فاستو بلازا العاصمة الإدارية الجديدة Vasto Plaza

فاستو بلازا العاصمة الإدارية الجديدة Vasto Plaza: سعر المكتب الإداري 46 م² 4,140,000 جنيه، والعيادة 48 م² 5,232,000 جنيه، والمحل الأرضي 37 م² 11,840,000 جنيه، والمعلن في نوفمبر 2026 في آخر قايمة أسعار من تشانيل لوكيشنز للتطوير العقاري (CLD) بتاريخ 5 نوفمبر 2026.

فاستو بلازا مول تجاري وإداري وطبي في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، على أرض 10,000 م² وواجهتها أكتر من 100 متر على محور الوزارات. البيع فيه من المطور، والأرقام في الصفحة دي من قوايم CLD نفسها، ومشارف (Keller Williams Masharf) رتبتها بتواريخها.

أسعار فاستو بلازا العاصمة الإدارية في نوفمبر 2026

أسعار فاستو بلازا في قايمة 5 نوفمبر 2026 بتبدأ من 4,140,000 جنيه لمكتب إداري 46 م²، وبتوصل لـ 11,840,000 جنيه لمحل في الدور الأرضي 37 م². القايمة فيها خمس وحدات، وحدة من كل نوع.

نفس الأرقام دي كانت في قايمة CLD يوم 21 أكتوبر 2026، واتبعتت تاني يوم 1 نوفمبر و5 نوفمبر. وفي 25 أكتوبر 2026 أعلنت الشركة إن سعر المتر في فاستو بلازا هيزيد من يوم 29 أكتوبر 2026، فلو هتحجز اطلب القايمة بتاريخ اليوم قبل ما تدفع.

سعر المتر في فاستو بلازا بقى كام؟

سعر المتر في قايمة نوفمبر 2026 حوالي 90,000 جنيه للمكتب الإداري، و109,000 للعيادة، و186,000 لمحل الريتيل، و190,000 للفود كورت، و320,000 للمحل الأرضي. الحسبة دي قسمة السعر المعلن على المساحة المعلنة.

المقارنة بقايمة 6 أغسطس 2026 بتوضح إن الزيادة مش بنفس النسبة لكل الأنواع:

محل الريتيل هو اللي سعر متره اتحرك أكتر، بحوالي 16% في 3 شهور. والمكتب الإداري يكاد يكون ثابت. ولأن المساحات اللي في القايمتين مش هي هي، المقارنة دي بتقيس سعر المتر بس، مش سعر وحدة بعينها.

إيه اللي تقدر تشتريه في فاستو بلازا بـ 7 مليون ولفوق؟

من 7 مليون جنيه في فاستو بلازا، القايمة فيها وحدتين بس: فود كورت 58 م² بـ 11,020,000 جنيه، ومحل في الدور الأرضي 37 م² بـ 11,840,000 جنيه، حسب أسعار نوفمبر 2026.

الفرق بين الاتنين 820,000 جنيه. الفود كورت مساحته أكبر بـ 21 م²، والمحل الأرضي في الدور اللي على مستوى الشارع. وفي أغسطس 2026 كان أصغر محل أرضي في المول 36 م² عند مدخل المول الرئيسي، والمطور عارضه وقتها بـ 11,340,000 جنيه.

نظام السداد في فاستو بلازا

آخر نظام سداد CLD أعلنته لفاستو بلازا بالاسم كان في أغسطس 2026: 10% مقدم وأقساط ربع سنوية على 10 سنين، أو على 8 سنين مع خصم 3%.

العرض ده اتبعت يوم 18 أغسطس 2026 على محل أرضي 36 م²:

• على 10 سنين: السعر 11,340,000 جنيه، والمقدم 1,134,000، والقسط الربع سنوي 226,800 جنيه.
• على 8 سنين: السعر بعد خصم 3% بقى 10,999,800 جنيه، والمقدم 1,099,980، والقسط الربع سنوي 274,995 جنيه.

ويوم 31 أغسطس 2026 نزل عرض تاني على الوحدات الإدارية والطبية اللي فاضلة: خصم 20% مع 15% مقدم وتقسيط على 8 سنين. العرضين دول قبل زيادة 29 أكتوبر 2026، وقايمة نوفمبر مافيهاش نظام سداد مكتوب.

مول فاستو بلازا العاصمة الإدارية فين؟

مول فاستو بلازا العاصمة الإدارية في منطقة MU23، على القطعة H-15، وواجهته على محور الوزارات وبيطل على البرج الأيقوني، وقريب من منطقة الأعمال المركزية.

الأرض 10,000 م² وعليها واجهة أطول من 100 متر على المحور، والقطعة بتبص على شارعين رئيسيين. ولو بتقارن بمشروعات تانية في العاصمة، صفحة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة فيها المشروعات اللي المطورين بيبيعوا فيها دلوقتي.

فاستو بلازا CLD: مين المطور؟

فاستو بلازا من تطوير تشانيل لوكيشنز للتطوير العقاري، واسمها المختصر CLD، وهي نفس الشركة اللي بتبيع في مشروع U Icon Tower في MU7.

الشركة بتبعت قايمة واحدة فيها أسعار المشروعين، وده بيعمل لخبطة في أنظمة السداد. نظام 10% مقدم على 15 سنة والاستلام بعد 5 سنين مكتوبين في قوايم سبتمبر وأكتوبر 2026 تحت U Icon Tower، مش تحت فاستو بلازا. فلو حد قالك إن فاستو بلازا على 15 سنة، اطلب العرض مكتوب باسم فاستو.

قبل ما تحجز في فاستو مول

فاستو مول، وده اسم تاني لفاستو بلازا، بيتباع بقوايم وحدات بعينها، فالسعر بيتغير بالمساحة والدور ونوع النشاط. دي النقط اللي تتأكد منها قبل الحجز:

• القايمة بتاريخ اليوم، لأن فيه زيادة في سعر المتر بدأت 29 أكتوبر 2026.
• نظام السداد مكتوب باسم فاستو بلازا، مش مأخوذ من قايمة U Icon Tower.
• نوع النشاط المسموح بيه في الوحدة: إداري، أو طبي، أو ريتيل، أو فود كورت.
• مساحة الوحدة بالظبط، لأن القوايم بتتغير مساحاتها من شهر لشهر (المكتب الإداري كان 40 م² في أغسطس و46 م² في نوفمبر).