كمبوند لوسيل العاصمة الإدارية الجديدة Le Ciel

لوسيل العاصمة الإدارية الجديدة: 22 برج وفلل ومول في ار 7

لوسيل العاصمة الإدارية الجديدة (Le Ciel) مشروع سيسيليا للإنشاءات في منطقة ار 7 بـ العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً قطعة اف 4 حسب المعلن. المشروع بيجمع بين 22 برج سكني وفلل ومول تجاري، والمعلن إن المباني على 22% بس من الأرض، والباقي جناين ومساحات مفتوحة.

الوحدات والتشطيب

• شقق في 22 برج سكني.
• فلل.
• الوحدات نص تشطيب أو متشطبة بالكامل، والسعر بيختلف حسب التشطيب والتقسيم.

ولوسيل لسه ما طلّعش مساحات ولا أسعار للشقق ولا للفلل. اطلب من سيسيليا المتاح النهارده، ولكل وحدة السعرين: نص تشطيب ومتشطبة، عشان تحسب التشطيب هيكلّفك كام لو عملته بنفسك.

برج ولا فيلا؟

في مشروع فيه 22 برج وفلل في نفس الأرض، اسأل الفلل مكانها فين من الأبراج: لو جنبها مباشرة، الخصوصية هتقل والأبراج هتبص على جنينتك. ولو في منطقة لوحدها بمدخل منفصل، يبقى الوضع مختلف. اطلب الماستر بلان وحدد عليه مكان وحدتك قبل ما تدفع.

المول: 17 فدان؟

المعلن إن المول التجاري على 17 فدان، يعني حوالي 71,400 متر، ومعمول يخدم السكان والزوار من برّه. الرقم ده كبير جداً بالنسبة لمول جوه كمبوند سكني، فاسأل سيسيليا هو مساحة المول نفسه ولا المنطقة التجارية كلها، وهيتبني امتى بالنسبة للأبراج. ولأنه معمول لزوار من برّه، اسأل مدخله منفصل عن بوابة السكان ولا لأ، والزوار هيركنوا فين، لأن ده بيفرق في الزحمة والأمن جوه الكمبوند. وفي الخدمات المعلنة كمان حمامات سباحة، وأمن وكاميرات، وصيانة وجناين.

الـ 78% المفتوحة

المعلن إن 78% من الأرض جناين ومساحات مفتوحة. اسأل الرقم ده بيشمل الطرق الداخلية والجراجات المكشوفة ولا لأ، وإيه منه جناين خاصة للفلل والأدوار الأرضية وإيه منه عام لكل السكان.

الجيران في ار 7

المعلن إن المشروع قريب من محور محمد بن زايد، ومن كمبوندات زي سين 7 ولا كابيتال وأتيكا. وعلى الخريطة: ريفان على 200 متر بس، وطله على 500 متر، وبورد واك على 600 متر.

شقة بورد واك الـ 111 متر بتبدأ من 6,900,000، يعني المتر حوالي 62,200. وطله بتبدأ من 10,556,000 لـ 151 متر، يعني حوالي 69,900 للمتر. وريفان بتبدأ من 3,846,908 لـ 50 متر. لما سيسيليا تقولك سعر، قارنه بالمتر مع دول، واسأل الفرق في ميعاد الاستلام.

مين سيسيليا؟

نص المشروع بيقول إن سيسيليا شركة مقاولات عامة اتأسست سنة 2013. يعني أصلها مقاول. ومفيش مشروع تاني ليها معروض، فاسأل عن مشروعات بنتها قبل كده، وعن نسبة التنفيذ في لوسيل لحد النهارده، واطلب ميعاد التسليم والشرط الجزائي لو اتأخر مكتوبين في العقد.

عايز شقة أو فيلا في ار 7؟ ابعتلنا على واتساب مشارف، ونسأل سيسيليا عن المتاح في لوسيل ونقارنه بالجيران.