مول بوينت 90 القاهرة الجديدة Point 90 Mall

مول بوينت 90 القاهرة الجديدة

مول بوينت 90 القاهرة الجديدة (Point 90 Mall) مشروع بي أر إي للتطوير العقاري: مول متعدد الاستخدامات، تجاري وإداري وطبي وترفيهي، على 10 دقايق من شارع التسعين الجنوبي. المعروض حالياً وحدات طبية وإدارية بأسعار من 12,923,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط على 7 سنين، والاستلام سبتمبر 2028.

الفكرة اللي بتميز بوينت 90 إنه مش مول محلات وبس: جواه «أوفيس بارك» كامل للمكاتب بقاعات اجتماعاته، وعيادات، وسينما، ومنطقة أطفال، وسوبر ماركت، يعني المبنى بيجيب زواره بنفسه طول اليوم، وده أهم رقم مخفي لأي حد بيشتري وحدة تجارية أو عيادة، لأن الزيارة الواحدة بتتحول لأكتر من معاملة في نفس المبنى.

موقع مول بوينت 90

المول في القاهرة الجديدة على 10 دقايق من شارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري على 25 دقيقة، ومطار القاهرة على 30 دقيقة. يعني جمهوره مش عابر سبيل، هو سكان التجمع نفسهم، وده النوع اللي بيرجع كل أسبوع مش مرة في السنة.

والكمبوندات اللي حواليه هي مصدر الحركة اليومية: ميد تاون نيو كايرو ولاتيرا ولافي والزهوة وطيبة القاهرة الجديدة كلهم في محيطه. آلاف العائلات دي محتاجة عياداتها وخدماتها ومطاعمها قريبة، والمول واقف في نص الدايرة دي.

عيادات للبيع في مول بوينت 90 القاهرة الجديدة

عيادات للبيع في مول بوينت 90 القاهرة الجديدة على مساحات من 64 لـ 69 متر بسعر 12,923,000 جنيه، مقاس مدروس لعيادة كشف أو مركز تخصصي صغير. وسعر المتر المحسوب من قسمة السعر على المساحة حوالي 202,000 جنيه، رقم تقريبي بيتغير مع الدور والموقع جوه المول.

وقيمة العيادة هنا في جيرانها قبل جدرانها: دكتور عيادته جنب سينما وسوبر ماركت ومطاعم بياخد حركة المبنى كلها، العيلة اللي جاية مشوار تسوق بتحجز كشفها في نفس الزيارة. ودي ميزة المول متعدد الاستخدامات على العيادة في عمارة سكنية.

المكاتب والوحدات الإدارية في بوينت 90

الوحدات الإدارية معروضة على مساحات من 82 لـ 276 متر بسعر من 15,420,000 جنيه بنفس نظام السداد، وجواها أوفيس بارك متكامل بقاعات اجتماعات وخدمات مكتبية، يعني الشركة الصغيرة مش محتاجة تجهز قاعة اجتماعات خاصة بيها من أول يوم.

وفيه وحدات معروضة على مساحات أكبر من 145 لـ 276 متر بسعر من 14,685,000 جنيه، اسأل مستشار مشارف عن طبيعتها واستخدامها المسموح، لأن تفاصيلها بتتحدد بالعرض المتاح وقت سؤالك. سعر المتر المحسوب فيها حوالي 101,000 جنيه للمساحة الكبيرة، وده أقل رقم متر في المشروع.

أسعار مول بوينت 90 القاهرة الجديدة

أسعار مول بوينت 90 القاهرة الجديدة بتبدأ عند العيادات اللي فات ذكر سعرها، وبتوصل لـ 15,420,000 جنيه كبداية للإدارية، ومن 14,685,000 جنيه للمساحات الأكبر. وسعر المتر المحسوب بيتراوح من حوالي 101,000 جنيه في المساحات الواسعة لحوالي 202,000 جنيه في العيادات الصغيرة، أرقام تقريبية.

وفرق المتر بين الصغير والكبير طبيعي في المولات: المساحة الصغيرة بتدفع علاوة إنها جاهزة تشتغل بأقل تجهيز وأسرع تأجير. فاختيارك بيرجع لخطتك، تشغيل سريع ولا مساحة بتكبر معاك.

مول بوينت 90 القاهرة الجديدة بالتقسيط

مول بوينت 90 القاهرة الجديدة بالتقسيط شغال بمقدم 10% وسداد على 7 سنين لكل الأنواع: العيادة بتتحجز بـ 1,292,300 جنيه، والوحدة الإدارية بـ 1,542,000 جنيه، والمساحات الأكبر بـ 1,468,500 جنيه.

بالحساب التقريبي: قسط العيادة حوالي 138,000 جنيه شهرياً على 84 شهر، وقسط الوحدة الإدارية حوالي 165,000 جنيه. الأرقام قبل أي فوائد أو تفاصيل في الجدول الرسمي، فثبّتها مع مستشار مشارف على الواتساب، ولصاحب النشاط، قارن القسط بإيجار وحدة مماثلة في التجمع وهتفهم الحسبة.

استلام بوينت 90 امتى؟

الاستلام المسجل سبتمبر 2028 لكل الوحدات المعروضة، يعني قدامك حوالي سنتين بتدفع فيهم المقدم وأقساط البداية قبل ما تستلم وتجهز وتفتتح. وبحلول الاستلام، الكمبوندات اللي حوالين المول بتكون زادت سكاناً وحركة.

وبالنسبة لدكتور أو صاحب نشاط بيخطط انتقاله، المدة دي فرصة ترتيب مش انتظار: بتثبت سعر وحدتك النهاردة، وتكمل عقد إيجارك الحالي، وتنتقل على مهلك من غير فترة توقف عن الشغل.

تصميم بوينت 90 ومرافقه

المبنى بواجهات زجاجية حديثة ومساحات داخلية رحبة، وحواليه مساحات خضرا ولاندسكيب بتدي الزاير إحساس مختلف عن المول الصندوق المقفول. والتقسيم الداخلي مخطط لسهولة الحركة والوصول لأي وحدة من غير لفة.

والترفيه جزء أساسي من المعادلة: سينما، ومناطق لعب وأنشطة أطفال، ومطاعم وكافيهات بجلسات داخلية وخارجية، وماركت للاحتياجات اليومية، ومحلات ماركات وبوتيكات. والتشغيل بمعايير عالية: إدارة مرافق، ومداخل مخصصة ومنظمة، وباركينج، وتحكم في الدخول، وكاميرات مراقبة، ومولدات أمان، وتسهيلات لذوي الهمم.

مشروعات بي أر إي للتطوير العقاري

بي أر إي للتطوير العقاري (PRE Group) من أنشط مطورين القاهرة الجديدة، وشغالة ما بين القاهرة الجديدة والعين السخنة والشيخ زايد.

وبوينت 90 بيمثل خبرتها في النوع المختلط: مول حركته متوزعة على أنشطة مختلفة، مرضى العيادات وجايين السينما وموظفين الأوفيس بارك كلهم في نفس المبنى. التنوع ده هو تأمين صاحب الوحدة ضد مواسم الركود اللي بتضرب المولات أحادية النشاط.

سوق القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة أكبر تجمع سكاني جديد في شرق القاهرة، وكل كمبوند فيها بيتسكن بيكبر جمهور العيادات والمكاتب والمحلات، الطلب على الخدمات بييجي ورا السكان دايماً.

والوحدات الطبية بالذات في التجمع عليها طلب ثابت: التركيبة السكانية عائلية، والكشف الطبي مصروف شهري مش موسمي. فعيادة في مول حركته يومية استثمار بيشتغل مع نمو المنطقة نفسها.

بوينت 90 يناسبك لو…

دكتور شغال في عيادة إيجار في التجمع هيلاقي في وحدة الـ 64 متر تحول منطقي: مقدم 1,292,300 جنيه وقسط في حدود 138,000 جنيه، مقابل ملكية بدل إيجار بيزيد كل سنة. وبحلول معاد الاستلام بينقل عيادته من غير ما يخسر مرضاه لأنه فضل في نفس المنطقة.

وشركة بتكبر هتلاقي في الإداري مقر وسط خدمات جاهزة، والمستثمر الصافي بيشتري وحدة في مول متعدد الاستخدامات ويأجرها لدكتور أو شركة، في منطقة الإيجار التجاري فيها مرتبط بأكبر قاعدة سكان في شرق القاهرة.

فين مول بوينت 90 بالظبط؟

في القاهرة الجديدة على 10 دقايق من شارع التسعين الجنوبي و25 دقيقة من الطريق الدائري، وسط كمبوندات ميد تاون نيو كايرو ولاتيرا ولافي والزهوة وطيبة.

أسعار وحدات بوينت 90 كام؟

العيادات من 12,923,000 جنيه لمساحات 64 لـ 69 متر، والوحدات الإدارية من 15,420,000 جنيه لمساحات من 82 متر، والمساحات الأكبر من 14,685,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط على 7 سنين. اتأكد من المتاح مع مستشار مشارف على الواتساب.

مين مطور بوينت 90؟

بي أر إي للتطوير العقاري (PRE Group) شغالة في القاهرة الجديدة والعين السخنة والشيخ زايد.

امتى استلام بوينت 90؟

الاستلام المسجل سبتمبر 2028 لكل الوحدات المعروضة، الطبية والإدارية والمساحات الأكبر.