كمبوند الشروق 2000 Al Shorouk 2000

الشروق 2000: كمبوند درة جروب الأول في مدينة الشروق، وفلل كبيرة جاهزة

كمبوند الشروق 2000 (Al Shorouk 2000) من درة جروب في مدينة الشروق، وحسب بيانات المشروع هو أول مشروع بدأت بيه الذراع العقارية لدرة سنة 2000. الكمبوند جاهز: الوحدات المسجلة عندنا عدّى ميعاد استلامها، فيلا 7 غرف 550 متر، وفيلا 6 غرف 650 متر نص تشطيب. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا في الشروق 2000 النهارده ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

والصفحة دي هتقولك الكمبوند فين، وفيه إيه، وتشتري فيه بأمان إزاي.

موقع كمبوند الشروق 2000

حسب بيانات المشروع، الكمبوند جوه مدينة الشروق، والشروق نفسها عند الكيلو 37 على طريق القاهرة الإسماعيلية، وقريبة من العاصمة الإدارية والعبور ومدينة المستقبل ومنطقة شيراتون. والوصول من طريق السويس وطريق أحمد عرابي ومحور السادات. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا الباتيو كازا على بعد حوالي 2.8 كيلو، والباتيو 5 إيست 3.1 كيلو، ومايان الشروق 3.2 كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة الشروق.

الشروق 2000 يناسب مين؟

عيلة كبيرة أو ممتدة عايزة فيلا جاهزة

فلل 6 و7 غرف من 550 لـ 650 متر.

اللي شغله في العاصمة أو العبور أو مدينة المستقبل

الشروق في النص بينهم.

اللي عايز يشطّب على ذوقه

فيلا الـ 6 غرف نص تشطيب.

أنواع الوحدات في الشروق 2000

• فيلا 7 غرف 550 متر.
• فيلا 6 غرف 650 متر: نص تشطيب.

إيه أنواع الوحدات المتاحة في الشروق 2000؟ بيانات المشروع بتقول إن الكمبوند فيه فلل وتوين هاوس وشقق وتاون هاوس، والمسجل في الوحدات عندنا فلل كبيرة. وخد بالك إن فيلا الـ 6 غرف أكبر من فيلا الـ 7 غرف بـ 100 متر، يعني المساحة مش بتتحدد بعدد الأوض، فقارن بالمتر والأرض. والفلل دي كبيرة جداً، فمصاريف تشطيبها وصيانتها مبالغ كبيرة.

شقق للبيع في كمبوند الشروق 2000

هل في شقق للبيع في كمبوند الشروق 2000؟ بيانات المشروع بتذكر شقق في الكمبوند، بس مش مسجلة بمساحاتها في الوحدات عندنا. فلو بتدوّر على شقة هنا، ابعتلنا وإحنا ندوّرلك في عروض الملاك، واسأل البايع عن المساحة والدور والتشطيب بالتفصيل.

أسعار الشروق 2000 وأنظمة السداد

إيه أنظمة السداد في الشروق 2000؟ المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص وحدة في المشروعات الجديدة القريبة: الباتيو برايم حوالي 118 ألف، والباتيو كازا حوالي 127,900 للتوين هاوس و82,900 للشقة، والباتيو 5 إيست حوالي 101,300. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة، وضيف تكلفة التشطيب لو محتاجة، وقارن.

الخدمات والمرافق في الشروق 2000

حسب بيانات المشروع: مساحات خضرا واسعة، وحمامات سباحة، وأمن على مدار الساعة، ومطاعم وكافيهات، وممرات واسعة، وخدمات قريبة من السكان. ومن جيرانه كمبوند البروج. شوف المسجل في قسم الخدمات.

مين درة جروب؟

درة اتأسست سنة 1943 كشركة إنشاءات على إيد المهندس محمد حسن درة، والذراع العقاري بتاعها بدأ بمشروع الشروق 2000، ومن مشروعاتها كمان زايد 2000. ومن مشروعاتها المنشورة على مشارف فيلدج ويست في الشيخ زايد. ولأن الشروق 2000 خلصان من سنين، تقدر تشوف شغلها بعينك.

تكلفة الفيلا بعد الشرا

فيلا 550 أو 650 متر ليها مصاريف كبيرة بعد الشرا: صيانة الكمبوند السنوية، والجنينة، والتكييف، والكهربا، وتشطيب لو ناقص. اسأل الإدارة عن مصاريف الصيانة بالظبط، واسأل جار ساكن بيصرف كام في الشهر، قبل ما تتفق على السعر.

تتفاوض مع المالك إزاي؟

في الريسيل مفيش قايمة أسعار. بص على جدول الريسيل في الصفحة، واسأل المالك بقاله قد إيه عارض. وقيّم التشطيب بنفسك، واطرح أي تصليحات أو تشطيب ناقص من السعر.

تشتري فيلا ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع درة وإثبات ملكية المالك.
• النقل: اسأل عن رسوم نقل الفيلا باسمك قبل ما تتفق على السعر.
• الصيانة: اتأكد إن مصاريف الصيانة مدفوعة لحد النهارده.
• المعاينة: افحص السقف والعزل والسباكة والكهربا والجنينة، وهات مهندس.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز فيلا أو شقة في الشروق 2000، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.