كمبوند كندة القاهرة الجديدة Kinda

كمبوند كندة القاهرة الجديدة

كندة القاهرة الجديدة (Kinda) كمبوند من مدينة مصر على 27 فدان جوه تاج سيتي، متبني على فكرة تمزج الطابع الكندي الحديث بالروح المصرية، من اسمه لحد مركزه الطبي اللي شغال بنظام «طبيب العيلة» الكندي. الأسعار المسجلة تبدأ من 12,416,284 جنيه للوحدات الإدارية، والسكني المتاح توين هاوس وفيلا استلامهم مارس 2027.

وكون كندة جوه تاج سيتي دي نقطة جوهرية: إنت مش بتشتري في كمبوند لسه بيتأسس من الصفر، إنت داخل حي جديد جوه مدينة قايمة بخدماتها وسكانها وطرقها. المعروض حالياً 7 وحدات: 5 إداري وتوين هاوس وفيلا.

موقع كندة جوه تاج سيتي

كندة واقع جوه تاج سيتي في القاهرة الجديدة، قدام فندقي رويال كمبينسكي وجي دبليو ماريوت مباشرة. ومن بيانات المشروع: كايرو فستيفال سيتي مول على 7 دقايق، ومطار القاهرة الدولي على 15 دقيقة، والعاصمة الإدارية على حوالي 20 دقيقة، ومدينة نصر على بعد 7 كيلو تقريباً.

الموقع ده على خط أول القاهرة الجديدة الملاصق لمصر الجديدة ومدينة نصر، مش في عمق التجمع، يعني اللي شغله أو عيلته في القاهرة «القديمة» مش هيحس إنه اتغرب. وجيرانه جاردينيا سيتي وقطامية ريزيدنس وسوان ليك ريزيدنس.

ماستر بلان كندة القاهرة الجديدة

ماستر بلان كندة القاهرة الجديدة متخطط كحي متكامل مش مجرد وحدات: مركز طبي بفكرة طبيب العيلة، ومدرسة Asten College وحضانة، وMaple Gardens Community Centre فيه مكتبة ومتحف صغير وقاعات رياضة وفنون، ومنشآت رياضية فيها حمامات سباحة داخلية وملاعب اسكواش وكرة قدم ومسارات عجل.

وللشغل: مركز أعمال بمكاتب وغرف اجتماعات مجهزة، وKlub Kayan اللي بيجمع خدمات رياضية وتعليمية، وكلوب هاوس. التقسيمة دي بتفسر وجود وحدات إدارية جوه المشروع، العمل جزء من تخطيط الحي مش إضافة عليه. اطلب الماستر بلان كامل على الواتساب من زرار الصفحة.

فلل للبيع في كندة القاهرة الجديدة

فلل للبيع في كندة القاهرة الجديدة حالياً وحدتين: توين هاوس 5 غرف و6 حمامات على 392 متر، وفيلا مستقلة 5 غرف و6 حمامات على 460 متر. الاتنين من فئة البيوت الكبيرة اللي بتناسب عيلة ممتدة أو بيت عمر.

والتصميم الداخلي في كندة ليه طابع موحد: أسقف عالية ونوافذ واسعة بتدخل إضاءة طبيعية، وتوزيع بيسمح بتدفق الهوا والضوء. المشروع في طروحاته فيه كمان شقق ودوبلكس، لكن المتاح للبيع النهاردة هو الفئة الكبيرة دي والإداري.

المكاتب الإدارية في كندة

الوحدات الإدارية بمساحات من 57 لـ 178 متر، بأسعار من 12,416,284 لـ 31,731,612 جنيه، واستلامها يونيو 2030. سعر المتر المحسوب من أصغر وحدة حوالي 218,000 جنيه تقريباً.

الميزة هنا إن المكتب بيشتغل جوه حي سكني مكتمل الخدمات وقدام فندقين عالميين، موقع بيليق بعيادة أو مكتب استشارات أو إدارة شركة، وطلبه الإيجاري بييجي من سكان تاج سيتي نفسها قبل أي حد من برّه.

أسعار كندة القاهرة الجديدة

أسعار كندة القاهرة الجديدة المسجلة: التوين هاوس بـ 53,028,424 جنيه لمساحة 392 متر، سعر متر محسوب حوالي 135,000 جنيه، والفيلا المستقلة بـ 77,861,337 جنيه لمساحة 460 متر بسعر متر حوالي 169,000 جنيه.

والإداري من 12,416,284 جنيه زي ما فصلنا فوق. الأرقام تقريبية ومن البيانات المسجلة، والمعروض وحدات معدودة لكل نموذج، فأكد على التوافر وآخر سعر بالواتساب قبل المعاينة.

كندة القاهرة الجديدة بالتقسيط

كندة القاهرة الجديدة بالتقسيط على 7 سنين بمقدم 15% لكل الأنواع. مثال محسوب على التوين هاوس: مقدم 7,954,264 جنيه والباقي 45,074,160 جنيه على 84 شهر، فالقسط حوالي 536,500 جنيه شهرياً تقريباً قبل أي فوائد أو تعديلات.

وعلى أصغر وحدة إدارية: مقدم 1,862,443 جنيه وقسط شهري حوالي 125,500 جنيه تقريباً على نفس المدة. ولو عايز صورة أدق بجدول رسمي من المطور، ابعتلنا على الواتساب وهنجهزهولك على الوحدة اللي تختارها.

استلام كندة

السكني المتاح، التوين والفيلا، استلامه مارس 2027، يعني أقل من سنة ونص من النهاردة. والوحدات الإدارية استلامها يونيو 2030.

قرب استلام السكني بيغير طبيعة القرار: ده مش شراء على الورق لسنين، ده بيت هتستلمه قريب وتقسيطه مستمر لحد 2032 تقريباً، يعني بتسكن وانت لسه في أول جدول السداد.

الخدمات والاستدامة جوه كندة

اللي بيميز تشغيل كندة هو الجانب المستدام: أنظمة طاقة شمسية وأجهزة موفرة للطاقة، وإدارة نفايات بإعادة تدوير، وتنقل داخلي ذكي بسكوترات ودراجات كهربائية بيقلل حركة العربيات جوه الحي.

ومعاهم الأساسيات متغطية: أمن وكاميرات على مدار الساعة بدوريات مستمرة، ونظافة وصيانة دورية للمرافق، وحمامات سباحة متنوعة الأعماق، ومسارات مشي وجري وعجل وسط الخضرة اللي واخدة النصيب الأكبر من مساحة المشروع، ومواقف عربيات قريبة من الوحدات.

مدينة مصر: مطور شغال من 1959

مدينة مصر للتطوير العقاري (MNHD) اتأسست سنة 1959، وهي الشركة اللي أسست مدينة نصر نفسها، يعني مطور عمره أطول من عمر أغلب مدن مصر الجديدة. ومن مشروعاتها الكبيرة تاج سيتي وسراي وذا بترفلاي وراي فاليز وطلالة.

كندة هو حيها الأحدث جوه تاج سيتي.

سوق القاهرة الجديدة

أسعار القاهرة الجديدة بتبدأ من 2,353,000 جنيه، أكبر سوق كمبوندات في مصر بلا منازع، بخدمات ومدارس وجامعات شغالة من عشرين سنة.

وموقع كندة على أول القاهرة الجديدة ناحية مصر الجديدة ومدينة نصر بيديه ميزة مزدوجة: طلب سكان شرق القاهرة الجداد، وطلب أهل المناطق القديمة اللي عايزين يقربوا من غير ما يبعدوا. المعادلة دي بتشد الإيجار وإعادة البيع في المنطقة دي تحديداً.

كندة يناسب مين؟

تخيل عيلة كبيرة بيتها الحالي ضاق بيها: توين هاوس 392 متر قدام كمبينسكي، تستلمه مارس 2027، وولادهم مدرستهم وحضانتهم والمركز الطبي جوه الحي نفسه. أو دكتور أو مستشار بيدور على مقر: وحدة إدارية من 57 متر في حي عملاؤه سكانه.

ومش هيناسبك لو بتدور على شقة، مفيش شقق متاحة في كندة دلوقتي، أو لو ميزانية السكني عندك تحت 50 مليون. في تاج سيتي نفسها والقاهرة الجديدة بدايل أوسع بكتير، ابعتلنا على الواتساب وهنرشحلك منها.

كندة فين؟

جوه تاج سيتي في القاهرة الجديدة، قدام فندقي رويال كمبينسكي وجي دبليو ماريوت: 7 دقايق من كايرو فستيفال سيتي، و15 دقيقة من المطار، وحوالي 20 دقيقة من العاصمة الإدارية.

بكام التوين هاوس في كندة؟

التوين هاوس 53,028,424 جنيه لمساحة 392 متر، والفيلا 77,861,337 جنيه لـ 460 متر، بمقدم 15% وتقسيط 7 سنين. أكد على التوافر بالواتساب.

مين مطور كندة؟

مدينة مصر للتطوير العقاري، الشركة اللي أسست مدينة نصر وبتطور تاج سيتي وسراي، شغالة من 1959.

إمتى استلام كندة؟

التوين هاوس والفيلا في مارس 2027، والوحدات الإدارية في يونيو 2030، والتقسيط مستمر بعد الاستلام لحد نهاية مدته.