قرية مارسيليا بيتش 2 الساحل الشمالي Marseilia Beach 2

قرية مارسيليا بيتش 2 الساحل الشمالي: قرية جاهزة عند الكيلو 73 قريب من الحمام

قرية مارسيليا بيتش 2 الساحل الشمالي (Marseilia Beach 2) من مارسيليا للاستثمار العقاري على مساحة 262,000 متر، يعني حوالي 62 فدان، والوحدات فيه جاهزة. والمباني على 20% بس من الأرض، والباقي خضرة وبيسينات وخدمات وشاطئ. والوحدات المسجلة عندنا شقة 90 متر بغرفتين متشطبة، وشاليه 125 متر بـ 3 غرف متفرش، وتوين هاوس 220 متر بـ 3 غرف متفرش، وكلهم عدّوا ميعاد استلامهم.

مارسيليا بيتش 2 جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

موقع قرية مارسيليا بيتش

فين قرية مارسيليا بيتش 2؟ في أول الساحل الشمالي، وعند الكيلو 73 على طريق إسكندرية مطروح، ومدخلها من الطريق الساحلي. وعلى الخريطة عندنا جنب منطقة الحمام، وأقرب جيرانها بنجلوز على بعد حوالي كيلو، ومارسيليا بيتش 3 حوالي 1.8 كيلو، وصدف 3.9 كيلو. والموقع ده قريب من إسكندرية والقاهرة عن قرى الساحل اللي بعد العلمين، فالمشوار أقصر في الويك إند. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي القرى في صفحة الساحل الشمالي.

مارسيليا بيتش 2 و3 و4: إيه الفرق؟

مارسيليا عندها أكتر من قرية بأرقام، والناس بتكتبها «مارسيليا» و«مرسيليا» و«مارسليا»، وكلها نفس الاسم. مارسيليا بيتش 3 جنب مارسيليا بيتش 2 تقريباً، عند الكيلو 71 حسب بياناتها، ومرسيليا بيتش 4 بعيدة في سيدي عبد الرحمن، وفيها فلل أكبر. أما قرية مارسيليا بيتش 1 فمش موجودة عندنا، فمش هنقارن بيها من غير بيانات. فلو حد عرض عليك شاليه في «مارسيليا»، اسأله الأول: أنهي رقم؟

شاليهات للبيع في مارسيليا بيتش 2

هل في شاليهات للبيع في قرية مارسيليا بيتش؟ وده المسجل عندنا:

• شقة غرفتين 90 متر: متشطبة، عدّى ميعاد استلامها.
• شاليه 3 غرف 125 متر: متفرش، عدّى ميعاد استلامه.
• توين هاوس 3 غرف 220 متر: متفرش، عدّى ميعاد استلامه.

والشاليه والتوين المتفرشين تدخلهم بشنطتك من أول صيف. والقرية فيها كمان فلل. واسأل عن مكان الوحدة: قريبة من البحر ولا من البيسين ولا جوه.

أسعار شاليهات قرية مارسيليا بيتش 2

إيه أسعار شاليهات مارسيليا بيتش 2؟ وللمقارنة، سعر متر أرخص شاليه في القرى الجديدة القريبة: بنجلوز حوالي 84,400 واستلامه 2028، وصدف حوالي 76,000 واستلامه 2029، وكيو باي في العلمين حوالي 73,100. وأرخص توين هاوس في صدف حوالي 94,500 للمتر.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالصيف

الشاليه في مارسيليا بيتش 2 تصيّف فيه الصيف الجاي، والشاليه الجديد جنبه هتستنى فيه كذا صيف. وكل صيف بتستناه، يا إما بتأجر فيه شاليه، يا إما مش بتصيّف. فاحسب إيجار الصيف اللي بتدفعه في السنين دي، وحطه جنب فرق السعر. وفرق العفش كمان: الوحدة المتفرشة بتوفّر عليك مصاريف فرش كاملة.

قرية قليلة الكثافة

لما المباني تبقى على 20% من الأرض، معناه إن 80% مسافات مفتوحة وخضرة وبيسينات. وده بيفرق في الصيف: زحمة أقل على البيسين والشاطئ، وهدوء بالليل، ومنظر مفتوح من الشبابيك.

قرية مارسيليا بيتش 2 تناسب مين؟

عيلة عايزة تصيّف من الصيف الجاي

شاليه أو توين هاوس متفرش.

اللي عايز ساحل قريب من القاهرة وإسكندرية

الكيلو 73 أقرب من قرى العلمين وما بعدها.

عيلة صغيرة بميزانية محدودة

شقة غرفتين 90 متر.

الخدمات والمرافق في مارسيليا بيتش

شاطئ واسع، وحمامات سباحة لكل الأعمار، وكافيتريات على البحر، ومول فيه محلات، ومطاعم وكافيهات، وأنشطة للكبار والصغيرين، ومسطحات خضرا وحدايق. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل المصيّفين

مفيش شكاوى عن القرية، فاسأل بنفسك.

الخطوة الجاية

ولو عايز شاليه في قرية مارسيليا بيتش، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.