدة أو مدينة نصر، أو بتسافر كتير، فقرب جاردن فيو من المطار هو أكتر حاجة هتفرق معاك في المشوار اليومي.

فلل جاردن فيو: المساحات اللي في الجدول

فلل جاردن فيو مساحتها من 720 لـ 920 متر، ومفيش نوع وحدات تاني في جدول جاردن فيو على مشارف في نوفمبر 2026.

الرقم ده كبير لو قارنته بفلل الكمبوندات الجديدة في القاهرة الجديدة. مثلاً فلل ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة في نفس الشهر مساحتها 300 و520 و565 متر. يعني أصغر فيلا في جاردن فيو أكبر من أكبر فيلا هناك بحوالي 155 متر.

قبل ما تقارن سعر بسعر، اسأل الأول المساحة دي محسوبة إزاي: هي مساحة الأرض كلها ولا مساحة المباني؟ وفيه بدروم ولا روف داخلين في الحسبة؟ الفرق ده ممكن يغيّر سعر المتر اللي هتحسبه بنسبة كبيرة.

مين دريم تاون مطور جاردن فيو؟

دريم تاون للتطوير العقاري هي الشركة اللي طوّرت جاردن فيو، وقبله عملت الأندلس 99 وتريو زون وسولو وميني كمبوند طرابلس.

أسهل طريقة تحكم بيها على دريم تاون قبل ما تشتري إنك تروح تشوف واحد من المشروعات دي على الطبيعة، واسأل السكان هناك عن الصيانة وعن تسليم الوحدات اتأخر قد إيه. ده هيقولك أكتر من أي بروشور.

الأمن والخدمات جوه كمبوند جاردن فيو

كمبوند جاردن فيو فيه أمن 24 ساعة وكاميرات مراقبة وإنتركم.

أي خدمة تانية بتشوفها في الإعلانات، زي نادي أو حمامات سباحة أو مول، اطلب تشوفها بعينك في الزيارة أو تشوفها في العقد قبل ما تبني عليها قرارك. في كمبوند فلل صغير زي جاردن فيو، أهم خدمة هي الصيانة الدورية، وتكلفتها السنوية بتفرق في حسبتك.

نظام السداد في جاردن فيو

آخر نظام سداد اتعلن لجاردن فيو في 2021 و2023 كان مقدم 15% والباقي على 72 شهر، يعني 6 سنين.

النظام ده قديم، ومفيش سعر من المطور لجاردن فيو قدرنا نأكده من مصدرين في 2026، علشان كده مش هنكتب سعر. اسأل على المتاح ونظامه النهارده على واتساب 01270970000، وإحنا بنجيب الورق من المطور.

قبل ما تحجز فيلا في جاردن فيو

الحاجات دي بتوفر عليك مشاكل بعد الدفع، ورتبناها بالترتيب اللي هتحتاجها بيه:

1. العقد مع مين؟ اتأكد إن العقد مع دريم تاون نفسها، واسأل الأرض متسجلة ولا لأ.
2. الفيلا جاهزة ولا لسه؟ اطلب ميعاد استلام مكتوب في العقد، وغرامة لو المطور اتأخر.
3. المساحة: اطلب رسم الفيلا وفيه مساحة الأرض ومساحة المباني كل واحدة لوحدها.
4. التشطيب: اسأل الفيلا بتتسلم على الطوب ولا نص تشطيب ولا متشطبة، لأن تشطيب فيلا 720 متر مبلغ كبير لوحده.
5. الصيانة: اسأل وديعة الصيانة كام، ومين اللي بيديرها.
6. الزيارة: روح الموقع في يوم شغل وفي وقت الذروة، علشان تشوف الطريق لمحور يوسف السباعي وطريق السويس بيبقى عامل إزاي.

بديل جاهز من المطور جنب جاردن فيو

لو عايز وحدة من المطور بسعر معلن النهارده في نفس الحتة، فماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة قريب من جاردن فيو، وكل الوحدات اللي في الجدول تحت جاهزة.

الأسعار دي من جدول الوحدات على مشارف (Keller Williams Masharf) في نوفمبر 2026:

حسبة سريعة على فيلا الـ 300 متر: بعد مقدم 3,658,518 جنيه بيفضل حوالي 69.5 مليون. لو اتقسموا بالتساوي على 8 سنين، يبقى القسط حوالي 724 ألف جنيه في الشهر. الخطة الفعلية ممكن يكون فيها دفعات سنوية، فاطلبها مكتوبة. التفاصيل كلها في صفحة ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة، وباقي المشروعات في كمبوندات القاهرة الجديدة.

مميزات وعيوب جاردن فيو

أهم ميزة في جاردن فيو إن الفلل مساحتها كبيرة، من 720 لـ 920 متر، والمكان قريب من المطار ومدينة نصر. وأهم عيب إن مفيش سعر من المطور متأكد منه في 2026.

لو ميزانيتك بتبدأ من 12 مليون وعايز وحدة جاهزة بسعر معلن وتقسيط لحد 9 سنين، الجدول اللي فوق بيوريك إن في قريب من جاردن فيو شقق ودوبلكس من المطور بالشروط دي. ولو عايز فيلا مساحتها أكتر من 700 متر في الحتة دي، يبقى جاردن فيو يستاهل تسأل عليه، واسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

جاردن فيو التجمع ولا جاردن فيو مدينة بدر؟

الصفحة دي عن جاردن فيو بتاع دريم تاون في شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة، والناس اللي بتكتب «كمبوند جاردن فيو بدر» أو «كمبوند جاردن فيو مدينة بدر» بتدوّر على اسم في مدينة تانية.

ولو كتبت «فيو جاردن» أو «كمبوند فيو جاردن» أو «قاردن فيو»، فده برضه نفس الكمبوند لما يكون معاه اسم الرحاب أو التجمع. ولو في الإعلان اسم المطور مش دريم تاون، يبقى ده مشروع تاني.