مول جي يارد 6 أكتوبر G Yard في حدائق أكتوبر

مول جي يارد حدائق اكتوبر G Yard مول تجاري وإداري وطبي من HIG للتطوير العقاري على محور زويل في حدائق أكتوبر، جنب صينية البترول. الأسعار المعلنة في 2026 بتبدأ من 2,767,149 جنيه، بمقدم من 10% على 6 سنين.

مول صغير على ناصية زحمة: حوالي 2,550 متر فيها محلات في الأرضي، ومكاتب وعيادات فوق. دار مصر على دقيقة منه بسكانها، وصينية البترول من أكتر النقط اللي العربيات بتعدي فيها في الحدائق، فالمول بيعتمد على زبون ساكن جنبه وزبون معدّي.

مول جي يارد حدائق اكتوبر فين؟

مول جي يارد على محور زويل في حدائق أكتوبر، جنب صينية البترول، وعلى حوالي دقيقة بالعربية من دار مصر، و3 دقايق من جامعة زويل، و5 دقايق من أشجار سيتي.

وقريب منه كمان الحي الإيطالي. يعني الزبون اللي على باب المول سكان دار مصر والكمبوندات اللي حواليها، وطلبة ودكاترة جامعة زويل، والعربيات اللي معدية على المحور. والمكان الدقيق على الخريطة بنبعته على واتساب 01270970000.

اسعار مول جي يارد حدائق اكتوبر 2026

اسعار مول جي يارد المعلنة في 2026 بتبدأ من 2,767,149 جنيه، والأرقام دي من إعلانات المول بآخر تحديث فبراير 2026، فخد السعر النهارده مكتوب قبل ما تحسب.

الفرق في متر المحل كبير جداً: من حوالي 35,000 لحوالي 173,300 جنيه. يعني السعر بيتحدد بالدور والمكان على الشارع أكتر من المساحة، فأول سؤال: المحل في أنهي دور، وبيبص على المحور ولا جوه المول؟ وأصغر مساحة مش متفق عليها في الإعلانات، فاتأكد منها.

مول جي يارد بالتقسيط: جدول السداد

نظام مول جي يارد المعلن في 2026 من 10% مقدم على 6 سنين لحد 40% مقدم على 7 سنين، وده الحساب على عيادة 42 متر بـ 2,883,751 جنيه:

وفيه إعلانات بتقول خصم كاش لحد 15%، وإعلانات تانية بتقول 25% مقدم على 4 سنين، فخد النظام والخصم مكتوبين على الوحدة اللي تختارها.

الإيجار لازم يبقى كام عشان يغطي القسط؟

لو هتأجّر عيادة 42 متر بنظام 10% على 6 سنين، محتاج إيجار حوالي 860 جنيه للمتر في الشهر عشان يغطي قسط 36,050 جنيه. وبنظام 40% على 7 سنين، حوالي 490 جنيه للمتر. وفي المحل 34 متر بـ 5,892,480 جنيه، نظام 10% على 6 سنين قسطه حوالي 73,660 جنيه، يعني حوالي 2,170 جنيه للمتر. قارن الأرقام دي بإيجارات المحلات اللي شغالة على المحور قبل ما تحجز.

إيه الوحدات في مول جي يارد؟

مول جي يارد فيه محلات في الدور الأرضي، ومكاتب إدارية وعيادات طبية في الأدوار اللي فوق، والمكاتب والعيادات بتتسلم متشطبة.

• المحلات: مساحات معلنة 34 و41 و79 متر.
• المكاتب: مكتب 43 متر.
• العيادات: عيادة 42 متر.

في مول صغير، أهم حاجة تعرف مين جيرانك. اسأل عن الأدوية والمعامل والعيادات اللي اتباعت قبلك، لأن عيادتك هتشتغل مع اللي جنبها أو هتنافسه.

خدمات مول جي يارد حدائق اكتوبر

خدمات مول جي يارد المعلنة أمن طول اليوم وكاميرات مراقبة، وجراج، وأسانسيرات، ومطاعم وكافيهات، ومنطقة أطفال، ومساحات خضرا، وصيانة ونضافة.

وفيه إعلانات بتذكر بوابات إلكترونية وفود كورت وأسانسيرات بانوراما. رسوم الصيانة مش معلنة، وفي مول صغير بتتقسم على عدد وحدات أقل، فخد رقمها للمتر قبل ما تحسب العايد.

عيوب مول جي يارد حدائق اكتوبر

إعلانات جي يارد مش متفقة على النظام ولا أصغر مساحة، والتسليم مكتوب 2026 من غير شهر.

• ميعاد التسليم: 2026 خلصت تقريباً، فاتأكد الوحدة استلمت ولا لأ وشوف المبنى بعينك.
• مول صغير: حوالي 2,550 متر، فالجراج والخدمات محدودين.
• منافس من نفس المطور: كازا مول على نفس الصينية.
• جراج في الزحمة: الناصية الزحمة بتجيب زبون، بس اسأل عن الركنة لزباين العيادة.

والميزة الواضحة هي الموقع على المحور جنب دار مصر، وسعر الدخول اللي بيبدأ تحت 3 مليون.

لو ميزانيتك من 7 مليون: وحدات تجارية في أكتوبر

لو عايز وحدة تجارية بسعر معلن من 7 مليون ولفوق، دي بدايل في 6 أكتوبر بأسعار المطور في أكتوبر 2026:

أرقام البدايل دي من مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026، عكس أرقام جي يارد اللي تاريخها فبراير.

HIG للتطوير العقاري مين؟

HIG للتطوير العقاري هي مطور مول جي يارد، وعندها على نفس الصينية كازا مول حدائق أكتوبر بحوالي 7,200 متر، وكمبوند براح ريزيدنس على شارع النوادي.

جيرانك في مول جي يارد مين؟

في مول صغير كل محل بيأثر على اللي جنبه، فاسأل عن الجيران مع السعر:

1. سعر الوحدة النهارده، والدور، وبتبص على فين.
2. المقدم ومدة التقسيط، والخصم لو كاش.
3. الوحدة استلمت ولا لسه، وميعاد الاستلام بالشهر.
4. رسوم الخدمة للمتر، وعدد ركنات الجراج لكل وحدة.
5. النشاط المسموح، ومين جيرانك في نفس الدور.

ابعت الوحدة اللي عرضوها عليك على 01270970000، ونراجعها معاك.