سي يارد القاهرة الجديدة C Yard

سي يارد القاهرة الجديدة: مكاتب وعيادات ومحلات بالتقسيط على 8 سنين

سي يارد القاهرة الجديدة (C Yard) مشروع تجاري إداري طبي من كونكريت للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة. والوحدات المسجلة عندنا من المطور بأسعار وأنظمة سداد: مكتب 39 متر، وعيادات من 37 لـ 58 متر، ومحل 53 متر، وكلها استلامها أكتوبر 2028. والمكاتب والعيادات متشطبة بالكامل.

فين سي يارد؟

فين سي يارد؟ في القاهرة الجديدة. ومكان المشروع بالظبط مش متحدد على الخريطة عندنا لحد دلوقتي، فاسأل المطور عن العنوان والشارع، لأن مكان المشروع التجاري هو أهم حاجة في سعره وإيجاره.

أنواع الوحدات وأسعارها في سي يارد

إيه أنواع الوحدات المتاحة في سي يارد؟ المسجل عندنا من المطور:

• مكتب إداري 39 متر: متشطب بالكامل، بحوالي 6,719,700 جنيه، يعني حوالي 172,300 للمتر.
• عيادة من 37 لـ 58 متر: متشطبة بالكامل، من حوالي 6,989,300 لحوالي 10,040,000 جنيه، يعني من حوالي 173,100 لـ 188,900 للمتر.
• محل 53 متر: بحوالي 11,145,900 جنيه، يعني حوالي 210,300 للمتر، والتشطيب مش مسجل.

والعيادة الأكبر سعر مترها أقل من الأصغر، فلو محتاج مساحة، الـ 58 متر ممكن تبقى أوفر في المتر.

أنظمة السداد في سي يارد

إيه أنظمة السداد في سي يارد؟ التقسيط على 8 سنين في كل الأنواع، والمقدم بيختلف:

• العيادة: مقدم 5% بس، يعني حوالي 349,500 جنيه لأصغر عيادة، والقسط الشهري حوالي 69,200.
• المكتب: مقدم 15%، يعني حوالي 1,008,000 جنيه، والقسط الشهري حوالي 59,500.
• المحل: مقدم 15%، يعني حوالي 1,671,900 جنيه، والقسط الشهري حوالي 98,700.

الأقساط دي محسوبة على إن الباقي متقسم بالتساوي على الشهور، والمطور ممكن يقسمها ربع سنوي أو بدفعات سنوية، فاطلب جدول السداد مكتوب.

المقدم الصغير ولا القسط الصغير؟

العيادة بمقدم 5% مناسبة لدكتور معاه مبلغ صغير ودخل شهري ثابت، بس القسط الشهري أعلى. والمكتب بمقدم 15% محتاج مبلغ أكبر في الأول، بس القسط أقل. فاحسب الأول تقدر تدفع كام كل شهر لمدة 8 سنين، وبعدين اختار.

سي يارد يناسب مين؟

دكتور عايز عيادة بمقدم صغير

عيادة متشطبة بمقدم 5%.

شركة صغيرة

مكتب 39 متر متشطب.

صاحب نشاط تجاري

محل 53 متر.

عن كونكريت للتطوير العقاري

كونكريت عندها كمان في القاهرة الجديدة مشروعات سكنية: الن، وجوار في التجمع السادس، وجادي ريزيدنس.

قبل ما تشتري: اسأل عن المكان والمبنى

البيانات عن المبنى والخدمات مش مسجلة عندنا، ومفيش شكاوى مسجلة عن المشروع، فاسأل بنفسك: المشروع على أنهي شارع، والمبنى كام دور، وفيه جراج ولا لأ، ومصاريف الخدمة كام. وروح الموقع وشوف الشغل وصل لفين.

تشتري وحدة تحت الإنشاء بأمان إزاي؟

• العقد: اقرا ميعاد الاستلام والغرامة لو اتأخر، ومواصفات التشطيب.
• جدول السداد: خده مكتوب، وفيه المقدم والأقساط ووديعة الصيانة.
• الترخيص: لو عيادة، اتأكد إن الوحدة طبي وتنفع تترخص.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز مكتب أو عيادة أو محل في سي يارد، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنبعتلك المتاح وجدول السداد.