أحد المشاريع الثانية لشركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري هو مول بوينت 11 العاصمة الاداريةفي منطقة الداون تاون بالعاصمة. يتميز المشروع بالعديد من الخدمات وسعر ممتاز ونظام سداد طويل فهو مركز تسوق شامل يجمع بين التجارة والإدارة والرعاية الطبية.
بتصميم فريد بواجهة زجاجية، وقد استعانت كابيتال هيلز بتكنولوجيا متطورة ليكون تحفة معمارية في تلك المنطقة الاستثنائية، بأسعار تنافسية لتكون مشروع استثماري كبير يحتضن العديد من المرافق الحيوية المميزة في قلب العاصمة.
مول بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة:
هو أحد المشاريع التي أعلنت عنها شركة كابيتال هيلز مؤخرًا وهو ثاني مشروع تعلن عنه الشركة في منطقة الدوان تاون بعد مشروع بوينت 9 مول ويضم المشروع وحدات تجارية وطبية وإدارية بأسعار تنافسية. مشروع كبير به العديد من المرافق الفريدة والمهمة في قلب العاصمة.
موقع مشروع بوينت 11 العاصمة الادارية الجديدة:
موقع مشروع بوينت 11 مولفي منطقة الداون تاون، ويقع المشروع في موقع متميز قريب من اهم معالم العاصمة ومن ابرزها النهر الاخضر وفندق الماسة والحي الحكومي ومحطة السكة الحديد المونوريل. يقع مول بوينت 11 وسط العاصمة الادارية
ومن اهم الطرق القريبة منها كالتالي: –
- تبعد العاصمة الادارية الجديدة مول بوينت 11 عن القاهرة الجديدة بحوالي 20 دقيقة فقط.
- على بعد مسافة قصيرة من مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية 5 دقائق.
- يقع مركز تسوق بوينت 11 في العاصمة الإدارية بالقرب من فندق الماسة الشهير.
- يقع بوينت 11 مولبالقرب من البنك المركزي والبورصة المصرية.
- كما أنه قريب من مناطق حكومة العاصمة الإدارية والمؤسسات الحكومية والمناطق المالية.
- يقع المركز التجاري على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البرج الشهير ، وهو أطول برج في إفريقيا.
تصميم مول بوينت 11 العاصمة الإدارية:
يعد مشروع مول بوينت 11 من أشهر المولات بالعاصمة الإدارية. يتميز بتصميم جدار ستارة زجاجي فريد. تستخدم كابيتال هيلز التكنولوجيا المتقدمة لتصبح تحفة معمارية في المنطقة. يتكون المركز التجاري من 2 بدروم ، ودوبلكس بالدور الأول والثامن ، مقسم بشكل مثالي إلى وحدات تجارية (من 1 إلى 3 طوابق) ، ووحدات وعيادات طبية (الطابق الرابع) ، ومكاتب إدارية (من الخامس إلى الثامن).
مساحه وحدات بوينت 11 العاصمة الإدارية:
يحتل المول مساحة كبيرة وتسعى الشركة جاهدة لاستخدام كل متر لتلبية متطلباتك ، منها 30٪ فقط من المساحة مخصصة للمباني والوحدات ، وباقي المساحة مخصصة للخدمات والمرافق التي يوفرها المول بعد ذلك. إلى المناظر الطبيعية ستجد المحلات التجارية ومساحة العيادة الطبية تبدأ من 20 مترًا مربعًا ، بينما تبدأ مساحة المكتب الإداري من 30 مترًا مربعًا.
يوجد العديد من المساحات بالمول ومن اهم المساحات المتاحة: – توجد وحدات تجارية على الارض والدور الاول والثاني بمساحة تبدا من 25 وتصل الي 95 متر مربع.
- الوحدات التجارية في مول بوينت 11 العاصمة الادارية تبدأ من 31 مترًا مربعًا بالدور الثالث ،
- مع وحدات طبية بالدور الرابع ، بمساحات تتراوح من 30 حتى 114 مترًا مربعًا.
- تتنوع مساحة الوحدات الإدارية وتشمل 34 حتي 114 مترًا مربعًا ،
- والمكاتب الإدارية تبدأ من 30 مترًا مربعًا.
أسعار مشروع بوينت 11 العاصمة الجديدة:
حرصت الشركة المطورة على تقديم مجموعة كبيرة من الأسعار لتلبية جميع احتياجات العملاء والمستثمرين ، حيث تبدأ أسعار الوحدات على النحو التالي:
- مكاتب إدارية من 27000 جنيه للمتر
- ومحلات تجارية من 27000 جنيه للمتر
- وعيادات طبية. من 31،500 جنيه للمتر
- أسعار المتجر تبدأ من 55000 جنيه للمتر.
أنظمه سدادPoint 11 Mall New Capital:
تقدم الشركة أنظمة سداد ودفع مختلفة لوحدات مول بوينت 11 العاصمة الادارية ، وتقدم نظام سداد بالتقسيط ونظام نقدي، وتقدم خصومات غير مسبوقة في العاصمة الإدارية تتراوح من 15٪ إلى 45٪. نظام يلبي رغبات جميع العملاء والمستثمرين سنشرح هذه الأنظمة بالتفصيل كالتالي: –
- نظام التقسيط بدون فوائد: بدون دفعة أولى وتقسيط على 5 سنوات.
- 10٪ مقدم وتقسيط على 8 سنوات لباقي الوحدة
- . 15٪ مقدم في مول بوينت 11 ورأس المال التنفيذي وأقساط باقي توتال الوحدة على مدى 10 سنوات.
- 20٪ مقدم والباقي أقساط على 12 سنة.
- 30٪ مقدم والباقي اقساط على 15 سنة.
نظام السداد به دفعة أولى 10٪ والباقي تقسيط على 5 سنوات مع عائد استثمار 12٪.
- دفعة أولى 15٪ والباقي أقساط 6 سنوات والعائد على الاستثمار 13٪.
- مول بوينت 11 ، دفعة أولى 20٪ على رأس المال التنفيذي ، وأقساط لباقي توتال الوحدة على مدى 7 سنوات بعائد استثمار 14٪.
- 25٪ مقدم وتقسيط باقي الوحدة علي 8 سنوات عائد استثماري 15٪.
- المقدم 30٪ والباقى 9 سنوات تقسيط والعائد على الاستثمار 16٪.
- خصم يصل إلى 32.5٪ على نظام السداد: 15٪ خصم + 10٪ دفعة أولى ، والباقي أقساط على 6 سنوات. 15٪ مقدم + 20٪ خصم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- تمتع بخصم 25٪ في مول بوينت 11 بالعاصمة الادارية بمقدم 20٪ والمبلغ المتبقي تقسيط على 6 سنوات. 25٪ مقدم و 27.5٪ خصم وتقسيط الباقي على 6 سنوات. 30٪ مقدم والباقي 6 سنوات تقسيط وخصومات تصل إلى 32.5٪.
خدمات بوينت 11 العاصمة الجديدة:
يتضمن مشروع مول بوينت 11 العاصمة الادارية العديد من الميزات والخدمات الفاخرة بالإضافة إلى أعلى مستوى من أنظمة الحماية والأمن، حيث يحتوي على:
- نظام طاقة احتياطي مثالي يعتمد بشكل كبير على الطاقة النظيفة.
- تغطي كاميرات المراقبة كل ركن من أركان المركز التجاري وحتى الشوارع المحيطة به لزيادة سلامة المستثمرين.
- تخدم أنظمة الصوت والدشات المركزية والتكييف المركزي جميع الوحدات مما يوفر خدمات متكاملة في المول.
- نظام حماية متقدم من الحريق يكتشف احتمالية نشوب حريق مع إجراءات أمان كاملة.
- نظام شمسي لتوفير الطاقة وتقليل فواتير الكهرباء.
- المناظر الطبيعية هي لإطلالات جميلة من جميع الجهات لتوفير مساحة أكثر جمالية.
- مصعد بانورامي خاص لتسهيل الحركة بين طوابق المول.
- مظهر زجاجي مزدوج ، تصميم أوروبي رائع ،يضيف جمالًا.
- تتميز جميع الوحدات بتصميمات داخلية فاخرة مع أحدث التشطيبات.
- جراجات خاصة تخدم مالكي الوحدات الاستثمارية وعملاء المولات مع مواقف سيارات مناسبة.
- مدخل خاص مع بوابة إلكترونية لتأكيد العناصر الأمنية داخل المول.
- منطقة مطاعم بها أحدث المطاعم والكافيهات.
مميزاتمشروعPoint 11 Mall New Capital:
يحتوي مول بوينت 11 الجديد على خدمات حصرية ورائعة وجميع الخدمات التي تحتاجها، من الصعب حصر جميع خدمات المول في أكثر من نقطة، لكننا سنرشدك من خلال أبرز الخدمات المتضمنة في مول بوينت 11 العاصمة الادارية:
- تعمل بنظام الطاقة الشمسية كنظام احتياطي.
- يحتوي مول بوينت 11 العاصمة الجديدة على كاميرات مراقبة من الدرجة الأولى في كل ركن من أركان المول. يوجد دش مركزي وأنظمة صوت في جميع أنحاء مول بوينت 11 بالعاصمة الجديدة.
- في حالة نشوب حريق فإن المول مجهز بنظام إنذار حريق كامل.
- المساحات الخضراء الشاسعة على جانبي العاصمة الإدارية الجديدة ، مول بوينت 11 ، توفر مناظر بانورامية. مول بوينت 11 بالعاصمة الادارية به مصعد بانورامي رائع على طراز مول عالمي.
- بالمقارنة مع المشاريع الدولية ، يتبنى المركز التجاري أيضًا جدار ستارة زجاجي مزدوج الطبقة ، مما يجعل المركز التجاري أكثر جمالية ودينية.
- جميع الوحدات جميلة جدًا ورائعة بأحدث التشطيبات العالمية.
- النقطة الحادية عشر ، تحت العاصمة الإدارية الجديدة ،
- يوجد موقف سيارات خاص يوفر خدمات لزوار مركز التسوق لتجنب الازدحام. يتكون مدخل مول بلوينت من بوابات إلكترونية حديثة. يحتوي مول بوينت 11 العاصمة الجديدة على العديد من المطاعم والكافيهات العالمية. يجذب المركز الصحي المرآة SPA المتطور ، النافورة الراقصة ، الكثير من الناس لتقدير جمالها والتقاط صورة جماعية خاصة أمامها
- توفر البحيرة الاصطناعية والشاطئ الرملي مناظر طبيعية رائعة لهذا المكان. مسرح للعروض والحفلات.
الشركة المطوره لمشروع بوينت 11 العاصمة الجديدة:
الشركة المالكة لمشروع مول بوينت 11 العاصمة الادارية هي كابيتال هيلز للاستشارات العقارية وشركة ارش بلان والدكتور ايمن والاستشارات الهندسية بالعاصمة الادارية. أطلقت شركة كابيتال هيلز للتطوير أحدث مشاريعها العقارية في العاصمة بعد نجاح مشروعها الأول ، مول بوينت 9.
سابقة اعمال شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري: بوينت 11 مول العاصمة الادارية الجديدة هو واحد من اكبر المشاريع بالعاصمة الادارية الجديدة.
لمزيد من المعلومات يمكنكم الاتصال بنا علي الارقام التالية:
- 01270970000
يرجى ملاحظة أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2022 ، لذا فهي قابلة للتغيير ، فنحن في مشارف العقارية حريصون على تحديث المساحات والسعر ونوع القوائم لكل من الوحدات السكنية والتجارية للاحتفاظ بها. إطلاع العملاء على سوق العقارات.
