جراند سكوير مول العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall

جراند سكوير مول العاصمة الإدارية الجديدة: 8 أدوار عند مدخل الوزارات

جراند سكوير مول العاصمة الإدارية الجديدة (Grand Square Mall) مبنى تجاري وإداري من بيراميدز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، والمعلن إنه عند مدخل الوزارات في منطقة الأعمال، وإنه أول مول تجاري إداري هناك. والمساحة المعلنة 7,800 متر، فاسأل الرقم ده للأرض ولا للمباني.

المبنى دور بدور

• الأرضي والأول: محلات ومطاعم وخدمات.
• من التاني للسابع: وحدات إدارية وطبية.

يعني أغلب المبنى مكاتب وعيادات، والمحلات في دورين بس. لو هتشتري محل، فكّر في الناس اللي هتشتغل أو تتعالج في الأدوار اللي فوق وموظفين الوزارات اللي حواليه، واسأل المطور عن الأنشطة المسموحة في الدورين. ولو هتشتري مكتب أو عيادة، اسأل عن الأسانسيرات وعددها، وهل فيه مدخل منفصل للأدوار الإدارية.

مكتب ولا عيادة؟

العيادة محتاجة حاجات المكتب مش محتاجها: صرف ومية في الوحدة، وتهوية، ومكان للنفايات الطبية، وأسانسير يشيل نقالة. فلو هتشتري وحدة طبية، اسأل الدور ده متصمم ومرخّص كطبي فعلاً ولا هتحتاج تعدّل بنفسك. ولو مكتب، اسأل التكييف مركزي ولا هتركّب بنفسك، والإنترنت فايبر ولا لأ، ورسوم الخدمات للمتر في السنة كام.

الخدمات المعلنة

• نافورة راقصة ومسطحات مية حواليها قعدات.
• مطعم بانوراما.
• محلات ومطاعم وكافيهات.
• ماركت بالعربية (درايف ثرو).
• أمن وكاميرات، وصيانة ونضافة.

الماركت بالعربية محتاج مدخل ومخرج للعربيات، فاسأل مكانه فين بالنسبة للمدخل الرئيسي والجراج.

أسعار المكاتب والمحلات حواليه

المنطقة مليانة مشروعات تجارية وإدارية: سيتاديل كوميرشال كومبليكس على 200 متر، بيبدأ من 5,472,000 لـ 37 متر (حوالي 147,900 للمتر). وروك كابيتال على 700 متر، من 11,835,966 لـ 60 متر (حوالي 197,300). وأوبيكس على كيلو، من 10,341,870 لـ 74 متر (حوالي 139,800). وباراجون 3 على 900 متر، من 2,099,132 لـ 18 متر. ولو بتشتري عشان تأجّر، المستأجر هيقارن بين كل دول، فقارن انت كمان سعر جراند سكوير بالمتر وبالدور مع دول.

المعالم القريبة

المعلن إن المول قريب من الجامعة الكندية، وجامعة مصر للمعلوماتية، والبنك الأهلي، وعلى حوالي 16 دقيقة من ار 7، وإن الوصول ليه سهل من القاهرة الجديدة. ولأن المبنى عند مدخل الوزارات، اسأل عن أماكن الركن للزوار والموظفين، لأن الجراج بيفرق جداً مع المكاتب والعيادات.

عن بيراميدز للتطوير العقاري

البروشور بيقول إن الشركة اتأسست في فرنسا سنة 2000، ودخلت مصر سنة 2013، تحت إدارة المهندس هشام الخولي وعلاء الخولي. وليها في العاصمة كمان لا كابيتال في ار 7، وبيراميدز بيزنس تاور في الداون تاون. اسأل عن ميعاد تسليم جراند سكوير، وعن اللي اتسلم من مشروعاتها اللي قبله.

بتدوّر على مكتب أو عيادة جنب الوزارات؟ ابعتلنا على واتساب مشارف، ونجيبلك المتاح في جراند سكوير ونقارنه بسيتاديل وأوبيكس.