نايل بيرل تاور المعادي Nile Pearl Tower

نايل بيرل تاور المعادي: شقق فندقية جاهزة على النيل جنب فندق هيلتون

نايل بيرل تاور المعادي (Nile Pearl Tower) مشروع برجين على النيل من السعودية المصرية للتعمير في المعادي، على أرض حوالي 10,000 متر. وحسب بيانات المشروع، كل برج 23 دور بارتفاع 72 متر: البرج الأول سكني فيه 190 وحدة، والتاني فندق خمس نجوم بإدارة هيلتون. والمشروع جاهز، والمسجل عندنا شقة غرفة نوم واحدة من 123 لـ 124 متر، والتشطيب بيختلف من وحدة للتانية. والمطور مش معروض عنده سعر دلوقتي، فاسأل عن السعر الحالي قبل أي مقارنة. والاسم بيتكتب كمان «نايل بيرل تاورز».

موقع نايل بيرل تاور المعادي

فين نايل بيرل تاور؟ على كورنيش النيل في المعادي، وحسب بيانات المشروع بيطل على أعرض حتة في النيل. وعلى بعد حوالي 7 كيلو من وسط البلد، و9.5 كيلو من الزمالك، و30 دقيقة من مطار القاهرة، وقريب من الدائري. وأقرب جيرانه ريف دو نايل على بعد حوالي 800 متر، والفسطاط من نفس المطور 3.8 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة المعادي.

برجين: سكن وفندق

الفكرة إنك ساكن في برج، وجنبك برج فندق هيلتون. وحسب بيانات المشروع، سكان البرج السكني بياخدوا باقات وخصومات على خدمات الفندق، وفيه:

• سبا وجيم.
• مطاعم.
• مول تجاري.
• استقبال وكونسيرج وخدمات فندقية.
• أمن وبوابات إلكترونية وكاميرات وإنذار حريق.

شقق للبيع في نايل بيرل تاور المعادي

إيه أنواع الوحدات في نايل بيرل تاور؟ المسجل عندنا:

• شقة غرفة نوم واحدة من 123 لـ 124 متر: جاهزة، والتشطيب بيختلف.

وحسب بيانات المشروع، فيه كمان وحدات إدارية وتجارية. والشقة غرفة نوم على 123 متر مساحة كبيرة لغرفة واحدة، يعني ريسبشن واسع، فاسأل عن التقسيم. واسأل كمان: الشقة بتطل على النيل مباشرة ولا جزئياً؟ لأن ده بيفرق كتير في السعر.

أسعار نايل بيرل تاور

مفيش سعر مسجل عندنا لنايل بيرل تاور. وللمقارنة، أقرب مشروع على النيل، ريف دو نايل، بيبدأ سعر المتر فيه من حوالي 296,640. ولما تاخد سعر نايل بيرل، اقسمه على المساحة وقارن، واسأل لو الشرا من المطور ولا ريسيل من مالك.

شقة فندقية: يعني إيه في الحساب؟

الشقة الفندقية بتيجي معاها خدمات زي الاستقبال والنضافة والصيانة، ودي ليها مصاريف شهرية أو سنوية أعلى من العمارة العادية. فاسأل عن رسوم الخدمات بالظبط قبل ما تقرر، وعن إمكانية تأجير الشقة عن طريق إدارة المشروع لو بتشتري للاستثمار.

نايل بيرل تاور يناسب مين؟

اتنين أو شخص لوحده عايز يسكن على النيل

شقة غرفة نوم 123 متر جاهزة.

مستثمر عايز يأجّر لزوار القاهرة

برج جنب فندق هيلتون، على بعد 30 دقيقة من المطار.

صاحب شغل عايز مكتب أو محل على الكورنيش

اسأل عن الوحدات الإدارية والتجارية.

عن السعودية المصرية للتعمير

السعودية المصرية للتعمير عندها كمان الفسطاط في القاهرة القديمة، وتييرا وجايد في القاهرة الجديدة، وصواري في إسكندرية، وباقي مشروعاتها في صفحة المطور. ومفيش شكاوى مسجلة عندنا عن نايل بيرل تاور، فاسأل السكان بنفسك.

تشتري شقة جاهزة بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي، ولو ريسيل اطلب إثبات ملكية المالك.
• الإطلالة: اكتب الدور واتجاه الشقة في العقد.
• الخدمات: اطلب رسوم الخدمات والصيانة مكتوبة.
• المعاينة: هات مهندس يفحص التشطيب.

الخطوة الجاية

بص على الوحدة المسجلة في الوحدات المتاحة، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة في نايل بيرل تاور، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنجيبلك السعر الحالي ونظام السداد.