ماسبيرو مول القاهره Maspero Mall

ماسبيرو مول Maspero Mall: محلات جاهزة في مثلث ماسبيرو

ماسبيرو مول (Maspero Mall) هو الجزء التجاري من ماسبيرو نايل هايتس، مشروع سيتي إيدج للتطوير العقاري في مثلث ماسبيرو بـ وسط القاهرة على كورنيش النيل. المحلات فيه بتتحسب جاهزة، وأقل سعر من المطور في أكتوبر 2026 هو 17,637,000 جنيه لمحل 108 متر.

أسعار محلات ماسبيرو مول

• المساحات: من 108 لـ 436 متر.
• الأسعار: من 17,637,000 لحد 78,947,000 جنيه، يعني حوالي 163 ألف جنيه للمتر في أصغر محل.
• المتاح: 5 محلات وقت التحديث.
• السداد: مقدم 5%، يعني 881,850 جنيه على أصغر محل، والباقي على 3 أو 5 أو 7 سنين.

سعر المتر في المحل حوالي 2.5 مرة سعر المتر في مكاتب نفس المشروع (حوالي 64,700 للمتر). وده طبيعي لمحل في دور أرضي في وسط البلد، بس معناه إن الإيجار هو اللي هيحدد إذا كانت الصفقة كويسة، فاسأل على إيجارات المحلات اللي حواليه قبل ما تقرر.

المكان

المول في مثلث ماسبيرو، بين ميدان عبد المنعم رياض ومبنى ماسبيرو وشارع 26 يوليو، وقريب من ميدان التحرير والمتحف المصري. يعني جنب مكاتب وفنادق وحركة ناس طول اليوم. شوف المكان في الموقع.

وفي بيانات المشروع: جراجات، ومطاعم وكافيهات، وأنظمة أمان وإطفاء حريق، وإنترنت وتليفون على شبكة واحدة.

محل ولا مكتب؟

لو هدفك مكان لشركتك، مكاتب ماسبيرو نايل هايتس من 11,395,000 جنيه أوفر بكتير. ولو بتدوّر على وحدة تجارية متشطبة أكبر، فيه وحدة 270 متر في ماسبيرو بيزنس تاور.

قبل ما تشتري

• اسأل على مكان المحل: على الممشى الرئيسي ولا جوه.
• اسأل على الأنشطة المسموح بيها ومصاريف الإدارة.
• اطلب التشطيب مكتوب، لأن مستوى تشطيب المحلات مش معلن عندنا.

عايز المحلات المتاحة في ماسبيرو مول ومساحاتها؟ ابعت لمشارف على واتساب 01270970000.