يبدأ من:2,800,000ج.م
سيج ليك ريسيدينس-منطقة ار 8، العاصمة الإدارية الجديدة
سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة Sage Lake Residence
شقة، دوبلكس، تاون هاوس، إستوديو، فيلا
منطقة ار 8، العاصمة الإدارية الجديدةيبدأ من2,800,000 ج.م
آخر تحديث:
موقع سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة: أين يقع بالضبط؟
يقع سيج ليك ريسيدينس في منطقة ار 8، العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي أسعار سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة 2026؟
أسعار سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة تبدأ من 2,800,000 ج.م.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقة | 70 – 258 م² | 2,800,000 ج.م |
| دوبلكس | 224 – 340 م² | 7,750,000 ج.م |
| تاون هاوس | 196 – 300 م² | 11,250,000 ج.م |
| إستوديو | 55 م² | السعر عند الطلب |
| فيلا | 196 – 300 م² | السعر عند الطلب |
شقق للبيع في سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة
شقق للبيع في سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة: شقة، دوبلكس، تاون هاوس، إستوديو، فيلا.
2,800,000 ج.م
غرفة واحدة70 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
4,325,000 ج.م
3 غرف149 - 211 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
4,370,000 ج.م
غرفتين108 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
7,700,000 ج.م
4 غرف258 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
7,750,000 ج.م
224 - 340 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
11,250,000 ج.م
196 - 300 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
معلومات السعر غير متوفرة حالياً
55 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
معلومات السعر غير متوفرة حالياً
196 - 300 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط: ما هي أنظمة السداد؟
نظام السداد في سيج ليك ريسيدينس: مقدم يبدأ من 10% وأقساط حتى 12 سنة.
الدفعات
النسبة / القيمة
دفعة مقدمة
عند التعاقد
10%
أقساط
أقساط متساوية على 5 سنوات
90%
الدفعات
النسبة / القيمة
دفعة مقدمة
عند التعاقد
10%
أقساط
أقساط متساوية على 10 سنوات
90%
الدفعات
النسبة / القيمة
دفعة مقدمة
عند التعاقد
10%
أقساط
أقساط متساوية على 12 سنة
90%
ما هي مميزات وعيوب سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة؟
بالأرقام: سيج ليك ريسيدينس مقارنةً بوسيط 42 مشروعًا في منطقة ار 8 على مشارف.
المميزات
- سعر المتر في سيج ليك ريسيدينس يبدأ من 29,027 ج.م، ووسيط مشروعات منطقة ار 8 على مشارف 42,133 ج.م.
- سعر البداية في سيج ليك ريسيدينس 2,800,000 ج.م، ووسيط مشروعات منطقة ار 8 5,393,781 ج.م.
- التقسيط في سيج ليك ريسيدينس حتى 12 سنة، ووسيط مشروعات منطقة ار 8 10 سنوات.
العيوب
- المقدم في سيج ليك ريسيدينس يبدأ من 10%، ووسيط مشروعات منطقة ار 8 6%.
عن سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة
سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة Sage Lake Residence: سعر الشقة غرفة واحدة 70 م² يبدأ من 2,940,000 جنيه بمقدم 10% على 12 سنة، و2,800,000 جنيه على 10 سنين، و1,820,000 جنيه على 5 سنين، والمعلن في أكتوبر 2026 في قايمة أسعار سكويرز ديفيلوبمنتس اللي اتحدثت يوم 18 أكتوبر 2026.
الكمبوند في منطقة ار 8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، والبيع فيه من المطور. القايمة فيها شقق من غرفة لـ 4 غرف، ودوبلكسات بجنينة، وتاون هاوس بتلات مساحات. الأرقام اللي تحت كلها من قايمة المطور، ومشارف (Keller Williams Masharf) جمعتها وحطتها في جدول واحد.
أسعار سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة في أكتوبر 2026
أسعار سيج ليك ريسيدينس المعلنة في أكتوبر 2026 بتبدأ من 1,820,000 جنيه لشقة غرفة 70 م² على 5 سنين، وبتوصل لـ 15,750,000 جنيه لتاون هاوس 300 م² على 12 سنة. كل وحدة ليها 3 أسعار حسب مدة التقسيط، والمقدم 10% في التلاتة.
| الوحدة | المساحة (م²) | على 5 سنين (جنيه) | على 10 سنين (جنيه) | على 12 سنة (جنيه) |
|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة | 70 | 1,820,000 | 2,800,000 | 2,940,000 |
| شقة غرفتين أرضي | 108 | 2,875,000 | 4,370,000 | 4,742,302 |
| شقة 3 غرف | 149 | 3,203,500 | 4,325,000 | 4,917,000 |
| شقة 3 غرف | 150 | 3,300,000 | 4,400,000 | 4,950,000 |
| شقة 3 غرف | 170 | 3,850,000 | 5,460,000 | 6,120,000 |
| شقة 3 غرف | 211 | 4,500,000 | 5,697,000 | 6,646,000 |
| شقة 4 غرف | 258 | 5,950,000 | 7,700,000 | 8,514,000 |
| دوبلكس بجنينة 38 م² | 224 | 5,650,000 | 7,750,000 | 8,519,000 |
| دوبلكس بجنينة 44 م² | 298 | 6,500,000 | 8,850,000 | 10,349,951 |
| دوبلكس بجنينة 45 م² | 340 | 7,250,000 | 9,950,000 | 11,359,952 |
| تاون هاوس بجنينة 120 م² | 196 | 8,250,000 | 11,250,000 | 13,500,000 |
| تاون هاوس بجنينة 139 م² | 245 | 9,250,000 | 11,750,000 | 13,500,000 |
| تاون هاوس بجنينة 175 م² | 300 | 10,750,000 | 13,500,000 | 15,750,000 |
الاستوديو مكتوب قصاده في نفس القايمة إنه اتباع كله، فمفيش له سعر في أكتوبر 2026. وكل الأسعار اللي فوق بتقول عليها القايمة «Starting»، يعني ده أول سعر للمساحة دي في القايمة.
سعر الوحدة في سيج ليك بيفرق قد إيه بين 5 سنين و12 سنة؟
في سيج ليك ريسيدينس، الفرق بين سعر 5 سنين وسعر 12 سنة لنفس الوحدة بين 43% و65% من سعر الـ 5 سنين، حسب قايمة أكتوبر 2026. الحسبة دي من الأرقام المعلنة نفسها.
- شقة 3 غرف 150 م²: 3,300,000 على 5 سنين قصاد 4,950,000 على 12 سنة، يعني 1,650,000 جنيه زيادة، وده 50%.
- شقة غرفتين أرضي 108 م²: 2,875,000 قصاد 4,742,302، والزيادة 1,867,302 جنيه، يعني حوالي 65%.
- شقة 4 غرف 258 م²: 5,950,000 قصاد 8,514,000، والزيادة 2,564,000 جنيه، يعني حوالي 43%.
- تاون هاوس 196 م²: 8,250,000 قصاد 13,500,000، والزيادة 5,250,000 جنيه، يعني حوالي 64%.
المقدم بيتحسب على سعر الخطة اللي هتختارها. شقة الـ 150 م² مقدمها 330,000 جنيه على خطة 5 سنين، و440,000 على 10 سنين، و495,000 على 12 سنة. يعني الخطة الأطول بتطلب مقدم أعلى بالجنيه، رغم إن النسبة واحدة.
اللي معاه سيولة يدفع بيها أقساط أعلى على مدة أقصر هيوفر فرق كبير في السعر النهائي. واللي عايز أقل قسط ممكن هيدفع تمن المدة الطويلة. والمقارنة دي لازم تتعمل على نفس الوحدة، لأن الشقة 149 م² والشقة 150 م² مثلاً سعرهم على 10 سنين بيفرق 75,000 جنيه بس.
إيه اللي تقدر تشتريه في سيج ليك ريسيدينس بـ 7 مليون ولفوق؟
بميزانية من 7 مليون جنيه في سيج ليك ريسيدينس، الاختيار بين شقة 4 غرف أو دوبلكس بجنينة على 10 و12 سنة، أو دوبلكس 340 م² وتاون هاوس على أي خطة، حسب أسعار أكتوبر 2026.
| الميزانية | الوحدات المتاحة في القايمة |
|---|---|
| من 7 لـ 8 مليون | دوبلكس 340 م² على 5 سنين (7,250,000)، شقة 4 غرف 258 م² على 10 سنين (7,700,000)، دوبلكس 224 م² على 10 سنين (7,750,000) |
| من 8 لـ 10 مليون | تاون هاوس 196 م² على 5 سنين (8,250,000)، شقة 4 غرف على 12 سنة (8,514,000)، دوبلكس 224 م² على 12 سنة (8,519,000)، دوبلكس 298 م² على 10 سنين (8,850,000)، تاون هاوس 245 م² على 5 سنين (9,250,000)، دوبلكس 340 م² على 10 سنين (9,950,000) |
| من 10 لـ 12 مليون | دوبلكس 298 م² على 12 سنة (10,349,951)، تاون هاوس 300 م² على 5 سنين (10,750,000)، تاون هاوس 196 م² على 10 سنين (11,250,000)، دوبلكس 340 م² على 12 سنة (11,359,952)، تاون هاوس 245 م² على 10 سنين (11,750,000) |
| 13.5 مليون ولفوق | تاون هاوس 300 م² على 10 سنين (13,500,000)، تاون هاوس 196 أو 245 م² على 12 سنة (13,500,000)، تاون هاوس 300 م² على 12 سنة (15,750,000) |
اللافت في الجدول إن الدوبلكس 340 م² على 5 سنين بسعر قريب من شقة 4 غرف على 10 سنين، والفرق بينهم 450,000 جنيه. والتاون هاوس 196 م² على 5 سنين أقل من الدوبلكس 298 م² على 10 سنين.
أنظمة السداد في سيج ليك ريسيدينس والمصاريف اللي فوق السعر
سكويرز ديفيلوبمنتس معلنة في أكتوبر 2026 تلات أنظمة سداد لسيج ليك ريسيدينس: 10% مقدم والباقي على 5 سنين، أو على 10 سنين، أو على 12 سنة.
- وديعة الصيانة: 8% من سعر الوحدة.
- الجراج: 250,000 جنيه، منفصل عن سعر الوحدة.
الصيانة بتتحسب على السعر اللي هتشتري بيه، فهي كمان بتفرق حسب الخطة. مثال من القايمة: شقة 3 غرف 170 م² صيانتها 308,000 جنيه على سعر الـ 5 سنين (3,850,000)، و489,600 جنيه على سعر الـ 12 سنة (6,120,000).
كمبوند سيج ليكس العاصمة فين بالظبط؟
كمبوند سيج ليكس العاصمة، وده الاسم التاني اللي بيتكتب بيه سيج ليك ريسيدينس، موجود في منطقة ار 8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، قصاد منطقة خدمات وقريب من نادي رياضي وجامعة.
منطقة ار 8 فيها كمبوندات تانية بيبيع فيها مطورين دلوقتي، تقدر تشوفها كلها في صفحة كمبوندات منطقة ار 8، أو ترجع لصفحة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة لو بتقارن بين مناطق.
الوحدات والمساحات في سيج ليك ريسيدينس
سيج ليك ريسيدينس فيه شقق من 70 لـ 258 م²، ودوبلكسات من 224 لـ 340 م² بجناين من 38 لـ 45 م²، وتاون هاوس من 196 لـ 300 م² بجناين من 120 لـ 175 م²، والمعلن في أكتوبر 2026.
- الشقق: غرفة واحدة 70 م²، وغرفتين في الدور الأرضي 108 م²، و3 غرف من 149 لـ 211 م²، و4 غرف 258 م².
- الدوبلكس: 224 م² بجنينة 38 م²، و298 م² بجنينة 44 م²، و340 م² بجنينة 45 م².
- التاون هاوس: 196 م² بجنينة 120 م²، و245 م² بجنينة 139 م²، و300 م² بجنينة 175 م².
جنينة التاون هاوس الأصغر (120 م²) أكتر من نص مساحة البيت نفسه، وده فرق واضح عن جناين الدوبلكس اللي مابتعديش 45 م². وفي الكمبوند كلوب هاوس ومنطقة تجارية للسكان واللي حواليهم.
مين سكويرز ديفيلوبمنتس ومين بيدير سيج ليك؟
سيج ليك ريسيدينس من تطوير سكويرز ديفيلوبمنتس، والتصميم لمكتب حافظ للاستشارات، وإدارة المرافق بعد التشغيل متعاقد عليها مع شركة DFS.
اسم DFS لإدارة المرافق واسم حافظ كاستشاري موجودين في عروض المطور لسيج ليك في سبتمبر وأكتوبر 2026، وكمان في الأخبار اللي نزلت عن المشروع. وده بيفرق للي بيشتري عشان يأجّر، لأن إدارة المرافق والصيانة بعد الاستلام ليهم جهة معروفة من دلوقتي.
التسليم في سيج ليك ريسيدينس امتى؟
التسليم في سيج ليك ريسيدينس بعد 4 سنين من التعاقد، زي ما سكويرز أعلنت في عروضها في مايو 2026 وفي خبر المرحلة التانية من المشروع.
مدة الـ 4 سنين بتتحسب من يوم العقد، فالتاريخ بيختلف من مشتري للتاني. وقايمة أكتوبر 2026 مافيهاش تاريخ تسليم واحد للمشروع كله.
الأسئلة الشائعة عن سيج ليك ريسيدينس العاصمة الإدارية الجديدة
سيج ليكس فين؟
في منطقة ار 8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، قصاد منطقة خدمات وقريب من نادي رياضي وجامعة.
سعر الشقة في سيج ليك ريسيدينس كام؟
شقة الغرفة 70 م² المعلن في أكتوبر 2026 من 2,800,000 جنيه على 10 سنين، و2,940,000 على 12 سنة، و1,820,000 على 5 سنين.
المقدم في سيج ليك كام في المية؟
10% مقدم في التلات خطط اللي سكويرز معلناها في أكتوبر 2026: 5 سنين و10 و12 سنة.
سعر التاون هاوس في سيج ليكس كام؟
التاون هاوس 196 م² بجنينة 120 م² المعلن في أكتوبر 2026 بيبدأ من 8,250,000 جنيه على 5 سنين، و11,250,000 على 10 سنين، و13,500,000 على 12 سنة.
التسليم في سيج ليك امتى؟
بعد 4 سنين من تاريخ العقد، زي ما سكويرز أعلنت في 2026.
هل فيه مصاريف صيانة وجراج في سيج ليك؟
أيوه، وديعة صيانة 8% من سعر الوحدة، والجراج 250,000 جنيه، حسب قايمة أكتوبر 2026.
من هو مطور سيج ليك ريسيدينس؟
مطور مشروع سيج ليك ريسيدينس هو سكويرز ديفيلوبمنتس.
ما أنواع الوحدات المتاحة في سيج ليك ريسيدينس؟
أنواع الوحدات: شقة، دوبلكس، تاون هاوس، إستوديو، فيلا.
مشاريع مشابهة
استكشف المزيد في منطقة ار 8
- كمبوندات منطقة ار 843 مشروعًا
- شقق للبيع في منطقة ار 837 مشروعًا
- فيلات للبيع في منطقة ار 84 مشروعات
- تاون هاوس للبيع في منطقة ار 87 مشروعات
- دوبلكس للبيع في منطقة ار 828 مشروعًا
- استوديوهات للبيع في منطقة ار 87 مشروعات
- كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة411 مشروعًا
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة106 مشروعات
- فيلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة18 مشروعًا
- تاون هاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة19 مشروعًا
- دوبلكس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة57 مشروعًا
- استوديوهات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة16 مشروعًا
- كمبوندات استلام فوري في العاصمة الإدارية الجديدة20 مشروعًا
- شقق استلام فوري في العاصمة الإدارية الجديدة17 مشروعًا
- دوبلكس استلام فوري في العاصمة الإدارية الجديدة9 مشروعات
- تاون هاوس استلام فوري في العاصمة الإدارية الجديدة6 مشروعات