كمبوند الباتيو 7 القاهرة الجديدة El Patio 7

كمبوند الباتيو 7 القاهرة الجديدة: شقق لافيستا ورا الجامعة الأمريكية

كمبوند الباتيو 7 القاهرة الجديدة (El Patio 7) واحد من سلسلة الباتيو اللي بتعملها لافيستا للتطوير العقاري، في التجمع الخامس بـ القاهرة الجديدة، ورا الجامعة الأمريكية على طول. المساحة المعلنة 12 فدان، والإعلان العربي بيقول إن الجزء الأكبر منها خضرة ومسطحات مية، والمباني الجزء الأصغر. والإنجليزي بيوصف الوحدات إنها بتبص على بحيرة.

شقق ودوبلكس وبنتهاوس

الأنواع المعلنة تلاتة، وكلها سكني:

• شقق.
• دوبلكس.
• بنتهاوس.

والإعلان العربي بيقول إنها متشطبة بالكامل. لافيستا مانشرتش مقاسات ولا أسعار للباتيو 7، فاسأل عن التشطيب ده بيشمل إيه بالظبط، تكييفات ومطبخ ولا أرضيات وحمامات بس، لأن الفرق ده بيغيّر حسبة السعر.

قارنه بالباتيو اللي جنبه

أقرب مقياس من نفس المطور: الباتيو تاون على بعد كيلو تقريباً، وأول وحدة معروضة فيه 235 متر بـ 34,000,000. ولو عايز رقم من مطور تاني، ايست شاير لازق فيه تقريباً (300 متر) بيبدأ من 166 متر بـ 23,062,000، وازاد فيوز على كيلو ونص بيبيع 105 متر بـ 12,926,892. اطلب سعر الباتيو 7 بالمتر، وحطه جنب الأرقام دي.

12 فدان بس

جنب كمبوندات التجمع الكبيرة، 12 فدان مساحة صغيرة. ده ليه ميزة: جيران أقل، ودخول وخروج أسرع، وهدوء أكتر في الشوارع الداخلية. وليه تمن: خدمات جوه السور أقل من الكمبوندات اللي بمئات الأفدنة. اسأل لافيستا عن عدد العماير وعدد أدوار كل عمارة، والمسافة بين العمارة والتانية، لأن ده اللي هيحدد الخصوصية فعلاً مش المساحة الكلية.

الخدمات

جوه الكمبوند معلن جنينة لاند سكيب كبيرة، وكلوب هاوس، ومسطحات مية وحمامات سباحة، وجيم، ومنطقة تجارية فيها محلات ومطاعم وكافيهات، وممرات مخصوصة للمشي والجري. والخدمات: أمن طول اليوم وكاميرات، وصيانة، ونظام إطفا. والكمبوند صغير نسبياً، فاسأل الكلوب هاوس والحمامات للباتيو 7 بس، ولا مشتركة مع مشروعات لافيستا اللي حواليه.

المشاوير من ورا الجامعة الأمريكية

المعلن دقيقتين لمحور جمال عبد الناصر، و5 دقايق للجامعة الأمريكية، وقريب من طريق السويس والتسعين ومحور محمد نجيب. و22 دقيقة لمدينتي، ونص ساعة للعاصمة الإدارية. والإعلان الإنجليزي بيذكر قربه من طريق النصر ومنطقة المستثمرين الشمالية. اللي ولاده في مدارس التجمع أو شغله في التسعين هيلاقي المشوار قصير، بس جرّبه في الزحمة الصبح.

لافيستا وسلسلة الباتيو

لافيستا شغالة من 1991، وفي القاهرة الجديدة لوحدها ليها الباتيو أورو والباتيو 2 والباتيو 3 والباتيو تاون، وفي أكتوبر الباتيو زهراء، وفي الساحل لا فيستا إيست باي. لو ليك قريب ساكن في باتيو قديم، اسأله عن الصيانة بعد الاستلام. واسأل لافيستا عن ميعاد تسليم الباتيو 7 ونظام السداد.

عايز شقة في الباتيو 7؟ ابعت لمشارف واتساب، ونجيبلك من لافيستا المتاح بالمساحة والسعر.