مشروع INK 6 أكتوبر

مشروع INK 6 أكتوبر: عيادات ومكاتب ومحلات بمقدم 5%

مشروع INK 6 أكتوبر مشروع تجاري إداري طبي من دلتا كابيتال للتطوير العقاري. والوحدات المسجلة عندنا من المطور بأسعار وأنظمة سداد: عيادات من 33 لـ 100 متر، ومكاتب من 52 لـ 128 متر، ومحلات من 50 متر، وكلها بمقدم 5% وتقسيط على 7 سنين، واستلامها أكتوبر 2029. والعيادات والمكاتب متشطبة بالكامل.

فين مشروع INK؟

فين مشروع INK؟ في 6 أكتوبر. والمكان بالظبط مش متحدد على الخريطة عندنا لحد دلوقتي، فأول سؤال للمطور: المشروع على أنهي محور وفي أنهي حي؟ لأن مكان المشروع التجاري هو اللي بيحدد سعر الوحدة وإيجارها.

أنواع الوحدات وأسعارها في مشروع INK

إيه أنواع الوحدات المتاحة في مشروع INK؟ المسجل عندنا من المطور:

• عيادة من 33 لـ 100 متر: متشطبة بالكامل، أصغرها بحوالي 4,290,000 جنيه، يعني حوالي 130,000 للمتر.
• مكتب إداري من 52 لـ 128 متر: متشطب بالكامل، أصغره بحوالي 5,720,000 جنيه، يعني حوالي 110,000 للمتر.
• محل من 50 متر: أصغره بحوالي 8,500,000 جنيه، يعني حوالي 170,000 للمتر، والتشطيب مش مسجل.

والمحلات فيها مساحات كبيرة جداً لحد 1,220 متر، تنفع لسوبر ماركت أو مطعم كبير أو معرض.

أنظمة السداد في مشروع INK

إيه أنظمة السداد في مشروع INK؟ مقدم 5% في كل الأنواع، والباقي على 7 سنين:

• العيادة: مقدم حوالي 214,500 جنيه، والقسط الشهري حوالي 48,500.
• المكتب: مقدم حوالي 286,000 جنيه، والقسط الشهري حوالي 64,700.
• المحل: مقدم حوالي 425,000 جنيه، والقسط الشهري حوالي 96,100.

الأقساط دي محسوبة على إن الباقي متقسم بالتساوي على الشهور، والمطور ممكن يقسمها ربع سنوي أو بدفعات سنوية، فاطلب جدول السداد مكتوب.

المقدم الصغير ميزة ولا عبء؟

مقدم 5% بيخليك تدخل بمبلغ صغير، بس الباقي كله بيتقسم على 7 سنين، فالقسط الشهري بيبقى عالي. فقبل ما تشتري، احسب تقدر تدفع القسط ده كل شهر لحد 2029 وبعدها كمان، من غير ما تعتمد على إيجار الوحدة، لأن الإيجار مش هيبدأ قبل الاستلام.

مشروع INK يناسب مين؟

دكتور عايز عيادة بمقدم صغير

عيادة 33 متر بمقدم حوالي 214,500 جنيه.

شركة صغيرة

مكتب 52 متر متشطب.

صاحب نشاط كبير

محل بمساحة كبيرة.

قبل ما تشتري: اسأل عن المكان والمطور

البيانات عن المبنى والخدمات مش مسجلة عندنا، ومفيش شكاوى مسجلة عن المشروع، فاسأل بنفسك: المشروع فين بالظبط، وكام دور، وفيه جراج ولا لأ، ومصاريف الخدمة كام. واسأل عن دلتا كابيتال ومشروعاتها اللي اتسلمت قبل كده، وروح الموقع وشوف الشغل بدأ ولا لسه.

تشتري وحدة تحت الإنشاء بأمان إزاي؟

• العقد: اقرا ميعاد الاستلام والغرامة لو اتأخر، ومواصفات التشطيب.
• جدول السداد: خده مكتوب، وفيه المقدم والأقساط ووديعة الصيانة.
• الترخيص: لو عيادة أو محل، اتأكد إن نشاطك مسموح في الوحدة.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز وحدة في مشروع INK، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنبعتلك المتاح وجدول السداد.