مشروع أبراج أيون مدينة السادس من أكتوبر AEON Towers

مشروع أبراج أيون مدينة السادس من أكتوبر: أبراج سكنية جاهزة جنب مول العرب

مشروع أبراج أيون مدينة السادس من أكتوبر (AEON Towers) من مراكز للتطوير العقاري على 21 فدان، والكتالوج عندنا مسجله جاهز. وحسب بيانات المشروع، فيه 4 أبراج كل برج 20 دور، ومباني متوسطة الارتفاع حوالين 3 أحواش خضرا، وممشى بيوصل لحد مول العرب. والوحدات المسجلة عندنا ستوديو 69 متر، وشقق من أوضة لـ 3 أوض بمساحات من 94 لـ 310 متر، منها شقة متفرشة، وكلها عدّت ميعاد استلامها. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

مين مطور أبراج أيون؟

أبراج أيون، أو «ايون تاورز»، من مراكز، وحسب بيانات المشروع، فيه ممشى من جوه المشروع لحد مول العرب على طول. ومراكز عندها كمان كريسنت ووك في التجمع السادس، وديستريكت 5 في القاهرة الجديدة، ورملة في رأس الحكمة.

موقع أبراج أيون

فين أبراج أيون؟ في مدينة السادس من أكتوبر، عند تقاطع محور 26 يوليو مع وصلة دهشور. وحسب بيانات المشروع، قريب من مول العرب وجامعة النيل ومستشفى دار الفؤاد، وسهل توصل منه للمحور والطريق الصحراوي والدائري. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا كازان بلازا وايفر على بعد حوالي 300 متر، وتراس 1.8 كيلو، وجاذبية 2.1 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

أنواع الوحدات في أبراج أيون

إيه أنواع الوحدات المتاحة في أبراج أيون؟ المسجل عندنا:

• ستوديو 69 متر: متشطب بالكامل، عدّى ميعاد استلامه.
• شقة أوضة 94 لـ 100 متر: تشطيبات مختلفة، عدّى ميعاد استلامها.
• شقة غرفتين 168 متر: متفرشة، عدّى ميعاد استلامها.
• شقة 3 غرف 160 لـ 310 متر: تشطيبات مختلفة، عدّى ميعاد استلامها.

وحسب بيانات المشروع، فيه كمان بنتهاوس وشقق فندقية. والستوديو والشقة الأوضة مناسبين للسكن لوحدك أو للإيجار، لأن المشروع جنب المول والجامعة. والشقة 3 غرف لحد 310 متر مساحة كبيرة لعيلة، فاسأل البايع عن الدور والإطلالة.

أسعار أبراج أيون وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص شقة في المشروعات الجديدة القريبة: تراس حوالي 73,600، وجاذبية حوالي 76,400 واستلامها 2030، وايفر حوالي 83,800، و205 اركان بالم حوالي 163,400. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وخد في حسبتك إن الشقة هنا جاهزة، وإن البرج فيه تكييف مركزي وخدمات فندقية مش موجودة في أغلب المشروعات دي.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

الشقة في أبراج أيون تسكنها الشهر ده، والجديدة في جاذبية أو تراس هتستنى فيها سنين. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً. ولو شاري للاستثمار، الشقة الجاهزة جنب المول بتأجّر من أول شهر.

السكن في برج

البرج غير الكمبوند الواطي: إطلالة من فوق وخدمات جوه المبنى، بس مصاريف الخدمة أعلى لأن فيه أسانسيرات وتكييف مركزي وأمن ولوبي 24 ساعة. فاسأل عن مصاريف الخدمة السنوية بالظبط، وحطها في حسبتك جنب السعر، وشوف الدور اللي يناسبك.

أبراج أيون يناسب مين؟

اللي عايز يسكن لوحده جنب المول

ستوديو 69 متر أو شقة أوضة.

اللي عايز يسكن على طول

شقة غرفتين 168 متر متفرشة.

مستثمر عايز إيجار

المشروع قريب من مول العرب وجامعة النيل.

الخدمات والمرافق في أبراج أيون

حسب بيانات المشروع: بلازا رئيسية فيها شلال، ولوبيات بسقف عالي وواجهات قزاز شغالة 24 ساعة، وفاليه ومكان نزول وجراج تحت الأرض فيه مخازن خاصة، وساونا وبخار وجاكوزي، وسن ديك، ولاونج للسكان فيه واي فاي، وسكاي لاونج، وحضانة، وكروت دخول ذكية، وكاميرات، ونظام إطفاء وإنذار، وتكييف مركزي بالمية الساقعة، ومولد احتياطي، و3 أسانسيرات في كل برج، ومجرى زبالة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن المشروع، فاسأل بنفسك. زوره، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن مصاريف الخدمة والتكييف المركزي بيتحاسب إزاي، والأسانسيرات شغالة كويس ولا لأ.

تشتري شقة ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع مراكز وإثبات ملكية المالك.
• مصاريف الخدمة: اتأكد إنها مدفوعة لحد النهارده، واعرف هتدفع كام في السنة.
• العفش: لو الشقة متفرشة، اكتب قايمة العفش في العقد.
• المعاينة: افحص التشطيب والتكييف والسباكة.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة في أبراج أيون، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.