منتجع جبال السخنة العين السخنة Jebal El Sokhna

منتجع جبال السخنة العين السخنة

منتجع جبال السخنة العين السخنة (Jebal El Sokhna) قرية ساحلية من بي أر إي للتطوير العقاري على 71 فدان على البحر الأحمر، مبنية على ارتفاع 125 متر فوق سطح البحر، فيها شاليهات بأسعار تبدأ من 7,755,000 جنيه بمقدم 5% وتقسيط على 10 سنين، والاستلام في مارس 2027.

الارتفاع ده هو شخصية المشروع: القرية متعلقة على الجبل فالإطلالة بانورامية على البحر من فوق مش من ورا صف وحدات، و80% من الأرض خضرة ومسطحات مائية. والاستلام على بعد شهور قليلة، فانت بتشتري حاجة شبه خالصة مش رسمة.

جبال السخنة فين؟

جبال السخنة في العين السخنة على بعد 3 كيلومتر من منتجع الجلالة وبورتو السخنة، و6 دقايق من المونت جلالة، و19 دقيقة من جامعة الجلالة، و20 دقيقة من ستيلا دي ماري. وطريق الزعفرانة على بعد 8 دقايق.

والمسافة من القاهرة هي اللي بتفرق في الاستخدام: 90 دقيقة من القاهرة الجديدة و80 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة. يعني ده بيت ويك إند حقيقي تنزله بعد شغل الخميس، مش قرية صيف بتتفتح شهرين زي الساحل البعيد. وقرب جامعة الجلالة بيضيف طلب إقامة وتأجير طول السنة من طلاب المدينة وأساتذتها، عامل مش موجود في مناطق المصايف الصرفة.

ماستر بلان جبال السخنة

ماستر بلان جبال السخنة العين السخنة متبني على فكرة التدرج الجبلي: القرية طالعة لحد 125 متر فوق مستوى البحر، فالوحدات واخدة إطلالات مفتوحة فوق بعضها بدل ما تتحجب. والتصميم لمحمد سامي، من أسماء العمارة المصرية المعروفة ورئيس شركة Archi view للتصميم.

والمساحات المفتوحة واخدة 80% من الـ 71 فدان بين خضرة ومية، والشاطئ ممتد 300 متر على مساحة 15,000 متر مربع. الجبال المحيطة بتدي القرية طبيعة مختلفة عن مسطحات الساحل المفرودة، ومناخ المنطقة معتدل على مدار السنة.

شاليهات للبيع في جبال السخنة

شاليهات للبيع في جبال السخنة العين السخنة على نموذجين: شاليه غرفتين بحمامين من 97 لـ 104 متر بأسعار من 7,755,000 لـ 7,982,000 جنيه، وشاليه 3 غرف من 122 لـ 135 متر بأسعار من 9,977,100 لـ 9,989,000 جنيه.

وسعر المتر المحسوب متقارب جداً بين النموذجين: تقريباً 79,900 جنيه في الغرفتين و81,800 جنيه في الـ 3 غرف. يعني مفيش علاوة حجم تُذكر، الفرق بين النموذجين مليونين ومئتين ألف تقريباً بياخدهم اللي محتاج غرفة تالتة فعلاً، مش اللي بيدور على صفقة أحسن.

وخد بالك إن شاليه الغرفتين جاي بحمامين، تقسيمة مريحة لما يبقى عندك ضيوف ومش شائعة في الفئة دي، وبتفرق في الاستخدام الفعلي أكتر ما بتبان على الورق. والـ 3 غرف جاي بحمامين برضه، فلو بيتك بيستقبل كتير حطها في حساباتك وانت بتعاين.

جبال السخنة بالتقسيط

جبال السخنة العين السخنة بالتقسيط: مقدم 5% والباقي على 10 سنين للنموذجين. مقدم شاليه الغرفتين 399,100 جنيه وقسطه الشهري تقريباً 61,300 جنيه على 120 شهر، ومقدم الـ 3 غرف 499,450 جنيه وقسطه تقريباً 79,000 جنيه، قبل أي فوائد أو تعديلات بتتأكد وقت التعاقد.

اللافت إن التقسيط الطويل ده ماشي مع استلام قريب: في مشروعات كتير الأقساط الطويلة بتيجي مع تسليم بعيد، هنا بتستلم في 2027 وتفضل مقسط لحد 2036 تقريباً. الفجوة دي لصالحك: بتعيش في الوحدة وانت لسه بتدفعها.

استلام جبال السخنة إمتى؟

الاستلام في مارس 2027 للنموذجين، يعني صيف 2027 أول صيف ليك في القرية. وقرب المعاد معناه إن نسبة الإنجاز على الأرض عالية، وتقدر تتأكد منها بعينك في زيارة واحدة قبل التعاقد.

وده فرق جوهري عن أغلب معروض السخنة الجديد اللي استلامه 2028 و2029: هنا الانتظار محسوب بالشهور. اللي فاته الصيف اللي فات وعايز يلحق اللي جاي، المشروع ده من الاختيارات القليلة اللي بتحقق المعادلة دي بسعر دخول تحت 8 ملايين.

خدمات منتجع جبال السخنة

القرية فيها 25 حمام سباحة متوزعين على المستويات لكل الأعمار، رقم كبير بالنسبة لحجمها، ومعناه إن المية قريبة من كل وحدة مش مشوار. والشاطئ الرملي بمساحته الواسعة بيستوعب الزحمة من غير تكدس.

وفي فنادق 5 نجوم جوه القرية بتضمن مستوى تشغيل وخدمة فندقي طول السنة، وكلوب هاوس بإطلالة على الخضرة والمية، وجيم مجهز بمدربين. وجود الفنادق بيخدم كمان اللي ناوي يأجر وحدته: الضيف بيلاقي خدمة فندق في قرية سكنية.

مين مطور جبال السخنة؟

المطور بي أر إي للتطوير العقاري (PRE Group)، ومشروعاتها موزعة بين القاهرة الجديدة والعين السخنة والساحل الشمالي و6 أكتوبر، ومنها ايفورى في القاهرة الجديدة وهضبة في أكتوبر.

يعني شركة متنوعة بين السكني والساحلي ومشغلة أكتر من مشروع في نفس الوقت، وجبال السخنة واجهتها على البحر الأحمر. والمشروع نفسه وهو قرب يخلص هو أقوى دليل تنفيذ تقدر تحكم بيه عليها قبل ما تشتري.

سوق العين السخنة

أسعار العين السخنة بتبدأ من 3,525,000 جنيه. ميزة السخنة التاريخية هي القرب: أقرب بحر للقاهرة، وبقت وجهة طول السنة مش موسم، خصوصاً مع نمو مدينة الجلالة وجامعتها جنبها.

وجبال السخنة واقف فوق متوسط دخول المنطقة بوضوح، والفرق بيشتري الارتفاع والإطلالة البانورامية ونسبة الـ 80% المفتوحة واستلام قريب. قارنه بالقرى اللي على مستوى البحر مباشرة وانت بتفاضل، المعروض في السخنة متنوع والفروق حقيقية.

جبال السخنة يناسب مين؟

تخيّل عيلة شغالة في التجمع أو العاصمة بتدور على مهرب أسبوعي: 90 دقيقة بالعربية وانت على شاليه بإطلالة جبلية على البحر، تقضي الويك إند وترجع الأحد الصبح. بمقدم 399,100 جنيه وقسط تقريباً 61,300 جنيه، وأول صيف ليك 2027.

ويناسب اللي بيكره زحمة القرى المفرودة: هنا المشروع بوتيك والوحدات المعروضة 4 بس. وده نفسه اللي مش هيناسب اللي عايز تشكيلة واسعة يختار منها، أو اللي بيدور على فيلا، المعروض الحالي شاليهات بس.

جبال السخنة فين بالظبط؟

جبال السخنة في العين السخنة على بعد 3 كيلومتر من بورتو السخنة ومنتجع الجلالة و6 دقايق من المونت جلالة، وطريق الزعفرانة على 8 دقايق. وحدوده مرسومة على الخريطة اللي في الصفحة.

اسعار جبال السخنة كام؟

أسعار جبال السخنة العين السخنة تبدأ من 7,755,000 جنيه لشاليه الغرفتين، وشاليه الـ 3 غرف من 9,977,100 لـ 9,989,000 جنيه. أكّد سعر وحدتك بالواتساب من الصفحة لأن الأسعار بتتحدث باستمرار والمعروض قليل.

مقدم جبال السخنة كام؟

المقدم 5%: يعني 399,100 جنيه على شاليه الغرفتين و499,450 جنيه على شاليه الـ 3 غرف، والباقي أقساط على 120 شهر قبل أي فوائد أو تعديلات بتتأكد وقت التعاقد.

إيه مميزات وعيوب جبال السخنة؟

المميزات: استلام قريب في مارس 2027، إطلالة بانورامية من ارتفاع 125 متر، 25 حمام سباحة وفنادق 5 نجوم في قرية 71 فدان، وتقسيط طويل بيمتد سنين بعد الاستلام. والعيوب: المعروض شاليهات بس من غير فلل، وأسعاره فوق متوسط دخول السخنة، والقرية على ارتفاع فالطلوع والنزول للشط جزء من يومك.