كمبوند دى جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة De Joya 3

يشهد السوق العقاري منافسة قوية بين مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، لكن القليل منها استطاع تحقيق المعادلة الصعبة بين الموقع المميز والتصميم الراقي والأسعار المناسبة مقارنة بحجم الخدمات المقدمة، وهو ما نجح في تحقيقه كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية، حيث يتميز المشروع بتخطيط عمراني مدروس يمنح السكان إحساسًا بالراحة والخصوصية بعيدًا عن التكدس، مع تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق الترفيهية، كما يوفر De Joya 3 New Capital خيارات متعددة من الوحدات السكنية التي تناسب أنماط الحياة المختلفة، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل العاصمة الجديدة، خاصة مع التطور المستمر الذي تشهده المنطقة وارتفاع الطلب على المشروعات السكنية المتكاملة.

موقع كمبوند دي جويا 3

يطل المشروع مباشرة على الممشى السياحي والحي الدبلوماسي، كما يقترب من النهر الأخضر والمونوريل، وهو ما يمنح السكان تجربة سكنية أكثر راحة وسهولة في الحركة اليومية، كذلك يساهم موقع المشروع في رفع قيمته الاستثمارية مع استمرار التطوير السريع للعاصمة الإدارية.

أهم الطرق والمعالم القريبة من De Joya 3

يقع دي جويا 3 قرب عدة طرق ومحاور رئيسية منها:

• محور محمد بن زايد.
• الطريق الدائري الإقليمي.
• طريق السويس.

أما عن أبرز الأماكن والمعالم الحيوية القريبة من المشروع:

• تقع مدينة المستقبل على بعد حوالي 38 دقيقة.
• تبعد القاهرة الجديدة 40 دقيقة.
• يقع مطار القاهرة الدولي على بعد حوالي 50 دقيقة.

أبرز مشاريع العاصمة الإدارية القريبة من كمبوند دي جويا 3

مساحة كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية

يمتد مشروع De Joya 3 على مساحة كبيرة تصل إلى 33 فدان، وهي مساحة ساعدت شركة تاج مصر على تنفيذ مشروع سكني متوازن يجمع بين المباني السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة، وقد حرصت الشركة على استغلال المساحة بطريقة ذكية تمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة، حيث تم تخصيص حوالي 20% فقط للمباني، بينما جاءت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب والمرافق المختلفة.

تخطيط المشروع بذلك الشكل يمنحه طابعًا هادئًا، كما يوفر إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات داخل الكمبوند، ويساعد توزيع المساحات بهذا الشكل على خلق بيئة صحية ومريحة للسكان، خاصة للعائلات التي تبحث عن مجتمع سكني متكامل يوفر الراحة النفسية والهدوء بجانب الخدمات الأساسية والترفيهية.

ماستر بلان De Joya 3 New Capital

أنواع وحدات كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية

يوفر كمبوند دي جويا 3 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، تتميز بتنوع المساحات والتصميمات الداخلية، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وميزانياتهم المختلفة، كما تتمتع أغلب الوحدات بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية داخل الكمبوند، وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين:

• شقق سكنية.
• دوبلكس.
• بنتهاوس.

خدمات مشروع De Joya 3

حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية لتقديم تجربة سكنية متكاملة للسكان، ومن أبرز تلك الخدمات:

• منطقة تجارية متكاملة: تضم مطاعم وكافيهات ومحلات متنوعة توفر احتياجات السكان اليومية بسهولة وراحة.
• حمامات سباحة متعددة: تم تصميمها لتناسب جميع الأعمار مع توفير مساحات للاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
• كلوب هاوس فاخر: يمتد على مساحة كبيرة ويضم العديد من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية لسكان كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية.
• صالة جيم مجهزة بالكامل: تحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة بشكل يومي.
• سبا متكامل: يوفر خدمات الاسترخاء والعناية الشخصية داخل أجواء هادئة ومريحة.
• مناطق ألعاب للأطفال: تم تأمينها بالكامل لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال داخل كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية.
• سينما خارجية: تمنح السكان تجربة ترفيهية مميزة لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
• مساحات خضراء ولاند سكيب: منتشرة في مختلف أنحاء الكمبوند لتوفير بيئة صحية وإطلالات مريحة.
• أنظمة أمن وحراسة: تعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى درجات الأمان.
• خدمات صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على جودة المشروع والمرافق بشكل مستمر.
• جراجات مخصصة للسيارات: تساعد على تقليل الزحام وتوفير تنظيم أفضل داخل الكمبوند.

مميزات الاستثمار في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية

• الموقع الاستراتيجي: قرب المشروع من الحي الدبلوماسي والمنطقة الرئاسية يزيد من أهميته الاستثمارية مع مرور الوقت.
• تطور العاصمة الإدارية المستمر: المنطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وخدميًا كبيرًا ينعكس على ارتفاع قيمة العقارات.
• تنوع الوحدات السكنية: يوفر المشروع خيارات متعددة تناسب شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.
• انخفاض نسبة المباني: تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء يمنح المشروع ميزة تنافسية واضحة.
• الخدمات المتكاملة: وجود جميع المرافق الأساسية والترفيهية داخل المشروع يعزز من جودة الحياة للسكان.
• سمعة شركة تاج مصر: تعتبر الشركة من المطورين المعروفين في السوق العقاري المصري، مما يمنح العملاء قدرًا أكبر من الثقة والاطمئنان.
• سهولة الوصول والتنقل: قرب المشروع من المحاور الرئيسية والقطار الكهربائي الذكي يسهل الحركة اليومية للسكان.

عن تاج مصر للتطوير العقاري

تأسست Taj Misr Developments عام 2006 وهي من الشركات العقارية التي استطاعت تحقيق حضور قوي داخل السوق المصري خلال السنوات الأخيرة، وهي الذراع العقارية للشركة المصرية الدولية للإنشاءات EICC، ومنذ انطلاقها ركزت الشركة على تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية تعتمد على الجودة والتصميم العصري والمواقع المميزة، ونجحت في تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات المميزة في أفضل المواقع الاستراتيجية، وهو ما ساهم في تعزيز ثقة العملاء بها، خاصة مع اهتمامها بتقديم مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، ومن أبرز مشاريع تاج مصر العقارية:

• ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد.
• ديجويا بريميوم فيلا في الشيخ زايد.

ختامًا، يقدم كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتنوعة داخل واحدة من أهم مناطق العاصمة الجديدة. كما يمثل المشروع فرصة مناسبة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري طويل المدى مع مطور يمتلك خبرة قوية في السوق المصري.