مقارنات المناطق

القاهرة الجديدة ولا مدينة السادس من أكتوبر؟ مقارنة بالأرقام

7 دقائق للقراءة
القاهرة الجديدة ولا مدينة السادس من أكتوبر؟ مقارنة بالأرقام

الخلاصة

  • القاهرة الجديدة: 177 مشروعًا، منها 31 جاهزة للتسليم.
  • مدينة السادس من أكتوبر: 65 مشروعًا، منها 11 جاهزة للتسليم.
  • وسيط سعر المتر في مدينة السادس من أكتوبر أقل من القاهرة الجديدة بـ 4,218 ج.م.
  • وسيط أسعار البداية في مدينة السادس من أكتوبر أقل من القاهرة الجديدة بـ 572,000 ج.م.

في القاهرة الجديدة 177 مشروعًا على مشارف، وفي مدينة السادس من أكتوبر 65 مشروعًا. ووسيط سعر المتر 93,187 ج.م في القاهرة الجديدة مقابل 88,969 ج.م في مدينة السادس من أكتوبر.

القاهرة الجديدة ولا مدينة السادس من أكتوبر: سويس اوتيل ريزيدنس في مدينة السادس من أكتوبر
سويس اوتيل ريزيدنس، من مشروعات مدينة السادس من أكتوبر على مشارف

القاهرة الجديدة ولا مدينة السادس من أكتوبر: المقارنة في جدول

البندالقاهرة الجديدةمدينة السادس من أكتوبر
عدد المشروعات على مشارف17765
جاهز للتسليم3111
تحت الإنشاء14654
أقل سعر بداية2,353,000 ج.م2,762,500 ج.م
وسيط أسعار البداية8,700,000 ج.م8,128,000 ج.م
وسيط سعر المتر93,187 ج.م88,969 ج.م
أقل مقدم0%0%
أطول تقسيط15 سنة12 سنة
أكثر أنواع الوحداتشقة، فيلا، اداريشقة، تاون هاوس، فيلا
عدد المطورين8941

أيهما أرخص، القاهرة الجديدة ولا مدينة السادس من أكتوبر؟

إذا كنت تبحث عن الأرخص، فإن مدينة السادس من أكتوبر تقدم خيارات بأسعار بداية أقل مقارنة بالقاهرة الجديدة، حيث يبلغ وسيط أسعار البداية في مدينة السادس من أكتوبر ثمانية ملايين ومائة وثيسين ألف جنيه، وهو أقل من القاهرة الجديدة التي يبلغ وسيط أسعار البداية فيها ثمانية ملايين وسبعمائة ألف جنيه بفارق خمسمائة واثنين وسبعين ألف جنيه. كما أن وسيط سعر المتر في مدينة السادس من أكتوبر يبلغ ثمانية وثمانين ألف وتسعة وتسعين جنيهًا، وهو أقل من القاهرة الجديدة التي يبلغ وسيط سعر المتر فيها ثلاثة وتسعين ألف ومائة وسبعة وثمانين جنيهًا بفارق أربعة آلاف ومائتين وثمانية عشر جنيهًا.

على الجانب الآخر، تتوفر في القاهرة الجديدة أقل سعر بداية يبدأ من مليونين وثلثمائة وثلاثة وخمسين ألف جنيه في هوم ريزيدنس، ونوشن من مليونين وثمانمائة وثلاثين ألف جنيه، وذا بترفلاى من ثلاثة ملايين وتسعة آلاف وثلاثمائة واثنين وعشرين جنيهًا. بينما يبدأ أقل سعر بداية في مدينة السادس من أكتوبر من مليونين وسبعمائة واثنين وستين ألف وخمسمائة جنيه في كايت كومبلكس، ووسط البلد من ثلاثة ملايين وثلاثمائة وخمسة وسبعين ألف جنيه، وكايت من ثلاثة ملايين وستمائة وخمسين ألف وأربعمائة جنيه. وبذلك يكون أقل سعر بداية في القاهرة الجديدة أقل من مدينة السادس من أكتوبر بفارق اربعمائة وتسعة آلاف وخمسمائة جنيه.

فين المشروعات الجاهزة للتسليم أكتر؟

تتوفر في القاهرة الجديدة مائة وسبعة وسبعين مشروعًا على مشارف، منها واحد وثلاثون مشروعًا جاهزًا للتسليم، ومائة وستة وأربعون مشروعًا تحت الإنشاء، حيث يتم تسليم المشروعات التي تحت الإنشاء تدريجياً من سنة ألفين وستة وعشرين لحد سنة ألفين وثلاثين. هذا التنوع يجعلها مناسبة لمن يريد الاستلام السريع أو الانتظار للمشروعات الجديدة.

أما في مدينة السادس من أكتوبر، فيوجد خمسة وستون مشروعًا على مشارف، منها أحد عشر مشروعًا جاهزًا للتسليم، وأربعة وخمسون مشروعًا تحت الإنشاء. وكما هو الحال في القاهرة الجديدة، فإن تسليم المشروعات تحت الإنشاء في مدينة السادس من أكتوبر يتم من سنة ألفين وستة وعشرين لحد سنة ألفين وثلاثين، مما يتيح خيارات متعددة لمن يبحث عن جاهزية التسليم.

ما أنواع الوحدات في القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر؟

تتنوع الوحدات العقارية المتوفرة لتلبي احتياجات العملاء المختلفة، حيث تضم القاهرة الجديدة شقة في مائة وثمانية عشر مشروعًا، فيلا في تسعة وخمسين مشروعًا، اداري في سبعة وخمسين مشروعًا، تاون هاوس في ستة وخمسين مشروعًا، دوبلكس في ثلاثة وخمسين مشروعًا، وطبي في ثلاثين مشروعًا. هذا التنوع الواسع يناسب من يبحث عن مساحات تجارية أو إدارية أو سكنية متنوعة كالڤلل والدوبلكس.

بينما تشتمل مدينة السادس من أكتوبر على شقة في اثنين وثلاثين مشروعًا، تاون هاوس في تسعة وعشرين مشروعًا، فيلا في تسعة عشر مشروعًا، اداري في أربعة عشر مشروعًا، توين هاوس في أربعة عشر مشروعًا، وتجاري في ثلاثة عشر مشروعًا. يناسب هذا التنوع من يبحث عن وحدات تجارية ومكتبية بالإضافة إلى الوحدات السكنية المختلفة.

المقدم والتقسيط: أيهما أسهل في السداد؟

إذا كنت تبحث عن طريقة سداد مرنة تريحك من الأعباء المالية عند شراء عقار، فإن كلتا المدينتين توفران خيارات ميسرة تتناسب مع إمكانياتك. يمكنك البدء في القاهرة الجديدة دون الحاجة لدفع أي مقدم سداد مبدئي، حيث تتيح هذه التسهيلات بدء خطط الدفع بكل مرونة، وامتداد فترة السداد لتصل إلى أطول مدة تقسيط وهي 15 سنة، مما يجعل الأقساط الشهرية مريحة وموزعة على مدى زمن طويل.

وفي مدينة السادس من أكتوبر، يتشابه الوضع في نقطة البداية حيث تتوفر إمكانية دفع أقل مقدم بنسبة 0% لمن يرغب في حجز وحدته دون تكلفة مقدمة كبرى. بينما تختلف فترة السداد القصوى لتصل إلى 12 سنة كأطول خطة تقسيط متاحة هناك. وبناءً على هذه التفاصيل، تختلف الخيارات أمامك بناءً على قدرتك على جدولة الأقساط على مدى سنوات أطول أو أقصر.

من هم المطورون في القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر؟

تتنوع الخيارات الاستثمارية والسكنية بشكل كبير في القاهرة الجديدة نظراً لوجود 89 مطورًا عقاريًا يعملون في السوق. من بين هؤلاء، يبرز مطورون بعدد أكبر من المشروعات مثل مدينة مصر بواقع 8 مشروعات، وكل من بي أر إي للتطوير العقاري ولافيستا للتطوير العقاري وذا واترواي ديفلوبمنتس بسبعة مشروعات لكل منهم، بالإضافة إلى الاسكان و التعمير العقاري بخمسة مشروعات. وتضم المنطقة أبرز المشروعات على مشارف مثل افلين، هاب تاون، سمو بوليفارد، سولانا ايست، هوم ريزيدنس، ونوشن.

على الجانب الآخر، تضم مدينة السادس من أكتوبر 41 مطورًا عقاريًا يتولون تنفيذ مشروعات متنوعة. ويأتي في مقدمتهم من حيث عدد المشروعات سنترادا للتطوير العقاري بسبعة مشروعات، وبالم هيلز للتطوير العقاري بخمسة مشروعات، واي جي اي ريل استيت بأربعة مشروعات، فضلاً عن كل من الاسكان و التعمير العقاري ومدن مصر للتطوير العقاري بمشروعين لكل منهما. وتبرز في المدينة مشروعات مثل سويس اوتيل ريزيدنس، كايت كومبلكس، وسط البلد، كايت، اشجار سيتي، وسي 9.

القاهرة الجديدة ولا مدينة السادس من أكتوبر: لمين يناسب كل مكان؟

إذا كنت تحتار بين المدينتين وتتساءل عن الوجهة التي تناسب احتياجاتك وظروفك، فإن الاختيار يعتمد على ما تبحث عنه بدقة. لمن يفضلون توفير الميزانية، فإن مدينة السادس من أكتوبر تعد الأرخص من حيث وسيط سعر المتر وكذلك وسيط أسعار البداية، مما يجعلها مناسبة لمن يسعى لتقليل تكلفة الشراء الأولية دون تحمل أعباء مالية مرتفعة.

أما إذا كانت أولويتك هي التنوع الواسع وسرعة الاستلام، فإن القاهرة الجديدة تلبي احتياجاتك بشكل أكبر؛ فهي تحتوي على مشروعات جاهزة للتسليم أكثر، وتضم عددًا أكبر من المشروعات التي يختار منها العميل بكل حرية. كما أن من يبحث عن خطط سداد ممتدة لفترات أطول سيجد في القاهرة الجديدة الخيار المناسب لتقسيط قيمته على مدى زمني أطول.

مشروعات وعقارات القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة ولا مدينة السادس من أكتوبر: هاب تاون في القاهرة الجديدة
هاب تاون، من كمبوندات القاهرة الجديدة

أبرز المشروعات في القاهرة الجديدة

مطورون في القاهرة الجديدة

مشروعات وعقارات مدينة السادس من أكتوبر

القاهرة الجديدة ولا مدينة السادس من أكتوبر: كايت كومبلكس في مدينة السادس من أكتوبر
كايت كومبلكس، من كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر

أبرز المشروعات في مدينة السادس من أكتوبر

مطورون في مدينة السادس من أكتوبر

أسئلة شائعة

أيهما أرخص، القاهرة الجديدة ولا مدينة السادس من أكتوبر؟
وسيط سعر المتر في مدينة السادس من أكتوبر 88,969 ج.م، وفي القاهرة الجديدة 93,187 ج.م، حسب المشروعات المنشورة على مشارف.
كم مشروعاً في القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر على مشارف؟
177 مشروعًا في القاهرة الجديدة، و65 مشروعًا في مدينة السادس من أكتوبر.
أين أجد مشروعات جاهزة للتسليم أكثر؟
في القاهرة الجديدة 31 مشروعًا جاهزة للتسليم، مقابل 11 في مدينة السادس من أكتوبر.
ما أقل مقدم في القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر؟
يبدأ المقدم من 0% في القاهرة الجديدة، ومن 0% في مدينة السادس من أكتوبر.