مول نبض العاصمة الإدارية Nabd Complex

مول نبض العاصمة الإدارية Nabd Complex مشروع تجاري من راين ديفيلوبمنتس في الداون تاون، في منطقة الترفيه والتسوق قدام فندق الماسة، على أرض 5,280 متر. المعلن في أكتوبر 2026 وحدات من 3,000,000 لـ 12,320,000 جنيه، وسعر متر من 150,000، بمقدم من 5%.

موقع راين بيعرض مول نبض في متابعة التنفيذ. والأسعار اللي تحت جاية من إعلانات آخر تحديث ليها سبتمبر وأكتوبر 2026، فاطلب تأكيد المتاح والسعر على واتساب 01270970000 قبل أي حجز.

اسعار مول نبض العاصمة الإدارية

اسعار مول نبض العاصمة الإدارية المعلنة في أكتوبر 2026 من 3,000,000 لـ 12,320,000 جنيه للوحدة، وسعر المتر من 150,000 جنيه، والسعر بيتغير بالدور والنشاط ومكان الوحدة.

مفيش جدول أسعار منشور من الشركة، فاطلب سعر وحدتك مكتوب من راين بالدور والمساحة. واقسم أي عرض على مساحته، وقارنه برقم الـ 150,000.

نظام سداد مول نبض

نظام سداد مول نبض المعلن في أكتوبر 2026 أربع خطط: 5% على 4 سنين، و10% على 5، و15% على 6، و20% على 7.

المقدم هنا كل ما يزيد، المدة بتطول كمان، وده عكس اللي بتقابله في مشروعات كتير. على وحدة 3,000,000 جنيه، الفرق بين الخطتين الطرفين 450,000 في المقدم، وبيقلل القسط من 59,380 لـ 28,570، يعني أقل من النص. الحسبة دي على أقساط شهرية متساوية، فاسأل عن جدول السداد الفعلي، وهل فيه دفعات سنوية أو دفعة استلام.

ميعاد تسليم مول نبض امتى؟

المعلن إن وحدات مول نبض بتتسلم خلال سنة ونص من التعاقد، في إعلانات سبتمبر وأكتوبر 2026، من غير شهر محدد من شركة راين.

لو مضيت في نوفمبر 2026، الحساب ده بيوصل لمايو 2028، فاكتب الشهر في العقد بدل «سنة ونص». وعلى وحدة 3,000,000 جنيه، هتكون دفعت قبل الاستلام حوالي 1,218,750 جنيه في خطة 5%، وحوالي 1,114,290 في خطة 20%. يعني الخطة الأعلى في المقدم مش بتخليك تدفع أكتر قبل الاستلام، وبتسيب لك قسط أخف بعده.

وصور التنفيذ على موقع راين في نوفمبر 2026 بتبيّن الهيكل قايم بكل أدواره، والزجاج متركب على جزء من الواجهة، وجزء تاني لسه طوب. فقارن آخر صورة بميعاد السنة ونص قبل ما تعتمد عليه.

مول نبض العاصمة الإدارية فين؟

مول نبض العاصمة الإدارية في قلب الداون تاون، في منطقة الترفيه والتسوق، قدام فندق الماسة، وقريب من الحي الحكومي والنهر الأخضر، زي ما موقع راين بيقول.

المكان ده معناه زبون بييجي عشان يخرج ويتفسح، مش بس موظف في الضهر. فالمطعم والكافيه والأنشطة العائلية هما اللي بيستفيدوا أكتر، والمكتب بيستفيد من إن حواليه خدمات. وفي نفس المنطقة لافاييت مول العاصمة الإدارية قدام نفس الفندق.

مساحة مول نبض كام؟

مساحة مول نبض 5,280 متر أرض، والمباني على حوالي 30% منها بس، وإجمالي المباني حوالي 20,000 متر في 288 وحدة، بأرقام شركة راين في موقعها.

288 وحدة على 20,000 متر يعني متوسط حوالي 69 متر للوحدة قبل الممرات والخدمات، فالمول فيه وحدات صغيرة كتير. والـ 13 متر مساحة كشك أو خدمة سريعة، والمحلات المستقلة من 31 متر. والدور الأرضي للمطاعم، والأول والتاني للمحلات، في الإعلانات المحدثة في سبتمبر وأكتوبر 2026.

ايه اللي جوه مول نبض؟

جوه مول نبض، زي ما شركة راين كاتبة، فود كورت على 1,500 متر، ونافورة راقصة على 800 متر، وشاشة هولوجرام على البلازا، ومنطقة أطفال، وملعبين بادل، وكافيه وروف.

• فود كورت في ممشى التسوق، 1,500 م².
• نافورة راقصة، 800 م².
• هولوجرام على البلازا، 2,000 م².
• منطقة أطفال، 1,000 م².
• ملعبين بادل، ومركز ألعاب.
• كافيه ومطعم على الروف.

الأنشطة دي هي اللي هتجيب الزبون، فاسأل عن شركة التشغيل، ومين هيدير الفود كورت والهولوجرام، ورسوم الخدمات على الوحدة كام.

مول نبض فيه إيجار إلزامي؟

آه، المعلن في مول نبض إيجار إلزامي 20 سنة بزيادة 10% كل سنة، وعائد سنوي من 20% لـ 30%، في إعلانات ديسمبر 2025 وأكتوبر 2026، والشرط إن ده يتكتب في عقدك.

النسبة من غير أساسها مالهاش معنى. اسأل العائد محسوب على المقدم، ولا على المدفوع لحد دلوقتي، ولا على سعر الوحدة، وبيبدأ من الاستلام ولا من التشغيل، ومين اللي بيدفعه لو المول ماكملش إشغاله. ولو مش مكتوب باسم الشركة، اعتبره مش موجود.

مين مطور مول نبض؟

مطور مول نبض هو راين ديفيلوبمنتس Rayn Developments، الشركة اللي طلعت من شراكة كابيتال ديفيلوبمنت وHST، بقيادة إيهاب العبيدي وهشام يحيى.

مشروعات راين عندنا في العاصمة: فيكي مول وفيني مول وفوكو مول في ار 3، ومول ساين وان في ار 5، وكي وان مول، ومجال تاور. وموقع الشركة بينشر تحديثات صور للتنفيذ في نبض، فبص عليها قبل أي قرار. ولو بتقارن جوه الشركة نفسها، فوكو مول في R3 معلن فيه متر مكتب بـ 120,000 جنيه في أكتوبر 2026، قدام بداية 150,000 هنا في الداون تاون، فقارن الموقع ونوع الزبون مع فرق المتر.

محلات من 7 مليون في الداون تاون

لو عايز سعر معلن من المطور في نفس المنطقة، دي 4 محلات في الداون تاون من 7 مليون بأسعار أكتوبر 2026:

الأرقام دي من جدول وحدات كل مشروع عند مشارف (Keller Williams Masharf)، أكتوبر 2026. متر المحل في الجدول بين حوالي 308,400 و388,600 جنيه، وده بعيد عن رقم الـ 150,000 المعلن في مول نبض، لأن الـ 150,000 بداية السعر من غير دور محدد. فاطلب سعر نفس الدور ونفس الواجهة، وبعدها قارن.

تسأل عن إيه في مول نبض؟

اسأل عن المتاح من الشركة دلوقتي، وعن سعر الوحدة والنظام وميعاد التسليم بالشهر، وخد الردود مكتوبة.

• الوحدة في أنهي دور وبتبص على إيه.
• الوحدة مشتركة ولا مستقلة، ومساحتها في العقد صافية ولا بنصيبها في الخدمات.
• نسبة التنفيذ النهارده.
• الوحدة بتتسلم على المحارة ولا متشطبة.
• رسوم الصيانة والجراج.