ذا ارك للتطوير العقاري The Ark Development

ذا ارك للتطوير العقاري شركة مصرية بدأت شغلها في السوق بمشروع واحد كبير في التجمع الخامس، وبعده عدّت على غرب القاهرة. لما أعلنت دخولها السوق قالت إن استثماراتها المخططة حوالي 30 مليار جنيه، وحسب ديلي نيوز إيجيبت الشركة وراها أربع مجموعات أعمال مصرية. وقبل ما يتسلم أول مبنى كانت ماضية عقد إدارة مع سافيلز (Savills)، وده معناه إنها مخططة من بدري مين اللي هيشغّل المكان بعد التسليم.

ذا ارك في التجمع الخامس: مشروع واحد بوشّين

المشروع الأم هو ذا ارك على التسعين الجنوبي، وحسب إعلانات الشركة الأرض حوالي 92 فدان، فيها سكن وحتة ترفيه وبارك مركزي وفندق. الشركة قسمته اسمين عشان تفصل السكني عن الشغل:

• ايدج (Edge): الجزء السكني، استوديوهات وشقق. أقل سعر عندنا 8,600,000 جنيه، والسداد 5% مقدم على 7 سنين، والاستلام المعلن أكتوبر 2028.
• كليف (Cliff): الجزء التجاري والإداري والطبي، من 10,700,000 جنيه، والتقسيط هنا أقصر، 5 سنين بس، وبنفس ميعاد الاستلام.

يعني لو بتدوّر على سكن في التسعين الجنوبي هتبص على ايدج، ولو عايز مكتب أو عيادة في نفس المكان هتبص على كليف. وخلي بالك إن التقسيط في كليف أقصر بسنتين، فالقسط الشهري أعلى بكتير من وحدة سكنية بنفس السعر.

رافتس: ذا ارك في 6 أكتوبر

المشروع التاني كمبوند رافتس 6 أكتوبر على وصلة دهشور في أكتوبر، ومتصمم حوالين مسطحات مية. فيه شقق وفلل، وأقل سعر عندنا 5,300,000 جنيه، والاستلام المعلن فبراير 2029. السداد هنا مش واحد لكل الوحدات: فيه وحدات بمقدم 10% على 8 سنين، ووحدات بمقدم 5% على 7 سنين ونص، فاسأل عن نظام الوحدة نفسها قبل ما تحسب.

وجوه رافتس شريط تجاري اسمه رافتس بيزنيس ديستركت على الوصلة، فيه مكاتب ومحلات وعيادات من 5,400,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط 8 سنين واستلام 2029.

تختار بين شرق وغرب إزاي؟

الفرق بين المشروعين في المدخل والمكان أكتر من الفكرة. أقل سعر في رافتس أقل من ايدج بحوالي 3.3 مليون، وتقسيطه أطول. وايدج في منطقة اتبنت وشغالة، جنب التسعين الجنوبي، واستلامه أبدري بحوالي 4 شهور. وفي الاتنين الأسعار دي أسعار المطور في أكتوبر 2026، وكل المشروعات لسه تحت الإنشاء، يعني بتشتري على الخريطة.

عايز تقارن وحدة في ايدج بوحدة في رافتس بالقسط الشهري؟ كلّم مشارف على واتساب، وهنبعتلك المتاح من ذا ارك النهارده في المشروعين.

قارن المشروعات حسب المنطقة وحالة الإنشاء وسعر البداية، ثم افتح صفحة المشروع لمراجعة المساحات وخطط السداد والصور المتاحة. تتحدّث الأرقام تلقائياً عندما تتغير بيانات المشروعات المنشورة.