مشروع اي بزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة I-Business Park

مشروع اي بزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة: مكاتب صغيرة متشطبة في داون تاون

مشروع اي بزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة (I-Business Park) مشروع إداري وتجاري من ارقي جروب للتطوير العقاري في داون تاون العاصمة، على أرض حوالي 21,450 متر. وحسب بيانات المشروع، فيه مكاتب ومحلات وعيادات وشقق فندقية، ومتصمم كمبنى ذكي. والمسجل عندنا مكاتب متشطبة بالكامل من 37 لـ 40 متر، منها مكتب ميعاده المسجل يونيو 2026 عدّى، والباقي استلام ديسمبر 2027. والمطور مش معروض عنده سعر دلوقتي، فاسأل عن السعر الحالي قبل أي مقارنة. والاسم بيتكتب كمان «اي بيزنس بارك» و«مول اي في بيزنس بارك».

موقع اي بزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة

فين اي بزنس بارك؟ في داون تاون، وحسب بيانات المشروع على بعد حوالي دقيقتين من مدينة المعارض، و5 دقايق من البرج الأيقوني، و6 دقايق من المدينة الطبية، و7 دقايق من ماسة مول، و8 دقايق من دار الأوبرا، و20 دقيقة من القاهرة الجديدة. والطرق القريبة محور محمد بن زايد والدائري الأوسطي والإقليمي ومحور الأمل، وكمان المونوريل والقطار الكهربائي. وأقرب جيرانه سوفيتل اويا تاورز على بعد حوالي 300 متر، ويدورا مول وإيزدان 600 متر. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة داون تاون.

مكاتب للبيع في اي بزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة

إيه أنواع الوحدات في اي بزنس بارك؟ المسجل عندنا:

• مكتب من 37 لـ 40 متر: متشطب بالكامل، استلام ديسمبر 2027.
• مكتب 37 متر: متشطب بالكامل، ميعاده المسجل يونيو 2026.

المكتب في حدود 37 لـ 40 متر يناسب شركة ناشئة، أو مكتب محاسبة أو محاماة أو استشارات، أو مستثمر عايز يأجّر لشركة صغيرة. واسأل المطور: المساحة صافي ولا بنصيب الخدمات؟ والمكتب بيبص على إيه؟ وفي أنهي دور؟

ماستر بلان اي بزنس بارك

حسب بيانات المشروع، المشروع متصمم كمبنى ذكي معتمد على التكنولوجيا في الإدارة والتشغيل، وفيه:

• منطقة مطاعم وكافيهات.
• مساحات خضرا وتراسات.
• شاشات عرض كبيرة ومنطقة أطفال.
• جراجات للعربيات.

أسعار المكاتب حوالين اي بزنس بارك

مفيش سعر مسجل عندنا لاي بزنس بارك. وللمقارنة، سعر متر أرخص مكتب في المشروعات القريبة:

• ذا لوفت بلازا وكود حوالي 118,000.
• يوني تاور حوالي 138,000.
• ليفيلز بيزنس تاور حوالي 216,600.
• سوفيتل اويا تاورز حوالي 253,400.

الفرق الكبير ده بين مولات صغيرة وأبراج بعلامات فندقية. فلما تاخد سعر اي بزنس بارك، اقسمه على المساحة وقارنه بالأقرب ليه في الحجم والمستوى، واسأل عن نظام السداد.

تشتري عشان تشتغل ولا عشان تأجر؟

لو هتشتغل في المكتب بنفسك، احسب إيجارك الحالي في الشهور لحد الاستلام وقارنه بالقسط. ولو هتأجر، اسأل عن إيجارات المكاتب الشغالة فعلاً في داون تاون دلوقتي، ونسبة الإشغال في المباني اللي اتسلمت، ومتعتمدش على أرقام عائد من البايع أو المطور. والعاصمة لسه بتتملي، فالإيجار ممكن ياخد وقت.

اي بزنس بارك يناسب مين؟

شركة صغيرة عايزة مكتب في العاصمة

مكتب 37 لـ 40 متر متشطب.

اللي شغله مع الوزارات أو البنوك في العاصمة

داون تاون جنب الحي الحكومي وحي المال والأعمال.

مستثمر عايز وحدة صغيرة يأجرها

مكتب صغير متشطب أسهل في الإيجار.

عن ارقي جروب

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن المشروع، فاسأل عن حالة المبنى على الأرض ونسبة التنفيذ قبل ما تشتري.

تشتري مكتب بأمان إزاي؟

• الاستلام: اسأل المكتب اتسلم ولا لسه، واكتب الميعاد في العقد.
• الترخيص: اسأل عن رخصة المبنى ونوع الاستخدام فيها.
• المساحة: اسأل عن المساحة الصافي ونسبة الخدمات.
• المصاريف: اسأل عن مصاريف الإدارة والصيانة السنوية بعد الاستلام.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز مكتب في اي بزنس بارك، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنجيبلك السعر الحالي ونظام السداد.