إيليت مول العاصمة الإدارية الجديدة Elite Mall

إيليت مول العاصمة الإدارية الجديدة: مول بطاقة شمسية وجراج 230 عربية في ام يو 23

إيليت مول العاصمة الإدارية الجديدة (Elite Mall) مبنى تجاري وإداري وطبي من صك العقارية في ام يو 23 بـ العاصمة الإدارية الجديدة، قطعة اي 3 بين ار 2 وار 3 حسب المعلن. الأرض 5,500 متر، منهم 1,482 متر مساحة مفتوحة برّه المبنى. وإيليت مول لسه ما أعلنش مساحات المحلات ولا أسعارها.

اللي بيميّزه في المعلن

• بدروم سفلي فيه أكتر من 230 مكان ركن، بنظام بيقولك فين الأماكن الفاضية.
• مخازن لأصحاب الوحدات.
• ألواح شمسية بتغطي أكتر من نص احتياج المبنى من الكهربا.
• حمام سباحة وجيم ومنطقة أطفال ومحلات.
• بوابات دخول بالكارنيه، ومولدات كهربا، وتكييف مركزي، وإنترنت سريع، وإطفا حريق، وشركة تشغيل وصيانة.

المخازن نقطة مهمة لصاحب المحل أو العيادة، فاسأل هي داخلة مع الوحدة ولا بتتباع لوحدها، ومساحتها كام. والطاقة الشمسية اسأل هتنزّل رسوم الخدمات قد إيه فعلاً.

حمام سباحة في مول؟

الحمام والجيم معلنين جوه مبنى تجاري، فاسأل مين اللي هيستخدمهم: أصحاب الوحدات وموظفينهم بس، ولا هيتأجروا للعامة باشتراك، ومين هيشغّلهم، وتكلفتهم داخلة في الصيانة ولا لأ.

الوحدات

المعلن وحدات طبية وتجارية وإدارية. اطلب من صك تقسيم الأدوار: العيادات في أنهي دور، والمحلات على الأرضي بس ولا كمان الأول. وبما إن المعلن 230 مكان ركن، اسأل الرقم ده كام لكل وحدة.

ام يو 23 والجيران

المعلن إن المول قريب من طريق السويس والدائري، ومن مدينة الرياضة والنهر الأخضر وفندق الماسة وحي السفارات والمطار. وعلى الخريطة: زاها بارك على كيلو، أصغر وحدة فيه 35 متر بـ 5,137,000 (المتر قرب 146,800)، وايفوري بلازا على كيلو برضه، 41 متر بـ 6,277,000 (قرب 153,100)، والمقصد في ار 3 على 1.8 كيلو، 79 متر بـ 9,414,000.

المنافسة جوه ام يو 23

على بعد حوالي 700 متر من إيليت مول فيه باريس مول، مشروع تجاري تاني في نفس المنطقة بين ار 2 وار 3. يعني الزبون والمستأجر عندهم اختيارين قريبين جداً. لما تقارن، شوف مين هيتسلم الأول، ومين جراجه أكبر، ونسبة المحلات للمكاتب في كل واحد. واسأل كمان عن الـ 1,482 متر المفتوحة في إيليت: هتبقى قعدات وكافيهات للمحلات اللي على الأرضي، ولا ممرات بس.

صك العقارية

البروشور بيقول إن صك اتأسست سنة 1985، شركة عيلة، وأغلب شغلها في الدلتا، واشتغلت استشاري ومقاول رئيسي في مشروعات حكومية ومع المقاولون العرب. وليها في العاصمة كمان كمبوند سوانيو في ار 7. اسأل عن ميعاد تسليم إيليت مول، وعن المشروعات اللي سلّمتها قبل كده.

عايز عيادة أو محل في ام يو 23؟ راسل مشارف على واتساب، ونجيبلك المتاح في إيليت مول مع أسعار زاها بارك وايفوري بلازا للمقارنة.