ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة Residence Eight Sky Abu Dhabi

ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة

ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة (Residence Eight) كمبوند سكني من سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري في الحي الدبلوماسي R8 ناحية المدخل الغربي للعاصمة. الأسعار المسجلة تبدأ من 5,609,000 جنيه لشقة غرفتين، بمقدم 5% وتقسيط على 8 سنين، والاستلام ديسمبر 2028.

الكمبوند على 23 فدان، والمطور شركة إماراتية تابعة لمجموعة دايموند نزلت السوق المصري سنة 2021. تحت هتلاقي كل الأرقام المسجلة عندنا بالتفصيل: المساحات والأسعار وسعر المتر المحسوب وقسط شهري محسوب قدامك، وبعدها تحكم بنفسك.

موقع ريزيدنس 8 في الحي الدبلوماسي R8

ريزيدنس 8 واقع في الحي الدبلوماسي R8 عند المدخل الغربي للعاصمة الإدارية الجديدة — يعني من أول الأحياء اللي بتقابلك وانت جاي من القاهرة، مش في عمق العاصمة. والطريق الدائري الإقليمي جنبه، وطريق العين السخنة على دقايق منه.

ومن بيانات المشروع: كاتدرائية الميلاد على 10 دقايق، وطريق السويس على 30 كيلو، والقاهرة الجديدة على 40 كيلو. وجيرانه كمبوندات معروفة في المنطقة: يارو ولافيردا وذا كيرف وسيليا والبوسكو وديبلو إيست.

ماستر بلان ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة

ماستر بلان ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة قايم على رقم واحد بيلخص الفكرة: 82% من الـ 23 فدان مساحات خضرا ومرافق خدمية وترفيهية، والباقي بس هو اللي مبني. النسبة دي بتترجم لإطلالات مفتوحة على الأخضر والميه من أغلب الوحدات، وهدوء حقيقي بين المباني.

والوحدات جوه الكمبوند على تلات أنواع: شقق ودوبلكس وشقق فندقية، موزعة بطريقة بتحافظ على خصوصية كل مبنى، والخدمات متوسطة المسافة فتوصلها مشي في دقايق من أي حتة. عايز تشوف التوزيع بعينك؟ اطلب الماستر بلان كامل على الواتساب من زرار الصفحة.

شقق للبيع في ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة

شقق للبيع في ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة على نموذجين مسجلين: شقة غرفتين وحمامين على 115 متر، وشقة 3 غرف و3 حمامات بمساحات من 155 لـ 245 متر. المعروض 5 وحدات: واحدة من الغرفتين و4 من التلات غرف.

ولقطة التلات غرف هنا إن مداها واسع — من 155 متر العملية لحد 245 متر اللي بمستوى الدوبلكس — فتقدر تظبط المساحة على احتياجك بدل ما تدفع في متر زيادة مش محتاجه. والوحدة الوحيدة من الغرفتين معناها إن اللي ميزانيته على أول السلم لازم يسأل بدري.

أسعار ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة المسجلة عندنا: شقة الغرفتين بـ 5,609,000 جنيه، وشقق التلات غرف من 7,812,000 لـ 13,391,000 جنيه حسب المساحة.

وسعر المتر المحسوب من الأرقام دي قريب في النموذجين: حوالي 48,800 جنيه للغرفتين، وما بين 50,000 و54,700 تقريباً للتلات غرف. التقارب ده معناه إن التسعير ماشي بالمساحة فعلاً مش بزيادات مخفية على نموذج معين — وده مؤشر صحي وانت بتقارن.

ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط

ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط على 8 سنين بمقدم 5%. بالأرقام على أرخص شقة: مقدم 280,450 جنيه، والباقي 5,328,550 جنيه على 96 شهر — قسط شهري حوالي 55,500 جنيه تقريباً قبل أي فوائد أو تعديلات تعاقدية.

وعلى شقة التلات غرف الأصغر، المقدم 390,600 جنيه بنفس النظام. الـ 8 سنين دي مدة مريحة بمقاييس العاصمة، وبتخلي الفرق بين نموذج ونموذج في القسط الشهري أوضح من الفرق في السعر الكلي — احسبها كده وانت بتختار.

استلام ريزيدنس 8 إمتى؟

كل الوحدات المسجلة استلامها ديسمبر 2028. يعني قدامك فترة سداد قبل الاستلام حوالي سنتين وشوية، وده وقت بتجمع فيه جزء كويس من التمن قبل ما تستلم المفتاح.

وبحسبة بسيطة على أرخص وحدة: لحد الاستلام هتكون دفعت المقدم مع حوالي 26 قسط — يعني ما يقرب من 30% من إجمالي التمن — والباقي بيتوزع على اللي بعد الاستلام وانت ساكن أو مأجر. دي الطريقة الصح تقرا بيها أي خطة سداد طويلة.

الخدمات جوه ريزيدنس 8

حمامات سباحة لكل الأعمار، وكلوب هاوس فيه مرافق رياضية وترفيهية، ومسارات مشي وجري وسط الأخضر — يعني يومك الرياضي والاجتماعي جوه السور من غير مشاوير.

وفيه منطقة تجارية متكاملة لاحتياجات البيت اليومية، ومراكز طبية جوه الكمبوند نفسه. التفاصيل دي بالذات مهمة في العاصمة دلوقتي: الخدمات اللي جوه كل كمبوند هي اللي بتحدد راحتك لحد ما المدينة كلها تكتمل حواليك.

سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري: مين ورا المشروع؟

سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري شركة تابعة لمجموعة دايموند الإماراتية اللي شغالة في التطوير والإنشاءات من سنين طويلة، وبدأت في مصر سنة 2021. يعني انت بتتعامل مع رأس مال خليجي جاي يبني سابقة أعمال في السوق المصري — وده عادة بيخلي المطور حريص على صورته في أول مشروعاته.

ومن أعمالها في مصر: كابيتال أفينيو ووان ريزيدنس في العاصمة الإدارية، وبلو تري في القاهرة الجديدة. وعلى مشارف ليها 4 مشروعات ما بين القاهرة الجديدة والعاصمة تقدر تفتحهم وتقارن.

العاصمة الإدارية بالأرقام

العاصمة الإدارية الجديدة فيها في كتالوج مشارف 90 مشروع من 47 مطور، وأسعار المدينة تبدأ من 2,034,400 جنيه. يعني ريزيدنس 8 واقف في النص السعري المريح: مش أرخص العاصمة ولا شريحتها الفوق.

وميزة الحي الدبلوماسي R8 تحديداً إنه ناحية المدخل الغربي — الجهة الأقرب للقاهرة — والكمبوندات اللي حواليه كلها من نفس المستوى، فالمنطقة متجانسة ومش هتلاقي نفسك جنب حاجة مختلفة عنك تماماً.

ريزيدنس 8 يناسب مين؟

تخيل موظف كبير هيتنقل شغله للعاصمة خلال سنتين تلاتة: شقة 3 غرف من 155 متر بمقدم أقل من 400,000 جنيه، يقسطها على 8 سنين، ويستلمها ديسمبر 2028 قريب من معاد انتقاله — التوقيتات راكبة على بعضها.

ويناسب كمان اللي بيجهز سكن مستقبلي لولاده وهو مرتاح في القسط. ومش هيناسبك لو عايز تستلم بكرة الصبح أو بتدور على فيلا أو تاون هاوس — الكمبوند شقق ودوبلكس وشقق فندقية بس. في الحالتين ابعتلنا واتساب وهنرشحلك البديل المناسب في العاصمة.

ريزيدنس 8 فين بالظبط؟

في الحي الدبلوماسي R8 عند المدخل الغربي للعاصمة الإدارية الجديدة: الدائري الإقليمي جنبه، والعين السخنة على دقايق، وكاتدرائية الميلاد على 10 دقايق، والقاهرة الجديدة على 40 كيلو. وجيرانه يارو وذا كيرف وسيليا والبوسكو.

بكام الشقة في ريزيدنس 8؟

بالأسعار المسجلة عندنا: شقة الغرفتين 115 متر بـ 5,609,000 جنيه، وشقق التلات غرف تبدأ من 7,812,000 جنيه لمساحة 155 متر وتوصل لـ 13,391,000 جنيه للمساحة الأكبر.

مين مطور ريزيدنس 8؟

المطور سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري التابعة لمجموعة دايموند الإماراتية، وليها في مصر كابيتال أفينيو ووان ريزيدنس وبلو تري. والسداد المسجل مقدم 5% وتقسيط 8 سنين.

إمتى استلام ريزيدنس 8؟

الاستلام المسجل لكل الوحدات ديسمبر 2028. محتاج تتأكد من المتاح النهاردة أو تحجز معاد زيارة؟ كلمنا على الواتساب من زرار الصفحة وهنرد عليك بالتفاصيل.