يبدأ من:6,750,000ج.م
ال كورو جيالو-الحي المالي، العاصمة الإدارية الجديدة
قيد الإنشاء
مول ال كورو جيالو العاصمة الإدارية الجديدة IL Cuore Giallo
اداري، تجاري
الحي المالي، العاصمة الإدارية الجديدةيبدأ من6,750,000 ج.م
آخر تحديث:
موقع مول ال كورو جيالو العاصمة الإدارية الجديدة: أين يقع بالضبط؟
يقع ال كورو جيالو في الحي المالي، العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي أسعار ال كورو جيالو العاصمة الإدارية الجديدة 2026؟
أسعار ال كورو جيالو العاصمة الإدارية الجديدة تبدأ من 6,750,000 ج.م.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| اداري | 30 – 112 م² | 6,750,000 ج.م |
| تجاري | 41 م² | 13,120,000 ج.م |
6,750,000 ج.م
45 - 73 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
معلومات السعر غير متوفرة حالياً
30 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
معلومات السعر غير متوفرة حالياً
40 - 112 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
معلومات السعر غير متوفرة حالياً
46 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
معلومات السعر غير متوفرة حالياً
50 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
13,120,000 ج.م
41 م²
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
ال كورو جيالو العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط: ما هي أنظمة السداد؟
نظام السداد في ال كورو جيالو: مقدم يبدأ من 15% وأقساط حتى 8 سنوات.
الدفعات
النسبة / القيمة
دفعة مقدمة
عند التعاقد
15%
أقساط حتى الاستلام
أقساط متساوية على سنتين
21.3%
تاريخ الاستلام
استلام الوحدة
2028
أقساط بعد الاستلام
أقساط متساوية على 6 سنوات
63.8%
ما هي مميزات وعيوب مول ال كورو جيالو العاصمة الإدارية الجديدة؟
بالأرقام: ال كورو جيالو مقارنةً بوسيط 17 مشروعًا في الحي المالي على مشارف.
العيوب
- المقدم في ال كورو جيالو يبدأ من 15%، ووسيط مشروعات الحي المالي 10%.
عن مول ال كورو جيالو العاصمة الإدارية الجديدة
مول ال كورو جيالو العاصمة الإدارية الجديدة IL Cuore Giallo فيه مكتب إداري 45 متر بـ 6,750,000 جنيه المعلن في أكتوبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط لحد 10 سنين. المول من اركبلان ديفيلوبمنتس في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، على ميدان البنك المركزي.
الصفحة دي ماشية على الأسئلة اللي بتتكتب عن ال كورو جيالو، وكل إجابة فيها رقم من آخر عروض اركبلان ديفيلوبمنتس في 2026 بتاريخه.
أسعار ال كورو جيالو 2026 بكام؟
أسعار المكاتب الإدارية في ال كورو جيالو في أكتوبر 2026 من 6,750,000 جنيه لمكتب 45 متر، لحد 10,585,000 جنيه لمكتب 73 متر.
دي المكاتب اللي نزلت في عرض اركبلان ديفيلوبمنتس يوم 29 أكتوبر 2026، وسعر المتر محسوب من السعر والمساحة اللي في العرض نفسه:
| المكتب | المساحة (متر) | السعر (جنيه) | سعر المتر (جنيه) | مقدم 10% (جنيه) |
|---|---|---|---|---|
| إداري | 45 | 6,750,000 | 150,000 | 675,000 |
| إداري | 45 | 7,875,000 | 175,000 | 787,500 |
| إداري | 46 | 8,096,000 | 176,000 | 809,600 |
| إداري | 49 | 8,746,500 | 178,500 | 874,650 |
| إداري | 51 | 8,823,000 | 173,000 | 882,300 |
| إداري | 73 | 10,585,000 | 145,000 | 1,058,500 |
أول حاجة هتلاحظها إن فيه مكتبين 45 متر بينهم 1,125,000 جنيه. العرض ماقالش السبب، وده يتسأل عليه قبل الحجز: الدور، والفيو على الميدان، والواجهة. والمكتب 73 متر سعر متره 145,000 جنيه، أقل متر في القايمة، يعني المساحة الكبيرة هنا ماغلّتش المتر.
واللي ميزانيته 7 مليون جنيه أو أكتر عنده 5 مكاتب من الستة، من 7,875,000 لحد 10,585,000.
مول الكور جيالو العاصمة الإدارية: سعر مكتب 55 متر
في 6 سبتمبر 2026 نزّلت اركبلان ديفيلوبمنتس عرض لمكتب 55 متر في مول الكور جيالو بسعر 7,975,000 جنيه، بمقدم 10% و10% تانيين بعد سنتين، والباقي على 10 سنين. متره بالحسبة دي 145,000 جنيه.
نظام التقسيط في ال كورو جيالو إيه؟
ال كورو جيالو بيقسّط المكاتب الإدارية بمقدم 10% على 5 أنظمة من 5 لـ 10 سنين، وكل ما المدة تقصر الخصم يزيد لحد 17%، في عرض أكتوبر 2026.
| النظام | المقدم | دفعة بعد سنتين | المدة | الخصم |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10% | 10% | لحد 10 سنين | من غير خصم |
| 2 | 10% | 10% | لحد 8 سنين | 6% |
| 3 | 10% | مش في العرض | لحد 7 سنين | 10% |
| 4 | 10% | مش في العرض | لحد 6 سنين | 13% |
| 5 | 10% | مش في العرض | لحد 5 سنين | 17% |
في نظام الـ 10 سنين على مكتب 45 متر بـ 6,750,000 جنيه، هتدفع 675,000 مقدم، و675,000 تانيين بعد سنتين. والسؤال اللي يفرق هنا: الخصم بيتحسب على السعر اللي في القايمة ولا على سعر تاني؟ خد الإجابة مكتوبة، لأن خصم 17% على مكتب بالسعر ده مبلغ كبير.
العرض ماذكرش القسط شهري ولا ربع سنوي، فاطلب جدول السداد للمكتب اللي هتختاره بالأرقام.
سعر المحل في الكور جيالو كام؟
المحل التجاري في الكور جيالو بيبدأ من 13,120,000 جنيه لمحل 41 متر، المعلن في سبتمبر 2026، يعني حوالي 320,000 جنيه للمتر.
المحلات ليها أنظمة سداد غير المكاتب، في عرض 29 سبتمبر 2026:
- مقدم 10% على 6 سنين.
- مقدم 15% على 7 سنين.
- مقدم 20% على 8 سنين.
يعني متر المحل قريب من ضعف متر المكتب في نفس المول (من 145,000 لـ 178,500). ومقدم 10% على محل الـ 41 متر 1,312,000 جنيه.
ال كورو جيالو فين بالظبط؟
ال كورو جيالو في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبيطل على ميدان البنك المركزي.
لو هتشتري المكتب عشان تأجّره، اسأل على الدور والواجهة بالظبط، لأن مش كل مكتب في نفس المبنى بيطل على الميدان، والفرق ده ممكن يكون سبب فرق السعر بين مكتبين بنفس المساحة.
ال كوري جيالو والكور جيالو اركبلان
ال كوري جيالو والكور جيالو اركبلان هما نفس المشروع: ال كورو جيالو IL Cuore Giallo من اركبلان ديفيلوبمنتس في الحي المالي. الاسم بيتكتب بأكتر من طريقة بالعربي، والإنجليزي واحد.
ال كورو جيالو ولا مكتب تاني في الحي المالي؟
مكتب ال كورو جيالو 45 متر بـ 6,750,000 جنيه في أكتوبر 2026، وفيه مكاتب إدارية تانية في الحي المالي ليها سعر من المطور على مشارف (Keller Williams Masharf) في نوفمبر 2026.
| المشروع | المساحة (متر) | يبدأ من (جنيه) | السداد | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| ال كورو جيالو | 45 لـ 73 | 6,750,000 | 10% لحد 10 سنين | تحت الإنشاء |
| فاينانشيال هاب | 60 لـ 146، متشطب | 9,238,320 | مقدم 1,385,748، 6 سنين | جاهز |
| فيجن تاور | 44 | 13,000,000 | اسأل على النظام | تحت الإنشاء |
فاينانشيال هاب مكاتبه جاهزة ومتشطبة، فالفرق في السعر جزء منه تشطيب واستلام قريب. وفيجن تاور مكتبه 44 متر بـ 13,000,000 جنيه. قارن على نفس المساحة ونفس التشطيب قبل ما تقرر.
مكتب في ال كورو جيالو بميزانية من 7 لـ 11 مليون
بميزانية من 7 لـ 11 مليون جنيه تقدر تختار في ال كورو جيالو بين 5 مكاتب من 45 لـ 73 متر، بأسعار أكتوبر 2026، وكلها بمقدم 10%.
- من 7 لـ 8 مليون: مكتب 45 متر بـ 7,875,000 جنيه، مقدمه 787,500.
- من 8 لـ 9 مليون: 3 مكاتب، 46 متر بـ 8,096,000، و49 متر بـ 8,746,500، و51 متر بـ 8,823,000.
- من 10 مليون ولفوق: مكتب 73 متر بـ 10,585,000، مقدمه 1,058,500، وده أقل سعر متر في القايمة (145,000).
الفرق بين مكتب 51 متر ومكتب 73 متر 1,762,000 جنيه مقابل 22 متر زيادة، يعني حوالي 80,000 جنيه للمتر الزيادة، حوالي نص سعر المتر في باقي المكاتب. ولو عايز مكتب واحد كبير بدل مكتبين صغيرين، المكتب الـ 73 متر بيدي مساحة أكتر بسعر متر أقل.
ولاركبلان ديفيلوبمنتس مول تاني في نفس الحي، الكور فيردي، لو حابب تقارن بين المولين على نفس المساحة.
اسأل على إيه قبل ما تحجز مكتب في ال كورو جيالو؟
قبل ما تحجز في ال كورو جيالو اسأل على أربع حاجات مش موجودة في عرض أكتوبر 2026: الخصم بيتحسب على إيه، والقسط بيتدفع كل قد إيه، والتشطيب، وميعاد الاستلام مكتوب في العقد.
- ليه مكتبين بنفس المساحة 45 متر بينهم 1,125,000 جنيه.
- الخصم (6% لحد 17%) بيتخصم من أي سعر.
- القسط شهري ولا ربع سنوي، وقيمته في النظام اللي هتختاره.
- التشطيب اللي هتستلم بيه المكتب، وفيه تكييف ولا لأ.
- ميعاد الاستلام في العقد، وغرامة التأخير لو فيه.
- مصاريف الصيانة ووديعتها.
ابعت على واتساب 01270970000 باسم المكتب ومساحته، وهنرجعلك بالرد مكتوب بتاريخه.
الأسئلة الشائعة عن مول ال كورو جيالو العاصمة الإدارية الجديدة
أسعار ال كورو جيالو كام؟
المكاتب من 6,750,000 جنيه لمكتب 45 متر لحد 10,585,000 لمكتب 73 متر، المعلن في أكتوبر 2026.
مقدم الكور جيالو كام؟
10% في كل أنظمة المكاتب، يعني 675,000 جنيه على مكتب الـ 45 متر اللي بـ 6,750,000، في أكتوبر 2026.
التقسيط في ال كورو جيالو على كام سنة؟
لحد 10 سنين بمقدم 10% و10% بعد سنتين، ولو اخترت 5 سنين بتاخد خصم 17%، في عرض أكتوبر 2026.
سعر متر المكتب في الكور جيالو كام؟
من 145,000 لـ 178,500 جنيه للمتر حسب المكتب، محسوب من أسعار ومساحات عرض أكتوبر 2026.
سعر المحل في مول الكور جيالو كام؟
يبدأ من 13,120,000 جنيه لمحل 41 متر، المعلن في سبتمبر 2026.
ال كورو جيالو فين؟
في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، على ميدان البنك المركزي.
مين مطور الكور جيالو؟
اركبلان ديفيلوبمنتس (Archplan Developments)، وليها كمان مول الكور فيردي في نفس الحي.
فيه مكتب في ال كورو جيالو بـ 8 مليون؟
أيوه، مكتب 46 متر بـ 8,096,000 جنيه، و49 متر بـ 8,746,500، و51 متر بـ 8,823,000، في أكتوبر 2026.
ما أنواع الوحدات المتاحة في ال كورو جيالو؟
أنواع الوحدات: اداري، تجاري.
ما حالة ال كورو جيالو وموعد تسليمه؟
حالة المشروع: تحت الإنشاء. موعد التسليم: ديسمبر 2028.
مشاريع مشابهة
استكشف المزيد في الحي المالي
- كمبوندات الحي المالي18 مشروعًا
- محلات تجارية للبيع في الحي المالي10 مشروعات
- مكاتب إدارية للبيع في الحي المالي17 مشروعًا
- عقارات تجارية للبيع في الحي المالي18 مشروعًا
- كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة411 مشروعًا
- محلات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة261 مشروعًا
- مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة271 مشروعًا
- عقارات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة309 مشروعات
- كمبوندات استلام فوري في العاصمة الإدارية الجديدة20 مشروعًا
- مكاتب إدارية استلام فوري في العاصمة الإدارية الجديدة13 مشروعًا
- محلات تجارية استلام فوري في العاصمة الإدارية الجديدة9 مشروعات