شاليهات للبيع في سوما باي

شاليهات للبيع في سوما باي من المطور في أكتوبر 2026 بتبدأ من 14,700,000 جنيه لشاليه غرفة 82 متر في بلانكا جاردنز كولكشن، بمقدم 5% على 8 سنين وتسليم يناير 2029. وفي 7 قرى في سوما باي فيها شاليهات بسعر معلن من المطور، كلها من شركة سوما باي نفسها، وكلها بنفس النظام تقريباً: 5% مقدم و8 سنين تقسيط. وأكبر شاليه 185 متر بـ 25,900,000 في بلانكا جاردنز وبلانكا جاردنز 2.

شاليهات سوماباي غير شاليهات الساحل: ده بحر أحمر بيشتغل طول السنة، والجو فيه دافي في الشتا، والقرى كلها جوه منطقة واحدة على شبه جزيرة بجولف ومارينا وشط طويل. والمقابل إن المتر أغلى من أغلب الساحل، والمشوار من القاهرة أطول.

أسعار الشاليهات في سوما باي

دي كل الشاليهات اللي ليها سعر معلن من المطور في سوما باي، من الأرخص للأغلى، بأسعار أكتوبر 2026:

القرية	الشاليه	سعر المطور (ج.م)	المتر تقريباً (ج.م)	التسليم
بلانكا جاردنز كولكشن	غرفة 82 م²	14,700,000	179,300	يناير 2029
بلانكا جاردنز	غرفة 69 م²	15,900,000	230,400	يناير 2029
سوما باي جولف تاون	غرفة 61 م²	15,900,000	260,700	يناير 2029
بلانكا جاردنز	غرفتين 101 م²	18,000,000	178,200	يناير 2029
بلانكا جاردنز كولكشن	غرفتين 106 م²	18,400,000	173,600	يناير 2029
بلانكا جاردنز 2	غرفتين 101 م²	19,000,000	188,100	يناير 2029
سوما باي جولف تاون	غرفتين 98 م²	21,400,000	218,400	يناير 2029
بلانكا جاردنز كولكشن	3 غرف 131 م²	21,900,000	167,200	يناير 2029
جرينز باي ويست فالي	3 غرف 171 م²	24,100,000	140,900	يناير 2029
بلانكا جاردنز 2	3 غرف 185 م²	25,900,000	140,000	يناير 2029
بلانكا جاردنز	3 غرف 185 م²	25,900,000	140,000	يناير 2029
ريف تاون	غرفتين 149 م²	28,800,000	193,300	يونيو 2027
كورال كوفز	غرفتين 120 م²	33,500,000	279,200	فبراير 2029

المتر في شاليهات سوما باي من حوالي 140,900 في جرينز باي ويست فالي لحوالي 279,200 في كورال كوفز. والملفت إن الشاليه الأصغر مش دايماً الأرخص في المتر: شاليه جولف تاون 61 متر متره حوالي 260,700، وشاليه بلانكا جاردنز كولكشن 82 متر متره حوالي 179,300. يعني الشاليه الكبير في سوما باي غالباً قيمة أحسن للمتر.

سوما باي فين؟

سوما باي شبه جزيرة على البحر الأحمر جنوب الغردقة، بين الغردقة وسفاجا. وحسب صفحات المشروعات:

• من الغردقة: حوالي 45 كيلو، يعني أقل من ساعة بالعربية.
• من سفاجا: حوالي 30 دقيقة.
• من القاهرة: من 5 لـ 5 ساعات ونص بالعربية.
• المساحة: حوالي 10 مليون متر، يعني حوالي 2,500 فدان، وشط رملي حوالي 11 كيلو.

وأغلب اللي بينزلوا سوما باي بيسافروا لمطار الغردقة، وبعدها المشوار للمنتجع قصير. والقرى جوه سوما باي قريبة من بعض، فاللي ساكن في أي قرية بيستخدم الجولف والمارينا والشط زي التاني. وكل القرى بكل أنواعها في كمبوندات سوما باي.

الشاليهات قرية قرية

بلانكا جاردنز كولكشن

بلانكا جاردنز كولكشن: شاليه غرفة 82 متر بـ 14,700,000، وغرفتين 106 متر بـ 18,400,000، و3 غرف 131 متر بـ 21,900,000. وده أرخص مدخل لشاليه في سوما باي.

بلانكا جاردنز وبلانكا جاردنز 2

بلانكا جاردنز: غرفة 69 متر بـ 15,900,000، وغرفتين 101 متر بـ 18,000,000، و3 غرف 185 متر بـ 25,900,000. وبلانكا جاردنز 2: غرفتين 101 متر بـ 19,000,000، و3 غرف 185 متر بنفس السعر 25,900,000.

سوما باي جولف تاون

سوما باي جولف تاون على المارينا وملعب الجولف: شاليه غرفة 61 متر بـ 15,900,000، وغرفتين 98 متر بـ 21,400,000.

جرينز باي ويست فالي

جرينز باي ويست فالي: شاليه 3 غرف 171 متر بـ 24,100,000، وده أرخص متر شاليه في سوما باي.

ريف تاون

ريف تاون: شاليه غرفتين 149 متر بـ 28,800,000، تسليم يونيو 2027، وده أقرب تسليم شاليه في سوما باي.

كورال كوفز

كورال كوفز: شاليه غرفتين 120 متر بـ 33,500,000، تسليم فبراير 2029، وده أغلى متر شاليه في المنطقة.

تختار شاليه في سوما باي إزاي؟

• لو الميزانية هي الأساس: بلانكا جاردنز كولكشن، أرخص شاليه في سوما باي، وفيه 3 مساحات من الغرفة للـ 3 غرف.
• لو المساحة أهم: جرينز باي ويست فالي، 171 متر بأرخص متر في المنطقة.
• لو بتلعب جولف: سوما باي جولف تاون على الملعب والمارينا.
• لو عايز تستلم بدري: ريف تاون يونيو 2027.
• لو عايز أغلى مكان على البحر: كورال كوفز، متره الأعلى في سوما باي.

والقرى كلها من نفس المطور ونفس النظام، فالقرار هنا في المكان والمساحة والتسليم، مش في شروط الدفع.

نظام واحد: 5% على 8 سنين

كل شاليهات سوما باي اللي ليها سعر بمقدم 5% على 8 سنين، فالفرق بينها في القسط جاي من السعر بس:

• شاليه بلانكا جاردنز كولكشن 14,700,000: مقدم 735,000 وقسط حوالي 145,469 في الشهر.
• شاليه جرينز باي ويست فالي 24,100,000: مقدم 1,205,000 وقسط حوالي 238,490 في الشهر.
• شاليه كورال كوفز 33,500,000: مقدم 1,675,000 وقسط حوالي 331,500 في الشهر.

يعني حتى أرخص شاليه في سوما باي قسطه فوق 145 ألف في الشهر، فالحسبة هنا لحد دخله يستحمل ده، أو بيدفع مقدم أكبر من 5% عشان يخفف القسط. مثلاً لو دفعت 20% مقدم في شاليه بلانكا جاردنز كولكشن، يعني 2,940,000، القسط بينزل لحوالي 122,500 في الشهر على نفس الـ 8 سنين، لو المطور وافق على النظام ده.

شاليه ولا شقة ولا كابينة في سوما باي؟

لو الشاليه فوق ميزانيتك، فيه أنواع تانية في سوما باي:

• شقة راس سوما: 70 متر بـ 12,700,000 من ترافكو، بمقدم 5% على 7 سنين، يعني مقدم 635,000 وقسط حوالي 143,631، وده أرخص وحدة في سوما باي.
• شقة جرينز باي ويست فالي: غرفتين 106 متر بـ 18,900,000.
• كابينة ا ار سي: 71 متر بـ 19,000,000 على 8 سنين.

والجاهز في سوما باي مش شاليهات: بلانكا فيها شقة غرفتين 115 متر جاهزة بـ 23,500,000، وميسكا سوما باي فيها كابينة 69 متر جاهزة بـ 32,100,000، بمقدم 5% على 8 سنين. وأقرب تسليم شاليه ريف تاون يونيو 2027.

سوما باي ولا الساحل الشمالي؟

قراية مشارف لشاليهات الساحل الشمالي يوم 25 أكتوبر 2026 بتقول إن الشاليه الوسيط هناك حوالي 11,160,455 والمتر حوالي 120,400. يعني شاليه سوما باي في المتوسط أغلى، والمتر فيه من 140 لـ 280 ألف. والفرق في المكان: الساحل بحر صيفي قريب من القاهرة، وسوما باي بحر أحمر بيشتغل في الشتا، وفيه جولف ومارينا جوه نفس المنطقة.

ميزانيتك من 7 لـ 10 مليون

بصراحة، مفيش شاليه من المطور في سوما باي بالميزانية دي: أول شاليه 14,700,000، وأول وحدة أصلاً شقة راس سوما بـ 12,700,000. لو ميزانيتك من 7 لـ 10 مليون والبحر هو الأساس، فيه شاليهات في السخنة والساحل بالرقم ده، وكلها في شاليهات للبيع في مصر.

قرى سوما باي اللي المطور مش بيطرح فيها

فيه قرى في سوما باي متسلمة والمطور مش بيطرح فيها دلوقتي، زي سوما بريز وسوما كوفز وباي ويست ومراسي ريد سي وشولان سوما باي. وشمس سوما المطور بيبيع فيها من غير سعر معلن على مشارف. لو عايز تعرف المتاح في أي واحدة منهم، اسأل على واتساب 01270970000.

تسأل عن إيه قبل ما تشتري شاليه في سوما باي؟

• البحر: الشاليه صف أول ولا ورا، وبيبص على البحر ولا الجولف ولا الجنينة.
• التشطيب: الشاليهات متشطبة، فاسأل عن التكييف والمطبخ وباكدج الفرش.
• الصيانة: مصاريف الخدمات السنوية في سوما باي كمنتجع متكامل، واشتراك الجولف والمارينا داخل ولا لوحده.
• الإيجار: لو ناوي تأجره، اسأل المطور عن نظام الإدارة والتأجير جوه المنتجع.
• المشوار: 5 ساعات من القاهرة بالعربية، والأقرب إنك تسافر لمطار الغردقة.

ولو عندك قرية معينة في دماغك، ابعت اسمها على واتساب 01270970000، ونجيبلك المتاح وآخر سعر من المطور.

أسئلة عن شاليهات للبيع في سوما باي

أرخص شاليه في سوما باي بكام؟

شاليه غرفة 82 متر في بلانكا جاردنز كولكشن بـ 14,700,000، بمقدم 5% على 8 سنين، تسليم يناير 2029، بسعر المطور في أكتوبر 2026.

فيه شاليهات جاهزة في سوما باي؟

مفيش شاليه جاهز بسعر معلن. أقرب تسليم ريف تاون يونيو 2027، والجاهز في سوما باي شقق بلانكا وكابينة ميسكا.

شاليهات سوماباي بالتقسيط؟

أيوه، كل الشاليهات اللي ليها سعر بمقدم 5% على 8 سنين.

شاليه غرفتين في سوما باي بكام؟

من 18,000,000 لـ 101 متر في بلانكا جاردنز، و18,400,000 في بلانكا جاردنز كولكشن، و19,000,000 في بلانكا جاردنز 2، و21,400,000 في جولف تاون، ولحد 33,500,000 في كورال كوفز.

شاليه 3 غرف في سوما باي بكام؟

من 21,900,000 لـ 131 متر في بلانكا جاردنز كولكشن، و24,100,000 لـ 171 متر في جرينز باي ويست فالي، و25,900,000 لـ 185 متر في بلانكا جاردنز.

أرخص متر شاليه في سوما باي فين؟

في جرينز باي ويست فالي، حوالي 140,900 للمتر لشاليه 3 غرف 171 متر بـ 24,100,000.

سوما باي بعيدة عن الغردقة قد إيه؟

حوالي 45 كيلو، يعني أقل من ساعة بالعربية، وحوالي 30 دقيقة من سفاجا.