اجورا مول القاهرة الجديدة Agora Mall

اجورا مول القاهرة الجديدة: 3 مباني بكوبري في الجولدن سكوير

اجورا مول القاهرة الجديدة (Agora Mall) بتبنيه اربان للتطوير العقاري، ومكانه الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، على طريق النصر. المعلن إنه على أرض 18,000 متر، و3 مباني متوصلين ببعض بكوبري. والوحدات مكاتب ومحلات وعيادات، ولسه اجورا ما قالتش مساحاتها ولا أسعارها.

3 مباني وكوبري

المباني التلاتة المتوصلة بكوبري معناها إن الزوار ممكن يتنقلوا بينهم من غير ما ينزلوا الشارع. بس ده بيخلي مكان وحدتك مهم: وحدة على الكوبري أو جنبه غير وحدة في آخر مبنى بعيد عنه. فاطلب مسقط كل مبنى، واعرف كل مبنى نشاطه إيه، وهل العيادات في مبنى لوحدها ولا متوزعة على التلاتة مع المكاتب والمحلات.

الخدمات المعلنة

• محلات من ماركات عالمية ومحلية، ومطاعم وكافيهات.
• لاند سكيب وبلازات، ومنطقة أطفال.
• منشآت طبية وصيدليات.
• تكييف مركزي، وأسانسيرات وسلالم كهربا.
• أمن وكاميرات، وأماكن ركن.

كل نشاط محتاج إيه؟

العيادة محتاجة مدخل سهل للعيانين وأسانسير قريب ومكان ركن، والمكتب محتاج هدوء ومدخل بعيد عن زحمة المطاعم، والمحل محتاج واجهة على البلازا أو الكوبري. اسأل المطور عن تقسيم الأنشطة في الأدوار، وعن رسوم الخدمات للمتر في كل نوع.

الجيران في الجولدن سكوير

المعلن إن المول قريب من فاونتن بارك وجاليريا مون فالي وميفيدا، ومن التسعين الشمالي والجنوبي. وعلى الخريطة حواليه مشروعات تجارية كتير. اف سي سي، بعد 400 متر، أرخص وحدة فيه 33 متر بـ 5,042,925، والمتر قرب 152,800. نوراى، بعد 500 متر، أرخص وحدة 39 متر بـ 4,363,000، والمتر قرب 111,900. وفي اكس جولدن سكوير، بعد 600 متر، 27 متر بـ 3,671,579، والمتر قرب 136,000.

أصغر وحدة عند التلاتة ما بين 27 و39 متر، وتمنها ما بين 3.7 و5 مليون تقريباً. فلما تاخد سعر من اجورا، اسأل عن أصغر مساحة متاحة، وقارن بالمتر في نفس الدور.

18 ألف متر أرض: اسأل عن المباني

الـ 18,000 متر رقم الأرض، والبروشور مابيقولش كل مبنى كام دور ولا مساحة المباني كلها كام. فاسأل عن ده، وعن عدد أماكن الركن قصاد عدد الوحدات، لأن 3 مباني فيهم عيادات ومطاعم ومكاتب هيجيبوا عربيات كتير في نفس الوقت. واسأل مين هيدير المول بعد التسليم، وهل فيه شركة هتأجّر الوحدات للملاك اللي عايزين يأجّروا.

عن اربان للتطوير العقاري

نص المشروع بيقول إن الشركة اتأسست سنة 2014، وليها مشروعات زي كلاود ناين وناين ياردز. ومالهاش مشروعات تانية معروضة حالياً، فاسأل عن المشروعات دي اتسلمت ولا لأ، وعن ميعاد تسليم اجورا ومستوى التشطيب بالظبط.

محتاج عيادة أو محل في الجولدن سكوير؟ واتساب مشارف موجود، وهنسأل اربان عن المتاح في اجورا ونحطه جنب اف سي سي وفي اكس.